Tämä eksklusiivinen 4.443 m² rakennusmaa sijaitsee El Rosariossa, Málagan halutulla alueella. Hinnalla 2.150.000 € se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden vaativille rakentajille. Tontti sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja tarjoaa rauhallisesta sijainnistaan huolimatta erinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin. Tontin koko mahdollistaa monipuoliset rakennusvaihtoehdot, jotka sopivat täydellisesti yksilöllisen asuntoprojektin toteuttamiseen runsaalla ulkotilalla. Pohjois- ja eteläsuuntainen suuntaus lupaavat optimaaliset valaistusolosuhteet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee El Rosariossa, Málagassa, viehättävällä rannikkoalueella. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Malagueta (1,3 km), muokkaa välimerellistä elämäntyyliä. Kaupunkiympäristö tarjoaa korkean tiheyden palveluita kävelymatkan päässä, mukaan lukien supermarketit (73 m) ja apteekit (212 m).
Ostajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen rakennusprojektin, tämä tontti tarjoaa runsasta tilaa. 4.443 m²:n pinta-ala mahdollistaa laajan kiinteistön suunnittelun yksityisellä puutarhalla. Pohjois- ja eteläsuuntainen suuntaus maksimoi auringonvalon ja tarjoaa potentiaalia viehättäville näkymille, niin merelle kuin ympäröiville vuorille.
Tämä tontti on tyhjä kangas unelmiesi kodille. Se on osa laajempaa kehityskontekstia vakiintuneella asuinalueella. Myynti ei sisällä olemassa olevaa rakennusta, vaan mahdollisuuden toteuttaa uusi projekti omien visioiden mukaisesti. Tiedot rakennusluvista tai tämän tontin erityisistä rakennusmääräyksistä on tarkistettava erikseen.
Tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan se on määritelty rakennusmaaksi. Siinä ei ole valmiita ratkaisuja tai olemassa olevia rakenteita. Läheisyys kaupunkikeskuksiin ja infrastruktuuriin tarkoittaa myös tiettyä melutasoa, joka on otettava huomioon suunnittelussa. Pelkkä pinta-ala ei takaa tiettyjä näkymiä tai rakennusmahdollisuuksia.
Tämä tontti sopii rakennuttajille tai yksityisille rakentajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn luksuskiinteistön Costa del Solin ensiluokkaisella paikalla. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat eksklusiivista asuinaluetta ja läheisyyttä mereen sekä kaupunkipalveluihin. Tontin koko mahdollistaa tilavan huvilan rakentamisen yksityisellä puutarhalla, uima-altaalla ja riittävällä tilalla rentoutumiseen ja viihteeseen. Pitkäaikaista sijoitusta etsivät ostajat vakaasti kasvavalla kiinteistömarkkinalla löytävät täältä vankan perustan. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto arkkitehdeille ja suunnittelijoille, jotka haluavat toteuttaa vaativan projektin korkealla arvonnousupotentiaalilla.
Koska kyseessä on rakennusmaa, laatuun tai materiaaleihin liittyvät väitteet eivät sovellu itse tonttiin. Tulevan rakennusprojektin suunnittelu ja toteutus ovat täysin ostajan vastuulla. El Rosarion ympäristö tunnetaan korkealaatuisesta asuinrakentamisesta, mikä viittaa tiettyyn standardiin. Paikalliset rakennusmääräykset sekä rakennusmateriaalien ja pätevien rakennusyritysten saatavuus Málagan alueella on otettava huomioon. Tontin suuntaus ja maantieteelliset ominaisuudet tarjoavat kuitenkin hyvän perustan energiatehokkaiden ja korkealaatuisten rakennusten suunnittelulle.
El Rosarion, Málaga, rakennusmaa on tarjolla hintaan 2.150.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin 4.443 m² kokoa ja sen houkuttelevaa sijaintia kysytyllä alueella. Puhtaana rakennusmaana ilman olemassa olevaa rakennuskantaa se tarjoaa liikkumavaraa yksilöllisille projekteille. Tontin koko ja sijainti halutulla El Rosariossa asemoivat sen premium-tarjoukseksi. Hinta on lähtöhinta itse tontille; suunnitteluun, lupaan ja rakentamiseen liittyvät lisäkustannukset eivät sisälly hintaan ja ne on laskettava erikseen.
El Rosario Málagassa on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa sekoituksen kaupunkimukavuutta ja rannikkoelämää. Tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa useimmat päivittäiset tarpeet, kuten supermarket (73 m) ja apteekki (212 m), ovat saavutettavissa kävellen. Useiden rantojen, kuten Playa de San Andrés (1,8 km), läheisyys mahdollistaa helpon pääsyn Välimerelle. Alueella on hyvä infrastruktuuri, ja sen 2 km säteellä on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja palveluita. Golfaajille useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Historiallinen Málagan kaupunki on myös helposti saavutettavissa, tarjoten pääsyn kulttuuriin, historiaan sekä laajempaan valikoimaan kauppoja ja ravintoloita. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,0°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa korostavat miellyttävää ilmastoa, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
El Rosarion, Málagan, ympäristö tarjoaa elävän sekoituksen kaupunkielämää ja rannikkoattraktioita. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, jossa useimmat päivittäiset tarpeet ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Supermarket on vain 73 metrin päässä, apteekki 212 metrin päässä. Rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat vain 1,8 km:n päässä, mikä mahdollistaa säännölliset vierailut meren äärellä. Vapaa-ajan aktiviteetteihin on tarjolla lukuisia urheilukeskuksia, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Málagan lentokentän (7,9 km) läheisyys helpottaa matkustamista ja kansainvälisten vieraiden vastaanottamista merkittävästi. Alue hyötyy leudosta ilmastosta, keskilämpötilan ollessa 19°C ja yli 3 800 aurinkotunnin vuodessa, mikä edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä tontti sijaitsee El Rosariossa, Málagan hyvin liitetyssä kaupunginosassa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekeihin, sekä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja venesatamiin. Strateginen sijainti lähellä Málagan lentokenttää korostaa sen hyvää saavutettavuutta.
El Rosario sijaitsee Málagan itäosassa, strategisesti edullisella paikalla Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkiliittymää ja rannikkoelämää. Läheisyys provinssipääkaupunki Málagaan mahdollistaa helpon pääsyn kulttuurinähtävyyksiin, historiallisiin kohteisiin ja laajaan valikoimaan palveluita ja kauppoja. Samalla ollaan lähellä Costa del Solin tunnettuja rantakohteita. Málagan alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, mikä tekee El Rosariosta houkuttelevan paikan asumiseen ja sijoittamiseen. Liikenneyhteydet mahdollistavat myös ympäröivien Andalusian kaupunkien ja maisemien tutkimisen.
El Rosarion saavutettavuus on erinomainen. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 8 km:n (linnuntietä) päässä. Tärkeät tieyhteydet ovat myös helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat 1,8 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Kaupunkiympäristö takaa korkean tiheyden paikallisia palveluita: Supermarket on vain 73 metrin päässä, apteekki 212 metrin päässä. Lukuisat ravintolat (384) ja kahvilat (157) sijaitsevat 2 km:n säteellä. 50 julkisen liikenteen linjan ja pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös mahdollista, vaikka hyvät autoyhteydet paikalliseen tieverkkoon ja moottoritielle helpottavat alueen tutkimista.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosarion, Málagan, ilmasto on tyypillinen välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,0°C. Alueella on yli 3 851 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän uimakauden, noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12°C ja 26°C välillä. Tontti sijaitsee vain 6 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista topografiaa ja pientä 0,3 %:n kaltevuutta rantaa kohti. Nämä maantieteelliset olosuhteet edistävät miellyttävää mikroilmastoa, ilman äärimmäisiä lämpötiloja tai tuulia. Ympäröivä kasvillisuus ja meren läheisyys edistävät lisäksi miellyttävää asumisympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
El Rosario tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin nautintoihin. Rannat ovat helposti saavutettavissa: Playa de San Andrés sijaitsee vain 1,8 km:n päässä, suosittu Playa de la Malagueta 1,3 km:n päässä. Nämä rannat, joilla on usein Sininen lippu, tarjoavat ihanteelliset olosuhteet rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Rantojen lisäksi alue on golfareiden paratiisi. Useat ensiluokkaiset golfkentät, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Aktiivisille ihmisille on lukuisia kuntokeskuksia, tennis- ja muita urheilutiloja vain 1 km:n säteellä. IGY Málaga Marina (1,0 km) ja muut venesatamat tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
El Rosario sijaitsee Málagan itäosassa, strategisesti edullisella paikalla Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkiliittymää ja rannikkoelämää. Läheisyys provinssipääkaupunki Málagaan mahdollistaa helpon pääsyn kulttuurinähtävyyksiin, historiallisiin kohteisiin ja laajaan valikoimaan palveluita ja kauppoja. Samalla ollaan lähellä Costa del Solin tunnettuja rantakohteita. Málagan alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, mikä tekee El Rosariosta houkuttelevan paikan asumiseen ja sijoittamiseen. Liikenneyhteydet mahdollistavat myös ympäröivien Andalusian kaupunkien ja maisemien tutkimisen.
El Rosario may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL657527
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin tontteihin ja kehitysprojekteihin Costa del Solilla, tämä El Rosarion tarjous erottuu merkittävällä 4.443 m²:n koollaan, joka on melko harvinainen nykyisillä rakennusmaiden markkinoilla. Vaikka projektit kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa (alkaen noin 320.000 €) tai Alba Benalmadena (alkaen noin 699.000 €) tarjoavat jo valmiita asuntoja tai rivitaloja alemmissa hintaluokissa, tämä on tontti, joka mahdollistaa täydellisen suunnitteluvapauden yksilölliseen luksusprojektiin. 2.150.000 €:n hinta sijoittaa tämän tontin ylempään segmenttiin, mikä vastaa sen kokoa ja eksklusiivista sijaintia Málagan vakiintuneella asuinalueella. Kaupunkipalveluiden ja lentokentän läheisyys, yhdistettynä mahdollisuuteen rakentaa räätälöity kiinteistö, tarjoaa eri arvon kuin Esteponan tai Benalmádenan valmiit yksiköt, jotka on suunnattu enemmän ostajille, jotka haluavat muuttaa välittömästi. Tämä tontti on tarkoitettu vaativille rakentajille, jotka ovat valmiita investoimaan ainutlaatuiseen kiinteistöön, jolla on korkea potentiaali.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
