Málaga keleti részén, El Rosario-ban ez a 4443 m²-es tágas telek kiváló lehetőséget kínál fejlesztési projektjéhez. A plázshoz és a szolgáltatásokhoz gyalogosan elérhető, kényelmes városi környezetben fekvő telek mindössze 7,9 km-re található a repülőtértől, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Mérete és elhelyezkedése ideálissá teszi luxuslakások építésére, tengerre és hegyekre néző kilátással, miközben kihasználja a régió fejlett infrastruktúráját és az ingatlanpiac folyamatos növekedését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek El Rosario-ban található, egy kiépült városi övezetben, közel a tengerparthoz, kényelmes hozzáféréssel a városi létesítményekhez. A környéken 384 étterem, 124 gyógyszertár és 73 bank található, a legtöbb szolgáltatás pedig gyalog vagy kerékpárral elérhető, ami magas szintű kényelmet biztosít.
Ez a 4443 m²-es telek tágas teret kínál álmai otthonának megépítéséhez. Déli és északi tájolásával, valamint lenyűgöző tengerre és hegyekre néző kilátásával ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus életmódot keresnek, és elegendő kültéri teret és magánéletet szeretnének.
Ez egy lakótelek, amely fejlesztésre alkalmas. A konkrét fejlesztési tervek és az építési ütemtervek a vevő egyedi projektjétől és a szükséges engedélyek megszerzésétől függenek. A telek mérete lehetővé teszi nagyszabású projekt megvalósítását.
Ez a telek nem kínál előre épített házakat vagy meglévő épületeket. Ez egy teljesen új építést igénylő üres telek. Előfordulhatnak helyi építési szabályozások vagy korlátozások, amelyeket vásárlás előtt alaposan meg kell vizsgálni.
Ez a telek ideális fejlesztők vagy magánszemélyek számára, akik álmaik otthonát szeretnék felépíteni Málaga régiójában. Ha olyan helyet keres, amely lehetővé teszi egyedi tervezési igényeinek megvalósítását, és kilátást kínál a tengerre és a hegyekre, akkor ez a földterület tökéletes választás. Alkalmas azok számára, akik közel szeretnének lenni a strandokhoz, golfpályákhoz (pl. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) és a fő közlekedési csomópontokhoz (pl. Málaga repülőtér, 7,9 km). A telek mérete lehetővé teszi nagy házak építését, bőséges privát kültéri területtel. Alkalmas befektetők számára is, mivel a régió ingatlanpiaca az elmúlt évtizedben stabil növekedést mutatott, és az elmúlt években felgyorsult.
Lakóingatlanként 'minőség és kivitelezés' a jövő fejlesztési projektjétől függ. Maga a telek 4443 m²-es platformot biztosít a vásárló igényei szerinti építkezéshez. A fő városi központok közelsége miatt magas minőségű építőanyagokhoz és szolgáltatásokhoz várható hozzáférés. A régió ismert építési trendjei a modern és magas minőségű kivitelezés felé mutatnak, a nemzetközi vásárlókat célozva. Tervezés és építés során kihasználhatók a közeli golfpályák, strandok és városi infrastruktúra előnyei. A végső kivitelezés szintje a fejlesztő költségvetésétől és a célpiacától függ majd, de a piaci kereslet magas minőségű kivitelezésben rejlő potenciált jelez.
A 4443 m²-es telek ára 2.150.000 EUR. Ez az ár tükrözi a Málaga-i kiváló elhelyezkedését, közel a strandokhoz, a repülőtérhez és a golfpályákhoz. Bár ez az egyetlen jelenleg elérhető telek, mérete és fejlesztési potenciálja vonzhatja a luxus ingatlanprojekteket kereső befektetőket. A területen az épített ingatlanok négyzetméterköltsége az elmúlt évben emelkedett, ami befektetésként vonzóvá teszi.
Az El Rosario-ban az élet a tengerparti nyugalom és a városi megközelíthetőség ötvözete. A telek mindössze 1,8 km-re található a strandtól, és az éttermek, üzletek és egészségügyi létesítmények közelsége révén a legtöbb napi szükséglet gyalog is kielégíthető. Az évi átlagosan 3 851 napsütéses óra és a 20°C feletti vízhőmérséklettel 5 hónapon át tartó fürdőzési szezon bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, 12°C és 26°C között ingadozik, kellemes klímát teremtve. Annak ellenére, hogy városi környezetben található, a telek nagy mérete és a természeti tájak közelsége nyugodt légkört segít elő. A környéken található 384 étterem, 124 gyógyszertár és 73 bank biztosítja a lakosok kényelmét. Ötven tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megkönnyíti a közlekedést a régióban. Összességében El Rosario kényelmes és vibráló mediterrán életstílust kínál.
El Rosario területe a városi kényelem és a tengerpart közelségének kombinációját kínálja. A telek mindössze 1,8 km-re található a strandtól, gyalogosan megközelíthető. 2 km-es körzetben 384 étterem, 124 gyógyszertár és 73 bank található, amelyek kielégítik a napi szükségleteket. A kórház mindössze 642 méterre van, biztonságot nyújtva a lakosoknak. Ezenkívül a területen 384 étterem, 157 kávézó és 26 fogorvosi rendelő található, gazdagítva az életmód lehetőségeit. Ötven tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló könnyíti a mozgást a környéken. A Málaga repülőtértől való távolság körülbelül 8 km, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A régió több golfpályával is határos, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), kielégítve a golfrajongók igényeit.
Ez a telek El Rosario-ban, Málaga-ban található, városi lakóövezetekkel körülvéve. A térkép megmutatja előnyös elhelyezkedését a strandok, főutak és városi létesítmények közelében. A terület elrendezése elegendő helyet biztosít a fejlesztéshez, miközben jó megközelíthetőséget tart fennnt.
El Rosario Málaga tartományban található, Málaga város közelében, a Costa del Sol részét képezve. A régió festői tengerpartjáról, enyhe éghajlatáról és fejlett infrastruktúrájáról ismert. A telek stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerparti élet kényelmének élvezetét, miközben könnyű hozzáférést biztosít Málaga kulturális és kereskedelmi központjaihoz. Más fontos városoktól, például Gibraltártól és Alicante-tól is ésszerű távolságra található, jó közúti és légi összeköttetésekkel. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi Andalúzia és a Costa del Sol régiójának felfedezéséhez.
A telek elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A strandok (pl. Playa de San Andrés) mindössze 1,8 km-re találhatók, gyalogosan megközelíthetők. A szupermarket (73 m), a gyógyszertár (212 m) és a kórház (642 m) gyalogos távolságon belül vannak. A Málaga repülőtérre (7,9 km) való utazás nagyon kényelmes a gyakran utazó vagy nemzetközi utazásokat végző lakosok számára. A területen 50 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést. A golf szerelmesei számára számos golfpálya található a közelben, a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km-re van. Emellett a városközpont (pl. Málaga város) távolsága mérsékelt, lehetővé téve a város által kínált további szórakozási és kulturális lehetőségek élvezetét.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet bőséges napsütés és jól meghatározott évszakok jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, nyáron 26°C körüli, télen pedig 12°C körüli értékekkel. Évente átlagosan 3 851 napsütéses óra van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, ami nagyon kellemes. A terület magassága mindössze 6 méter a tengerszint felett, és a terep általában sík, ami hozzájárul a tengerparthoz való közelséghez. A strand felé lejtető csupán 0,3%, ami nagyon enyhe. Bár konkrét növényzet nincs megadva, a terület általában zöld, és a tengerparthoz való közelség kellemes mikroklímát is teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek számos kiváló strand közelében található, beleértve a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) strandjait. Ezek a strandok ideálisak a nap, a homok és a vízi sportok élvezetéhez. A környéken több sportközpont is található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km), amelyek sport- és rekreációs lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára számos híres golfpálya található a közelben, köztük a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km távolságra. Ezenkívül az olyan marinák, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km), a közelben találhatók, megkönnyítve a tengeri tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario Málaga tartományban található, Málaga város közelében, a Costa del Sol részét képezve. A régió festői tengerpartjáról, enyhe éghajlatáról és fejlett infrastruktúrájáról ismert. A telek stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerparti élet kényelmének élvezetét, miközben könnyű hozzáférést biztosít Málaga kulturális és kereskedelmi központjaihoz. Más fontos városoktól, például Gibraltártól és Alicante-tól is ésszerű távolságra található, jó közúti és légi összeköttetésekkel. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi Andalúzia és a Costa del Sol régiójának felfedezéséhez.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL657527
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699.000 €-tól), az El Rosario-i telek magasabb árú, ami nagyobb méretének (4443 m²) és jobb elhelyezkedésének köszönhető. Míg más projektek kész lakóegységeket kínálnak, ez a telek egyedi luxus ingatlanok fejlesztésére kínál lehetőséget. Málaga tartományban, a főváros és a nemzetközi repülőtér közelében található elhelyezkedése előnyt jelent a kényelem és a befektetési vonzerő szempontjából. A régió az elmúlt évtizedben stabil ingatlanár-növekedést tapasztalt, az elmúlt években pedig felgyorsult, amit a nemzetközi befektetők beáramlása és a luxusingatlanok iránti erős kereslet hajtott. Ezért, bár a kezdeti befektetés magasabb, ennek a teleknek a hosszú távú értéke és fejlesztési potenciálja meghaladhatja az egységenként alacsonyabb árú ajánlatokat.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
