Denne eksklusive grund på 4.443 m² ligger i El Rosario, et eftertragtet område i Málaga. Med en salgspris på 2.150.000 € tilbyder den en sjælden mulighed for kræsne bygherrer. Grunden er beliggende i umiddelbar nærhed af stranden og tilbyder, trods sin rolige beliggenhed, fremragende adgang til byens faciliteter. Grundens størrelse muliggør en bred vifte af byggeoptioner, ideel til realisering af et individuelt boligprojekt med rigelig udendørs plads. Nord- og sydvendt orientering lover optimale lysforhold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i El Rosario, Málaga, en attraktiv kystregion. Nærheden til strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km) præger den middelhavsinspirerede livsstil. Det urbane miljø tilbyder en høj densitet af faciliteter inden for gåafstand, inklusive supermarkeder (73 m) og apoteker (212 m).
For købere, der ønsker at realisere et unikt byggeprojekt, tilbyder denne grund rigelig plads. Arealet på 4.443 m² muliggør skabelsen af en vidstrakt ejendom med privat have. Nord- og sydvendt orientering maksimerer solens eksponering og tilbyder potentiale for attraktive udsigter, både over havet og de omkringliggende bjerge.
Denne grund er et blankt lærred for dit drømmehus. Den er en del af en større udviklingskontekst i en etableret urbanisering. Salget inkluderer ingen eksisterende bebyggelse, men muligheden for at realisere et nyt projekt efter egne visioner. Information om byggetilladelser eller specifikke bygningsreglementer for denne grund skal verificeres separat.
Grunden tilbyder ingen umiddelbart beboelig ejendom, men er udpeget som en byggegrund. Der findes ingen nøglefærdige løsninger eller eksisterende strukturer. Nærheden til bycentre og infrastruktur indebærer også en vis lydkulisse, som bør tages i betragtning ved planlægning. Blot arealet garanterer ingen specifikke udsigter eller bygningsmuligheder.
Denne grund er velegnet til bygherrer eller private bygherrer, der ønsker at opføre en skræddersyet luksusejendom på en førsteklasses beliggenhed ved Costa del Sol. Den er ideel for personer, der værdsætter en eksklusiv bopæl og nærhed til havet samt bymæssige bekvemmeligheder. Grundens størrelse muliggør opførelse af en rummelig villa med privat have, pool og tilstrækkelig plads til afslapning og underholdning. Købere, der søger en langsigtet investering i en region med stabil ejendomsudvikling, vil finde et solidt fundament her. Det er også en interessant mulighed for arkitekter og designere, der ønsker at gennemføre et krævende projekt med potentiale for høj værdistigning.
Da der er tale om en byggegrund, er udsagn om kvaliteten af udførelsen eller specifikke materialer ikke relevante for selve grunden. Udformningen og udførelsen af det fremtidige byggeprojekt er udelukkende køberens ansvar. Omgivelserne i El Rosario er kendt for boligbyggeri af høj kvalitet, hvilket antyder en vis standard. Lokale bygningsreglementer og tilgængeligheden af byggematerialer samt kvalificerede byggefirmaer i Málaga-regionen bør tages i betragtning. Grundens orientering og geografiske beskaffenhed giver dog et godt grundlag for planlægning af energieffektive og højkvalitetsbygninger.
Byggegrunden i El Rosario, Málaga, udbydes til en pris af 2.150.000 €. Denne prissætning afspejler grundens størrelse på 4.443 m² og dens attraktive beliggenhed i en efterspurgt region. Som en ren grund uden eksisterende bebyggelse tilbyder den spillerum til individuelle projekter. Grundens størrelse og beliggenhed i det eftertragtede El Rosario positionerer den som et premiumtilbud. Prisen er startprisen for selve grunden; yderligere omkostninger til planlægning, tilladelser og byggeri er ikke inkluderet og skal beregnes separat.
El Rosario i Málaga er et etableret boligområde, der tilbyder en blanding af bymæssig komfort og kystliv. Grunden er beliggende i et urbant miljø, hvor de fleste daglige fornødenheder som et supermarked (73 m) og et apotek (212 m) er tilgængelige til fods. Nærheden til flere strande, herunder Playa de San Andrés (1,8 km), giver nem adgang til Middelhavet. Området nyder godt af en god infrastruktur med talrige restauranter, caféer og servicefaciliteter inden for en radius af 2 km. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner inden for rækkevidde, såsom Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Den historiske by Málaga er også let tilgængelig, hvilket giver adgang til kultur, historie og et bredere udvalg af shopping og gastronomi. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,0°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger det behagelige klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Omgivelserne i El Rosario, Málaga, tilbyder en livlig blanding af byliv og kystattraktioner. Grunden er beliggende i en urban zone, hvor de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods eller på cykel. Et supermarked ligger kun 73 meter væk, et apotek 212 meter. Strandene, som Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km væk, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Til fritidsaktiviteter findes adskillige sportscentre, restauranter og kulturelle seværdigheder inden for rækkevidde. Nærheden til Málaga Lufthavn (7,9 km) letter rejser og modtagelse af internationale gæster betydeligt. Regionen nyder godt af et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 19°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer et aktivt udendørsliv.
Denne grund ligger i El Rosario, et vel forbundet område i Málaga. Kortet viser nærheden til strande, bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt fritidsmuligheder som golfbaner og marinaer. Den strategiske placering nær Málaga Lufthavn understreger dens gode tilgængelighed.
El Rosario er beliggende i den østlige del af Málaga, en strategisk fordelagtig placering ved Costa del Sol. Denne position tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig forbindelse og kystliv. Nærheden til provinsens hovedstad, Málaga, giver nem adgang til kulturelle attraktioner, historiske steder og et bredt udvalg af service og shopping. Samtidig er man tæt på de velkendte feriesteder på Costa del Sol. Málaga-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin højkvalitets infrastruktur, hvilket gør El Rosario til en attraktiv placering for bolig og investering. Forbindelsen til transportnetværket muliggør også udforskning af Andalusiens omkringliggende byer og landskaber.
Tilgængeligheden til El Rosario er fremragende. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 8 km væk (i luftlinje). Vigtige vejforbindelser er også let tilgængelige. Strande som Playa de San Andrés ligger 1,8 km væk. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) inden for nem rækkevidde. Den urbane beliggenhed sikrer en høj tæthed af lokale faciliteter: Et supermarked ligger kun 73 m væk, et apotek 212 m. Talrige restauranter (384) og caféer (157) findes inden for en radius af 2 km. Med 50 linjer for offentlig transport og stoppesteder er mobilitet uden bil også sikret, selvom den gode bilforbindelse til det lokale vejnet og motorvejen letter udforskningen af regionen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario, Málaga, er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C. Regionen nyder over 3.851 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang og behagelig badesæson på cirka 5 måneder, når vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Temperaturerne varierer i løbet af året mellem 12°C og 26°C. Grunden ligger kun 6 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi og en let hældning mod stranden på 0,3%. Disse geografiske forhold fremmer et behageligt mikroklima, frit for ekstreme temperaturer eller vind. Den omgivende vegetation og nærheden til havet bidrager yderligere til et behageligt bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
El Rosario tilbyder direkte adgang til Costa del Sols fornøjelser. Strandene er let tilgængelige: Playa de San Andrés ligger kun 1,8 km væk, den populære Playa de la Malagueta 1,3 km væk. Disse strande, ofte tildelt Blå Flag, tilbyder ideelle forhold for afslapning og vandsport. Udover strandene er regionen et paradis for golfspillere. Flere førsteklasses golfbaner, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), ligger i umiddelbar nærhed. For aktive personer findes der talrige centre for fitness, tennis og andre sportsgrene inden for en radius af kun 1 km. IGY Málaga Marina (1,0 km) og andre marinaer tilbyder også muligheder for vandsport og sejlture.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er beliggende i den østlige del af Málaga, en strategisk fordelagtig placering ved Costa del Sol. Denne position tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig forbindelse og kystliv. Nærheden til provinsens hovedstad, Málaga, giver nem adgang til kulturelle attraktioner, historiske steder og et bredt udvalg af service og shopping. Samtidig er man tæt på de velkendte feriesteder på Costa del Sol. Málaga-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin højkvalitets infrastruktur, hvilket gør El Rosario til en attraktiv placering for bolig og investering. Forbindelsen til transportnetværket muliggør også udforskning af Andalusiens omkringliggende byer og landskaber.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL657527
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre grunde og udviklingsprojekter på Costa del Sol, udmærker dette tilbud i El Rosario sig ved sin betydelige størrelse på 4.443 m², hvilket er relativt sjældent på det nuværende marked for byggegrunde. Mens projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra ca. 320.000 €) eller Alba Benalmadena (fra ca. 699.000 €) allerede tilbyder færdigbyggede lejligheder eller rækkehuse i lavere prissegmenter, drejer dette sig om en grund, der muliggør fuldstændig designfrihed til et individuelt luksusprojekt. Prisen på 2.150.000 € positionerer denne grund i det øvre segment, hvilket svarer til dens størrelse og eksklusive beliggenhed i en etableret urbanisering i Málaga. Nærheden til byens faciliteter og lufthavnen, kombineret med muligheden for at bygge en skræddersyet ejendom, tilbyder en anden værdi end de allerede færdiggjorte enheder i Estepona eller Benalmádena, som henvender sig mere til købere, der ønsker at flytte ind med det samme. Denne grund henvender sig til kræsne bygherrer, der er villige til at investere i en unik ejendom med højt potentiale.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
