Predstavljamo zemljište u El Rosariju, Malaga, površine 4443 m², sa cenom od 2.150.000 €. Ovaj rezidencijalni plac nudi izuzetnu priliku za razvoj u prestižnom području, na pešačkoj udaljenosti od plaže i sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke. Blizina aerodroma i odlična povezanost čine ga strateški atraktivnom lokacijom za buduće projekte nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u El Rosariju nudi direktnu povezanost sa mediteranskom obalom, omogućavajući lagan pristup plaži i uživanje u morskom povetarcju. Urbanizovano okruženje obezbeđuje da su svi neophodni sadržaji, od prodavnica do medicinskih ustanova, lako dostupni, dok blizina glavnih saobraćajnica garantuje dobru povezanost sa širim područjem.
Namena zemljišta kao rezidencijalnog placa pruža mogućnost izgradnje luksuznih vila, zadovoljavajući potrebe za ekskluzivnim životnim prostorom sa pogledom na more i planine. Velika površina placa omogućava kreiranje prostranih bašta i privatnih sadržaja, idealno za one koji traže privatnost i komfor.
Ovo je plac za razvoj, što znači da je trenutno u fazi planiranja i izgradnje budućih stambenih jedinica. Detalji o fazama izgradnje i planiranim rokovima za završetak biće dostupni u daljoj komunikaciji, omogućavajući investitorima da prate napredak projekta od početka.
Kao zemljište namenjeno razvoju, ovaj plac ne nudi trenutno izgrađene stambene objekte, bazene ili uređene vrtove. Kupci preuzimaju odgovornost za projektovanje i izgradnju, što zahteva dodatna ulaganja i vreme. Nema garancija za postojeće objekte ili infrastrukturu van planiranog razvoja.
Ovaj plac je pogodan za investitore i privatne kupce koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, sa specifičnim zahtevima za dizajn i kvalitet. Idealno je rešenje za one koji traže lokaciju sa pogledom na more i planine, na samo nekoliko minuta od plaže i svih gradskih sadržaja. Kupci koji žele da iskoriste rastuće tržište nekretnina na Costa del Sol, sa prosečnim godišnjim rastom cena od 4-6%, prepoznaće vrednost ove investicije. Takođe, odgovara onima koji planiraju dugoročno preseljenje ili traže ekskluzivnu drugu nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje.
Budući da se radi o placu za razvoj, kvalitet završne obrade će zavisiti isključivo od budućeg projekta izgradnje. Trenutno, lokacija nudi čistu tablu za arhitektonsko oblikovanje. Potencijalni kupci imaju slobodu da biraju materijale, tehnologije i nivo luksuza, od vrhunskih podova i sanitarija do energetski efikasnih sistema i pametnih kućnih rešenja. Preporuke za saradnju sa renomiranim arhitektama i građevinskim kompanijama dostupne su za osiguravanje visokog standarda izgradnje, u skladu sa prestižom lokacije.
Cena za ovaj rezidencijalni plac u El Rosariju iznosi 2.150.000 €. Zbog specifičnosti nekretnine kao placa za izgradnju, cena odražava potencijal za razvoj i lokaciju, a ne postojeću kvadraturu stambenog prostora. Ponuda je jedinstvena u ovom delu Malage, s obzirom na veličinu i lokaciju placa. Trenutno je dostupna za kupovinu, a dalji detalji o uslovima plaćanja i mogućim fazama izgradnje mogu se dobiti direktnim upitom.
El Rosario, smešten u blizini Malage, predstavlja dinamično okruženje koje kombinuje urbani komfor sa mediteranskim načinom života. Ovaj rezidencijalni plac, sa svojom velikom površinom od 4443 m², pruža idealnu osnovu za razvoj luksuznih vila. Jutarnje sunce obasjava terase, nudeći predivan pogled na planinu La Concha i more, dok blizina plaže omogućava svakodnevne šetnje obalom. Lokacija je pogodna za one koji cene mir i privatnost, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života, poput brojnih restorana, prodavnica i sportskih centara koji su na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Udaljenost od samo 73 metra do supermarketa i 212 metara do apoteke naglašava praktičnost svakodnevnog života.
Život u El Rosariju nudi skladan balans između mirnog rezidencijalnog okruženja i urbane dinamike. Blizina plaže, na samo 1.8 km od Playa de San Andrés, omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Saobraćajna dostupnost je odlična, sa aerodromom Malaga udaljenim samo 7.9 km, što olakšava putovanja. Infrastruktura je dobro razvijena, sa brojnim supermarketima (73m), apotekama (212m) i restoranima u neposrednoj blizini. Pored toga, dostupni su sportski centri i kulturne znamenitosti, što obogaćuje svakodnevni život stanovnika.
Ova mapa prikazuje preciznu lokaciju rezidencijalnog placa u El Rosariju, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, aerodrom, supermarketi i golf tereni. Pruža vizuelni pregled strateške pozicije unutar Malage i Costa del Sol regije.
El Rosario je strateški pozicioniran na obali Costa del Sol, nadomak Malage. Ova lokacija nudi lak pristup većim gradovima poput Marbelle i Málage, pružajući stanovnicima mogućnost da uživaju u bogatoj kulturnoj ponudi, gastronomiji i noćnom životu ovih centara. Istovremeno, zadržava mirniji, rezidencijalni karakter, što ga čini idealnim izborom za one koji traže ravnotežu između urbanih pogodnosti i mirnijeg načina života.
Ova lokacija se ističe izvanrednom pristupačnošću. Plaže poput Playa de San Andrés udaljene su samo 1.8 km, a Playa de la Malagueta 1.3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 8 km, što omogućava brza putovanja. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (73m, 212m), dok je bolnica udaljena 642m. Golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador, nalaze se na oko 8.2 km, nudeći dodatne rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija El Rosario uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.0°C i blagim kolebanjima između 12°C i 26°C. Sa preko 3,851 sunčanih sati godišnje, zemlja je idealna za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališna sezona, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C, pruža dodatnu privlačnost. Nadmorska visina od 6 metara nadmorske visine i blag nagib terena od 0.3% prema plaži doprinose ugodnoj klimi i lakoći pristupa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini placa nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). Ove plaže su idealne za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i drugi tereni. U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km), nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i aktivni život.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario je strateški pozicioniran na obali Costa del Sol, nadomak Malage. Ova lokacija nudi lak pristup većim gradovima poput Marbelle i Málage, pružajući stanovnicima mogućnost da uživaju u bogatoj kulturnoj ponudi, gastronomiji i noćnom životu ovih centara. Istovremeno, zadržava mirniji, rezidencijalni karakter, što ga čini idealnim izborom za one koji traže ravnotežu između urbanih pogodnosti i mirnijeg načina života.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL657527
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj plac u El Rosariju predstavlja značajno drugačiju investicionu priliku. Dok pomenuti projekti nude gotove stambene jedinice po pristupačnijim cenama, El Rosario nudi zemljište za razvoj po ceni od 2.150.000 €, što ukazuje na fokus na ekskluzivnost i izgradnju po meri. Alba Benalmadena (od €699.000) se takođe nalazi u cenovnom rangu koji je viši od početnih cena u Esteponi, ali je i dalje znatno ispod cene ovog placa. Odlika El Rosarija je njegova prestižna lokacija u blizini Malage, sa velikim potencijalom za izgradnju luksuznih vila namenjenih klijentima sa visokim budžetom koji traže jedinstvene projekte. Tržište nekretnina u Marbelli, gde se El Rosario nalazi, beleži stabilan rast cena, što ovu lokaciju čini atraktivnom za dugoročne investicije u razvoj luksuznih nekretnina, za razliku od jednostavnije kupovine apartmana u drugim delovima Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
