Ta ekskluzywna działka budowlana o powierzchni 4.443 m² znajduje się w El Rosario, poszukiwanej dzielnicy Malagi. Cena 2.150.000 € stanowi rzadką okazję dla wymagających deweloperów. Działka położona jest w niewielkiej odległości od plaży, a mimo spokojnej lokalizacji oferuje doskonałe połączenie z miejskimi udogodnieniami. Wielkość działki pozwala na różnorodne opcje zabudowy, idealne do realizacji indywidualnego projektu mieszkalnego z przestronnym terenem zewnętrznym. Orientacja północno-południowa zapewnia optymalne warunki oświetleniowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w El Rosario, Málaga, atrakcyjnym regionie wybrzeża. Bliskość plaż takich jak Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Malagueta (1,3 km) kształtuje śródziemnomorski styl życia. Miejska okolica oferuje wysoką gęstość punktów usługowych dostępnych pieszo, w tym supermarkety (73 m) i apteki (212 m).
Dla kupujących, którzy chcą zrealizować indywidualny projekt budowlany, ta działka oferuje przestronną przestrzeń. Powierzchnia 4.443 m² pozwala na stworzenie obszernej posiadłości z prywatnym ogrodem. Orientacja północna i południowa maksymalizuje nasłonecznienie i oferuje potencjał atrakcyjnych widoków, zarówno na morze, jak i na okoliczne góry.
Ta działka to puste płótno dla Twojego wymarzonego domu. Jest częścią szerszego kontekstu rozwoju w ugruntowanej urbanizacji. Sprzedaż nie obejmuje istniejącej zabudowy, lecz możliwość realizacji nowego projektu zgodnie z własnymi wizjami. Informacje dotyczące pozwoleń na budowę lub specyficznych przepisów budowlanych dla tej działki muszą być weryfikowane oddzielnie.
Działka nie oferuje natychmiast do zamieszkania nieruchomości, lecz jest przeznaczona pod zabudowę. Nie ma gotowych rozwiązań ani istniejących struktur. Bliskość centrów miejskich i infrastruktury oznacza również pewien poziom hałasu, który należy wziąć pod uwagę podczas planowania. Sama powierzchnia nie gwarantuje specyficznych widoków ani możliwości zabudowy.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów lub prywatnych inwestorów, którzy chcą zbudować spersonalizowaną luksusową nieruchomość w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealna dla osób ceniących ekskluzywny adres mieszkalny i bliskość morza oraz miejskich udogodnień. Wielkość działki pozwala na budowę przestronnej willi z prywatnym ogrodem, basenem i wystarczającą przestrzenią do relaksu i rozrywki. Kupujący poszukujący długoterminowej inwestycji w regionie o stabilnym wzroście wartości nieruchomości znajdą tu solidną podstawę. Jest to również interesująca opcja dla architektów i projektantów, którzy chcą zrealizować ambitny projekt z wysokim potencjałem wzrostu wartości.
Ponieważ jest to działka budowlana, stwierdzenia dotyczące jakości wykonania lub konkretnych materiałów nie mają zastosowania do samej działki. Projekt i wykonanie przyszłego przedsięwzięcia budowlanego leży całkowicie po stronie kupującego. Otoczenie El Rosario jest znane z wysokiej jakości budownictwa mieszkaniowego, co sugeruje pewien standard. Należy wziąć pod uwagę lokalne przepisy budowlane oraz dostępność materiałów budowlanych i wykwalifikowanych firm budowlanych w regionie Malagi. Jednakże orientacja i cechy geograficzne działki stanowią dobrą podstawę do planowania energooszczędnych i wysokiej jakości budynków.
Działka budowlana w El Rosario, Málaga, jest oferowana w cenie 2.150.000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość działki 4.443 m² i jej atrakcyjną lokalizację w poszukiwanym regionie. Jako czysta działka bez istniejącej zabudowy, oferuje ona pole do manewru dla indywidualnych projektów. Wielkość działki i lokalizacja w pożądanym El Rosario pozycjonują ją jako ofertę premium. Cena jest ceną wyjściową za samą działkę; dodatkowe koszty związane z planowaniem, pozwoleniami i budową nie są wliczone i muszą być obliczone osobno.
El Rosario w Maladze to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa oferująca połączenie miejskiego komfortu i nadmorskiego życia. Działka znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie większość codziennych potrzeb, takich jak supermarket (73 m) i apteka (212 m), jest dostępna pieszo. Bliskość kilku plaż, w tym Playa de San Andrés (1,8 km), zapewnia łatwy dostęp do Morza Śródziemnego. Okolica posiada dobrą infrastrukturę, z licznymi restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi w promieniu 2 km. Dla golfistów dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Historyczne miasto Malaga jest również łatwo dostępne, oferując dostęp do kultury, historii oraz szerszego wyboru sklepów i gastronomii. Średnia roczna temperatura 19,0°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie podkreślają przyjemny klimat, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Okolica El Rosario w Maladze oferuje tętniącą życiem mieszankę miejskiego życia i nadmorskich atrakcji. Działka znajduje się w strefie miejskiej, gdzie większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem. Supermarket znajduje się zaledwie 73 metry od hotelu, apteka 212 metrów. Plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się zaledwie 1,8 km od hotelu, co umożliwia regularne wizyty nad morzem. W celach rekreacyjnych dostępnych jest wiele centrów sportowych, restauracji i atrakcji kulturalnych. Bliskość lotniska w Maladze (7,9 km) znacznie ułatwia podróżowanie i przyjmowanie międzynarodowych gości. Region korzysta z łagodnego klimatu ze średnią temperaturą 19°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnemu życiu na świeżym powietrzu.
Ta działka znajduje się w El Rosario, dobrze skomunikowanej dzielnicy Malagi. Mapa pokazuje bliskość plaż, miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także możliwości rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny. Strategiczne położenie w pobliżu lotniska w Maladze podkreśla jego dobrą dostępność.
El Rosario znajduje się we wschodniej części Malagi, strategicznie korzystnej lokalizacji na Costa del Sol. Ta pozycja oferuje zrównoważoną mieszankę połączenia miejskiego i życia nadmorskiego. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, umożliwia łatwy dostęp do atrakcji kulturalnych, historycznych miejsc oraz szerokiej gamy usług i sklepów. Jednocześnie jest się blisko znanych kurortów wypoczynkowych Costa del Sol. Region Malagi słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i wysokiej jakości infrastruktury, co czyni El Rosario atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i inwestycji. Połączenie z siecią transportową umożliwia również odkrywanie okolicznych miast i krajobrazów Andaluzji.
Dostępność do El Rosario jest doskonała. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 8 km (w linii prostej). Ważne połączenia drogowe są również łatwo dostępne. Plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się 1,8 km od hotelu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), są łatwo dostępne. Miejska lokalizacja zapewnia dużą gęstość lokalnych udogodnień: supermarket znajduje się zaledwie 73 m od hotelu, apteka 212 m. Liczne restauracje (384) i kawiarnie (157) znajdują się w promieniu 2 km. Dzięki 50 liniom transportu publicznego i przystankom mobilność bez samochodu jest również zapewniona, chociaż dobre połączenie samochodowe z lokalną siecią dróg i autostradą ułatwia eksplorację regionu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Rosario, Maladze, jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,0°C. Region cieszy się ponad 3 851 godzinami słońca rocznie, co umożliwia długi i przyjemny sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Temperatury wahają się w ciągu roku między 12°C a 26°C. Działka znajduje się zaledwie 6 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaską topografię i niewielkie nachylenie 0,3% w kierunku plaży. Te cechy geograficzne sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi, wolnemu od ekstremalnych temperatur czy wiatrów. Okoliczna roślinność i bliskość morza dodatkowo przyczyniają się do przyjemnego środowiska życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
El Rosario oferuje bezpośredni dostęp do uroków Costa del Sol. Plaże są łatwo dostępne: Playa de San Andrés znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu, popularna Playa de la Malagueta 1,3 km od hotelu. Te plaże, często odznaczone Błękitną Flagą, oferują idealne warunki do wypoczynku i sportów wodnych. Oprócz plaż, region jest rajem dla golfistów. Kilka pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla aktywnych osób dostępnych jest wiele centrów fitness, kortów tenisowych i innych obiektów sportowych w promieniu zaledwie 1 km. Marina IGY Málaga (1,0 km) i inne mariny oferują również możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario znajduje się we wschodniej części Malagi, strategicznie korzystnej lokalizacji na Costa del Sol. Ta pozycja oferuje zrównoważoną mieszankę połączenia miejskiego i życia nadmorskiego. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, umożliwia łatwy dostęp do atrakcji kulturalnych, historycznych miejsc oraz szerokiej gamy usług i sklepów. Jednocześnie jest się blisko znanych kurortów wypoczynkowych Costa del Sol. Region Malagi słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i wysokiej jakości infrastruktury, co czyni El Rosario atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i inwestycji. Połączenie z siecią transportową umożliwia również odkrywanie okolicznych miast i krajobrazów Andaluzji.
El Rosario may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL657527
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi działkami i projektami deweloperskimi na Costa del Sol, ta oferta w El Rosario wyróżnia się znacznym rozmiarem 4.443 m², co jest dość rzadkie na obecnym rynku działek budowlanych. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie (od ok. 320.000 €) lub Alba Benalmadena (od ok. 699.000 €) oferują już gotowe mieszkania lub segmenty mieszkalne w niższych przedziałach cenowych, tutaj mamy do czynienia z działką, która pozwala na całkowitą swobodę projektowania dla indywidualnego projektu luksusowego. Cena 2.150.000 € plasuje tę działkę w wyższym segmencie, co odpowiada jej wielkości i ekskluzywnej lokalizacji w ugruntowanej urbanizacji Malagi. Bliskość miejskich udogodnień i lotniska, w połączeniu z możliwością budowy niestandardowej nieruchomości, oferuje inną wartość niż już ukończone jednostki w Esteponie czy Benalmádenie, które są bardziej skierowane do kupujących chcących się natychmiast wprowadzić. Ta działka jest przeznaczona dla wymagających budowniczych, którzy chcą zainwestować w unikalną nieruchomość o wysokim potencjale.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
