Málaga'nın doğusundaki El Rosario'da bulunan bu 4443 m²'lik geniş arsa, geliştirme projeniz için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Plaja ve olanaklara yürüme mesafesinde, elverişli bir şehir ortamında yer alan ve havaalanına sadece 7,9 km uzaklıkta bulunan arsa, mükemmel ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Arsanın boyutu ve konumu, bölgenin yerleşik altyapısından ve istikrarlı emlak piyasası büyümesinden yararlanarak, deniz ve dağ manzaralı lüks konutlar inşa etmek için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, plaja yakın, gelişmiş bir kentsel alanda yer alan El Rosario'dadır. Çevresinde 384 restoran, 124 eczane ve 73 banka gibi olanaklar bulunmaktadır ve çoğu yere yürüme veya bisiklet mesafesindedir, bu da yüksek düzeyde kolaylık sağlar.
Bu 4443 m²'lik arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek için geniş bir alan sunmaktadır. Güney ve kuzey cepheleri ile büyüleyici deniz ve dağ manzarasına sahip olması, bol açık alan ve mahremiyet isteyen lüks yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir.
Bu, imar hakkı bulunan bir konut arsasır. Belirli geliştirme planları ve inşaat programları, alıcının özel projesine ve ilgili izinlerin alınmasına bağlı olacaktır. Arsanın boyutu, büyük ölçekli bir projenin gerçekleştirilmesine olanak tanır.
Bu arsa, önceden inşa edilmiş evler veya mevcut yapılar sunmamaktadır. Tamamen sıfırdan inşaat gerektiren boş bir arazidir. Yerel imar yönetmeliklerine tabi olabilecek ve satın almadan önce dikkatlice incelenmesi gereken kısıtlamalar olabilir.
Bu arsa, Málaga bölgesinde özel olarak tasarlanmış, yüksek kaliteli bir ev inşa etmek isteyen geliştiriciler veya bireyler için idealdir. Benzersiz tasarım ihtiyaçlarınızı karşılayacak ve deniz ile dağ manzaralarına sahip bir konum arıyorsanız, bu arazi mükemmel bir seçimdir. Plajlara, golf sahalarına (örneğin, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km uzaklıkta) ve ana ulaşım merkezlerine (örneğin, Málaga Havaalanı, 7,9 km uzaklıkta) yakın olmak isteyenler için uygundur. Arsa boyutu, büyük evlerin inşa edilmesine ve bol özel dış mekan alanı sağlanmasına olanak tanır. Ayrıca, bölgedeki gayrimenkul piyasasının son on yılda istikrarlı bir büyüme göstermesi ve son yıllarda ivme kazanması nedeniyle fırsat arayan yatırımcılar için de uygundur.
Konut arsası olarak, 'kalite ve bitiş' gelecekteki geliştirme projesine bağlı olacaktır. Arsa, alıcının gereksinimlerine göre tasarlanıp inşa edilebilecek 4443 m²'lik bir platform sağlamaktadır. Ana kentsel merkezlere yakınlığı nedeniyle, yüksek kaliteli inşaat malzemelerine ve hizmetlerine erişim beklenmektedir. Bölgedeki bilinen inşaat eğilimleri, uluslararası alıcıları hedefleyen modern ve yüksek kaliteli kaplamalara yönelmektedir. Tasarım ve inşaat sırasında yakındaki golf sahalarının, plajların ve kentsel altyapının avantajlarından yararlanılabilir. Nihai bitiş seviyesi, geliştiricinin bütçesine ve hedef pazarına bağlı olacaktır, ancak bölgedeki pazar talebi, üst düzey kaplamalar için bir potansiyel olduğunu göstermektedir.
Bu 4443 m²'lik arsanın fiyatı 2.150.000 €'dur. Bu fiyatlandırma, plajlara, havaalanına ve golf sahalarına yakınlığıyla Málaga'daki üstün konumunu yansıtmaktadır. Şu anda mevcut olan tek arsa olmasına rağmen, boyutu ve geliştirme potansiyeli, lüks konut projeleri arayan yatırımcıları çekebilir. Bölgedeki inşa edilmiş gayrimenkulün metrekare maliyeti geçen yıl artış gösterdi ve bu da onu bir yatırım olarak cazip kılıyor.
El Rosario'daki yaşam, kıyı şeridinin sakinliğini kentsel erişilebilirlikle harmanlamaktadır. Arsa plaja sadece 1,8 km uzaklıktadır ve restoranlara, mağazalara ve tıbbi tesislere yürüme mesafesinde olduğundan çoğu günlük ihtiyaç kolayca karşılanabilir. Yılda ortalama 3.851 saat güneş ışığı ve 20°C'nin üzerinde su sıcaklığıyla 5 ay süren yüzme mevsimi, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C'dir ve 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da hoş bir iklim yaratır. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, arsanın büyük boyutu ve doğal manzaralara yakınlığı, sakin bir yaşam atmosferini desteklemektedir. Yakın çevredeki 384 restoran, 124 eczane ve 73 banka, sakinlerin rahatlığını sağlamaktadır. Elli toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, bölgeyi dolaşmayı kolaylaştırmaktadır. Genel olarak, El Rosario konforlu ve canlı bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
El Rosario bölgesi, kentsel olanakların rahatlığını kıyıya yakınlığı ile birleştirmektedir. Arsa plaja sadece 1,8 km uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. 2 km'lik yarıçap içinde 384 restoran, 124 eczane ve 73 banka bulunmaktadır ve bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Hastaneye sadece 642 metre uzaklıkta olması sakinler için güvence sağlamaktadır. Ayrıca, bölgede 384 restoran, 157 kafe ve 26 dişçi kliniği bulunmaktadır, bu da yaşam seçeneklerini zenginleştirmektedir. Bölgede 50 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çevreye ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 8 km mesafede olması uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. Bölge ayrıca, golf tutkunlarının ihtiyaçlarını karşılayan Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) gibi birçok golf sahasına da komşudur.
Arsa, Málaga eyaletindeki El Rosario'da, kentsel konut alanlarıyla çevrili yer almaktadır. Harita, plajlara, ana yollara ve kentsel olanaklara yakınlığının avantajlı konumunu göstermektedir. Bölgenin düzeni, iyi erişilebilirliği korurken, geliştirme için yeterli alan sağlamaktadır.
El Rosario, Málaga eyaletinde, Málaga şehrinin yakınında yer almakta olup, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, pitoresk kıyı şeridi, ılıman iklimi ve gelişmiş altyapısı ile tanınmaktadır. Arsanın stratejik konumu, kıyı yaşamının rahatlığının keyfini çıkarırken, aynı zamanda Málaga'nın kültürel ve ticari merkezlerine kolay erişim sağlar. Ayrıca Cebelitarık ve Alicante gibi diğer önemli şehirlere de makul bir mesafededir ve kara ve hava yollarıyla iyi bağlantılara sahiptir. Stratejik konumu, Endülüs bölgesini ve Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Arsanın konumu mükemmel bir erişilebilirlik sunmaktadır. Plajlar (örneğin, Playa de San Andrés) sadece 1,8 km uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. Süpermarket (73 m), eczane (212 m) ve hastane (642 m) yürüme mesafesindedir. Málaga Havaalanı'na (7,9 km) ulaşım, sık seyahat eden veya uluslararası seyahat yapan sakinler için çok uygundur. Bölgede 50 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için yakında birçok golf sahası bulunmaktadır, en yakını Club de Golf Málaga Parador'dur ve 8,2 km uzaklıktadır. Ayrıca, şehir merkezine (örneğin, Málaga şehri) olan mesafe makuldür ve şehrin sunduğu daha fazla eğlence ve kültürel etkinlikten yararlanmaya olanak tanır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario bölgesi, bol güneş ışığı ve belirgin mevsimlerle karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C'dir, yazın 26°C'ye, kışın ise yaklaşık 12°C'ye ulaşır. Yılda ortalama 3.851 saat güneşlenme süresi vardır, bu da dış mekan aktiviteleri için idealdir. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da onu çok konforlu hale getirir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 6 metredir ve arazi genel olarak düzdür, bu da kıyıya yakınlığına katkıda bulunur. Plaja olan eğim sadece %0,3'tür, bu da çok düz olduğu anlamına gelir. Belirli bitki örtüsü belirtilmese de, bölge genellikle yeşildir ve kıyıya yakınlığı da hoş bir mikro iklim yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa de San Andrés'e 1,8 km ve Playa de los Baños del Carmen'e 3,8 km mesafedeki birçok mükemmel plaja yakındır. Bu plajlar güneşin, kumun ve su sporlarının tadını çıkarmak için idealdir. Çevrede ayrıca Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ve Centro Wellness (0,7 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır ve spor ve eğlence olanakları sunmaktadır. Golf tutkunları için, 8,2 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere yakında birçok ünlü saha bulunmaktadır. Ayrıca, IGY Málaga Marina (1,0 km) gibi marinalar da yakındadır ve denizcilik faaliyetlerini kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga eyaletinde, Málaga şehrinin yakınında yer almakta olup, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, pitoresk kıyı şeridi, ılıman iklimi ve gelişmiş altyapısı ile tanınmaktadır. Arsanın stratejik konumu, kıyı yaşamının rahatlığının keyfini çıkarırken, aynı zamanda Málaga'nın kültürel ve ticari merkezlerine kolay erişim sağlar. Ayrıca Cebelitarık ve Alicante gibi diğer önemli şehirlere de makul bir mesafededir ve kara ve hava yollarıyla iyi bağlantılara sahiptir. Stratejik konumu, Endülüs bölgesini ve Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
El Rosario may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL657527
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç €418.800) ve Aby Upper (başlangıç €320.000) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç €699.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, El Rosario'daki bu arsa daha büyük alanı (4443 m²) ve daha iyi konumu nedeniyle daha yüksek bir fiyata sahiptir. Diğer projeler hazır konut birimleri sunarken, bu arsa özel lüks gayrimenkul geliştirmesi için potansiyel sunmaktadır. Málaga eyaletinde, ana şehre ve uluslararası havaalanına yakınlığı, onu kolaylık ve yatırım çekiciliği açısından avantajlı kılmaktadır. Bölge, son on yılda istikrarlı emlak fiyat artışları yaşamış ve son zamanlarda uluslararası yatırımcı akışı ve lüks gayrimenkule olan yüksek talep sayesinde ivme kazanmıştır. Bu nedenle, daha yüksek başlangıç yatırımı pahasına olsa da, bu arsanın uzun vadeli değeri ve geliştirme potansiyeli, birim başına daha düşük fiyatlı teklifleri aşabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
