मालागा के पूर्व में एल रोसारियो में स्थित, यह 4443 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड आपके विकास परियोजना के लिए एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करता है। समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल दूरी पर सुविधाजनक शहरी वातावरण में स्थित, और हवाई अड्डे से केवल 7.9 किमी दूर, यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। इसका आकार और स्थान, क्षेत्र के स्थापित बुनियादी ढांचे और स्थिर रियल एस्टेट बाजार की वृद्धि का लाभ उठाते हुए, समुद्र और पहाड़ के दृश्यों के साथ लक्जरी आवास के निर्माण के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एल रोसारियो में स्थित है, जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र है, समुद्र तट के करीब है और शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। आसपास 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 73 बैंक हैं, और अधिकांश सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जो उच्च स्तर की सुविधा सुनिश्चित करती है।
यह 4443 वर्ग मीटर का भूखंड आपके सपनों का घर बनाने के लिए विशाल स्थान प्रदान करता है। दक्षिण और उत्तर की ओर उन्मुखीकरण, और लुभावनी समुद्र और पहाड़ के दृश्यों के साथ, यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं और पर्याप्त बाहरी स्थान और गोपनीयता चाहते हैं।
यह विकास के लिए एक आवासीय भूखंड है। विशिष्ट विकास योजनाएं और निर्माण कार्यक्रम खरीदार की व्यक्तिगत परियोजना और आवश्यक परमिट की प्राप्ति पर निर्भर करेंगे। भूखंड का आकार बड़े पैमाने पर परियोजना के कार्यान्वयन की अनुमति देता है।
यह भूखंड पूर्व-निर्मित घर या मौजूदा संरचनाएं प्रदान नहीं करता है। यह केवल एक खाली भूमि है जिसके लिए खरोंच से पूर्ण निर्माण की आवश्यकता होती है। खरीद से पहले सावधानीपूर्वक जांच की जानी चाहिए, ऐसे स्थानीय निर्माण नियम या प्रतिबंध हो सकते हैं।
यह भूखंड उन डेवलपर्स या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो मालागा क्षेत्र में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जो आपको अपनी अनूठी डिजाइन आवश्यकताओं को पूरा करने की अनुमति देती है और समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है, तो यह भूमि एक आदर्श विकल्प है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स (जैसे, Club de Golf Málaga Parador, 8.2 किमी दूर) और प्रमुख परिवहन हब (जैसे, मालागा हवाई अड्डा, 7.9 किमी दूर) के करीब रहना चाहते हैं। भूखंड का आकार बड़े घरों के निर्माण और पर्याप्त निजी बाहरी स्थान की अनुमति देता है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो अवसरों की तलाश में हैं, क्योंकि क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार ने पिछले दशक में स्थिर वृद्धि दिखाई है, और हाल के वर्षों में इसमें तेजी आई है।
आवासीय भूखंड के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' भविष्य की विकास परियोजना पर निर्भर करेगा। भूखंड स्वयं खरीदार की आवश्यकताओं के अनुसार निर्माण के लिए 4443 वर्ग मीटर का मंच प्रदान करता है। प्रमुख शहरी केंद्रों से निकटता के कारण, उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और सेवाओं तक पहुंच की उम्मीद की जा सकती है। इस क्षेत्र के ज्ञात निर्माण रुझान अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को लक्षित करने वाले आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश की ओर झुकते हैं। डिजाइन और निर्माण के दौरान, आस-पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी बुनियादी ढांचे के लाभों का उपयोग किया जा सकता है। अंतिम फिनिशिंग स्तर डेवलपर के बजट और लक्षित बाजार पर निर्भर करेगा, लेकिन बाजार की मांग उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश की क्षमता का सुझाव देती है।
4443 वर्ग मीटर के इस भूखंड की कीमत €2,150,000 है। यह मूल्य मालागा में इसके उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तटों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स के निकटता को दर्शाता है। हालांकि यह वर्तमान में एकमात्र उपलब्ध भूखंड है, इसका आकार और विकास क्षमता लक्जरी रियल एस्टेट परियोजनाओं की तलाश करने वाले निवेशकों को आकर्षित कर सकती है। इस क्षेत्र में निर्मित संपत्ति के प्रति वर्ग मीटर की लागत पिछले वर्ष बढ़ गई है, जो एक निवेश के रूप में इसकी आकर्षण को इंगित करता है।
एल रोसारियो में जीवन समुद्र तट की शांति और शहरी पहुंच का संयोजन है। यह भूखंड समुद्र तट से केवल 1.8 किमी दूर है, और रेस्तरां, दुकानों और चिकित्सा सुविधाओं की निकटता के कारण अधिकांश दैनिक जरूरतों को पैदल ही पूरा किया जा सकता है। प्रति वर्ष औसतन 3,851 घंटे की धूप और 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जो 12°C से 26°C के बीच बदलता रहता है, जिससे सुखद जलवायु बनती है। शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद, भूखंड का बड़ा आकार और प्राकृतिक दृश्यों से निकटता एक शांत वातावरण बनाने में योगदान करती है। आसपास 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 73 बैंकों की उपलब्धता निवासियों के आराम को सुनिश्चित करती है। पचास सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं। कुल मिलाकर, एल रोसारियो एक आरामदायक और जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।
एल रोसारियो क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तट से निकटता का मिश्रण प्रदान करता है। भूखंड समुद्र तट से केवल 1.8 किमी दूर है, पैदल चलने योग्य दूरी पर है। 2 किमी के दायरे में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 73 बैंक हैं, जो सभी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। अस्पताल केवल 642 मीटर की दूरी पर है, जो निवासियों को मन की शांति प्रदान करता है। इसके अलावा, क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 157 कैफे और 26 दंत चिकित्सा क्लिनिक हैं, जो जीवन शैली के विकल्पों को समृद्ध करते हैं। पचास सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। मालागा हवाई अड्डे से दूरी लगभग 8 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करती है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हुए Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स से भी सटा हुआ है।
यह भूखंड एल रोसारियो, मालागा में स्थित है, जो शहरीकृत आवासीय क्षेत्रों से घिरा हुआ है। नक्शा समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और शहरी सुविधाओं के निकट इसके लाभप्रद स्थान को दर्शाता है। क्षेत्र का लेआउट अच्छी पहुंच बनाए रखते हुए विकास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
एल रोसारियो मालागा प्रांत में स्थित है, जो मालागा शहर के करीब है, और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य तटरेखा, समशीतोष्ण जलवायु और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। भूखंड का रणनीतिक स्थान आपको तटीय जीवन की सुविधा का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही मालागा के सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर और एलिसेंटे जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहरों से भी उचित दूरी पर स्थित है, और सड़क तथा हवाई मार्ग से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इसका रणनीतिक स्थान इसे अंदालूसिया क्षेत्र और कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
भूखंड का स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट (जैसे, Playa de San Andrés) केवल 1.8 किमी दूर हैं, और पैदल चलने योग्य हैं। सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (212 मीटर) और अस्पताल (642 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डे (7.9 किमी) तक की यात्रा बार-बार यात्रा करने वाले या अंतरराष्ट्रीय यात्रा करने वाले निवासियों के लिए बहुत सुविधाजनक है। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई कोर्स हैं, जिनमें सबसे नजदीक, Club de Golf Málaga Parador, 8.2 किमी दूर है। इसके अलावा, शहर के केंद्र (जैसे, मालागा शहर) की दूरी मध्यम है, जिससे शहर द्वारा प्रदान की जाने वाली अधिक मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों का आनंद लेना संभव हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल रोसारियो क्षेत्र भरपूर धूप और स्पष्ट मौसमों की विशेषता वाली भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, गर्मियों में लगभग 26°C और सर्दियों में लगभग 12°C तक पहुंचता है। प्रति वर्ष औसतन 3,851 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है, जिससे यह बहुत आरामदायक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई केवल 6 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, और भूभाग आम तौर पर समतल है, जो तट से निकटता में योगदान देता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो इसे बहुत हल्का बनाता है। जबकि विशिष्ट वनस्पति का विवरण नहीं दिया गया है, क्षेत्र आमतौर पर हरा-भरा होता है, और तट से निकटता भी एक सुखद सूक्ष्म जलवायु बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड Playa de San Andrés (1.8 किमी) और Playa de los Baños del Carmen (3.8 किमी) सहित कई उत्कृष्ट समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट धूप, रेत और जल क्रीड़ा का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। आसपास के क्षेत्र में Centro Municipal de Ajedrez (0.5 किमी) और Centro Wellness (0.7 किमी) जैसे कई खेल केंद्र भी हैं, जो खेल और मनोरंजन की सुविधाएँ प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 8.2 किमी की दूरी पर स्थित Club de Golf Málaga Parador सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, IGY Málaga Marina (1.0 किमी) जैसी मरीनाएँ करीब हैं, जो समुद्री गतिविधियों को सुविधाजनक बनाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल रोसारियो मालागा प्रांत में स्थित है, जो मालागा शहर के करीब है, और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य तटरेखा, समशीतोष्ण जलवायु और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। भूखंड का रणनीतिक स्थान आपको तटीय जीवन की सुविधा का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही मालागा के सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर और एलिसेंटे जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहरों से भी उचित दूरी पर स्थित है, और सड़क तथा हवाई मार्ग से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इसका रणनीतिक स्थान इसे अंदालूसिया क्षेत्र और कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
El Rosario may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL657527
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से), और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एल रोसारियो में यह भूखंड बड़े आकार (4443 वर्ग मीटर) और बेहतर स्थान के कारण अधिक महंगा है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार आवासीय इकाइयां प्रदान करती हैं, यह भूखंड व्यक्तिगत लक्जरी रियल एस्टेट विकास की क्षमता प्रदान करता है। मालागा प्रांत में स्थित, मुख्य शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के करीब होने के कारण, यह सुविधा और निवेश आकर्षण के मामले में लाभप्रद है। पिछले दशक में इस क्षेत्र में रियल एस्टेट की कीमतों में स्थिर वृद्धि देखी गई है, और हाल के वर्षों में अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के प्रवाह और लक्जरी रियल एस्टेट की मजबूत मांग के कारण इसमें तेजी आई है। इसलिए, उच्च प्रारंभिक निवेश के बावजूद, इस भूखंड का दीर्घकालिक मूल्य और विकास क्षमता प्रति यूनिट कम कीमत वाले प्रस्तावों से अधिक हो सकती है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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