U El Rosario, istočno od Malage, ova prostrana parcela od 4443 m² predstavlja izvrsnu priliku za vaš razvojni projekt. Smještena u prikladnom gradskom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja, te samo 7,9 km od zračne luke, parcela nudi izvrsnu pristupačnost. Njena veličina i lokacija čine je idealnom za izgradnju luksuznih rezidencija s pogledom na more i planine, istovremeno iskorištavajući uspostavljenu infrastrukturu regije i stabilan rast tržišta nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u El Rosario, etabliranoj gradskoj urbanizaciji, blizu plaže i s praktičnim pristupom gradskim sadržajima. U okolici se nalaze 384 restorana, 124 ljekarne i 73 banke, a većina sadržaja je dostupna pješice ili biciklom, što osigurava visoku razinu praktičnosti.
Ova parcela od 4443 m² nudi obilje prostora za stvaranje doma vaših snova. S orijentacijom na jug i sjever te zadivljujućim pogledom na more i planine, idealna je za kupce koji traže luksuzni životni stil i žele dovoljno vanjskog prostora i privatnosti.
Ovo je stambena parcela namijenjena razvoju. Konkretni planovi razvoja i rokovi izgradnje ovisit će o individualnom projektu kupca i dobivanju potrebnih dozvola. Veličina parcele omogućuje realizaciju velikog projekta.
Ova parcela ne nudi unaprijed izgrađene kuće ili postojeće objekte. To je samo zemlja koja zahtijeva potpunu izgradnju od nule. Mogu postojati lokalni građevinski propisi ili ograničenja koja treba pažljivo provjeriti prije kupnje.
Ova parcela je idealna za developere ili pojedince koji žele izgraditi kuću svojih snova u regiji Malage. Ako tražite mjesto koje će vam omogućiti da ostvarite svoje jedinstvene dizajnerske potrebe i nudi pogled na more i planine, onda je ova zemlja savršen izbor. Prikladna je za one koji žele biti blizu plaža, golf terena (npr. Club de Golf Málaga Parador, udaljen 8,2 km) i glavnih prometnih čvorišta (npr. zračna luka Malaga, udaljena 7,9 km). Veličina parcele omogućuje izgradnju velikih kuća, nudeći dovoljno privatnog vanjskog prostora. Također je prikladna za investitore koji traže prilike, jer je tržište nekretnina u regiji pokazalo stabilan rast tijekom posljednjeg desetljeća, s ubrzanjem posljednjih godina.
Kao stambena parcela, 'kvaliteta i završna obrada' ovisit će o budućem projektu razvoja. Sama parcela pruža platformu od 4443 m² za izgradnju prema zahtjevima kupca. Zbog blizine glavnim gradskim centrima, može se očekivati pristup visokokvalitetnim građevinskim materijalima i uslugama. Poznati građevinski trendovi u regiji naginju modernim i visokokvalitetnim završnim obradama, usmjerenim na međunarodne kupce. Prilikom projektiranja i izgradnje mogu se iskoristiti prednosti obližnjih golf terena, plaža i gradske infrastrukture. Konačna razina završne obrade ovisit će o budžetu developera i ciljanom tržištu, ali potražnja na tržištu sugerira potencijal za vrhunske završne obrade.
Cijena ove parcele od 4443 m² iznosi 2 150 000 EUR. Ova cijena odražava njenu izvrsnu lokaciju u Malagi, blizu plaža, zračne luke i golf terena. Iako je to jedina trenutno dostupna parcela, njena veličina i potencijal za razvoj mogli bi privući investitore koji traže luksuzne projekte nekretnina. Trošak po kvadratnom metru izgrađene nekretnine u području porastao je tijekom posljednje godine, što ukazuje na njegovu atraktivnost kao investiciju.
Život u El Rosariu kombinacija je obalne smirenosti i urbane pristupačnosti. Parcela je udaljena samo 1,8 km od plaže, a većina dnevnih potreba može se zadovoljiti pješice zahvaljujući blizini restorana, trgovina i medicinskih ustanova. S prosječno 3851 sunčanim satom godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja s temperaturom vode iznad 20°C, nudi obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura je 19,0°C, krećući se između 12°C i 26°C, stvarajući ugodnu klimu. Unatoč lokaciji u urbanom okruženju, velika veličina parcele i blizina prirodnih krajolika doprinose stvaranju mirne atmosfere. Dostupnost 384 restorana, 124 ljekarne i 73 banke u blizini osigurava udobnost stanovnika. Pedeset linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica olakšavaju kretanje po regiji. Općenito, El Rosario nudi udoban i živopisan mediteranski životni stil.
Područje El Rosario nudi kombinaciju gradskih sadržaja i blizine obale. Parcela je udaljena samo 1,8 km od plaže, dostupna pješice. U krugu od 2 km nalaze se 384 restorana, 124 ljekarne i 73 banke, zadovoljavajući sve dnevne potrebe. Bolnica je udaljena samo 642 metra, pružajući stanovnicima bezbrižnost. Osim toga, područje ima 384 restorana, 157 kafića i 26 stomatoloških ordinacija, obogaćujući životne stilove. Pedeset linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica olakšavaju kretanje po području. Udaljenost do zračne luke Malaga je oko 8 km, pružajući pogodnost za međunarodna putovanja. Regija također graniči s nekoliko golf terena, poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), zadovoljavajući potrebe golf entuzijasta.
Ova parcela nalazi se u El Rosario, Malaga, okružena urbaniziranim stambenim područjima. Karta prikazuje njenu povoljnu lokaciju u blizini plaža, glavnih cesta i gradskih sadržaja. Raspored područja pruža dovoljno prostora za razvoj, uz održavanje dobre pristupačnosti.
El Rosario se nalazi u provinciji Malaga, u blizini grada Malage, i dio je Costa del Sol. Regija je poznata po slikovitoj obali, blagoj klimi i razvijenoj infrastrukturi. Strateška lokacija parcele omogućuje uživanje u pogodnostima života na obali, uz jednostavan pristup kulturnim i komercijalnim centrima Malage. Također se nalazi na razumnoj udaljenosti od drugih važnih gradova poput Gibraltara i Alicantea, s dobrim cestovnim i zračnim vezama. Njegova strateška lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje regije Andaluzije i Costa del Sol.
Lokacija parcele pruža izvrsnu pristupačnost. Plaže (npr. Playa de San Andrés) udaljene su samo 1,8 km, dostupne pješice. Supermarket (73 m), ljekarna (212 m) i bolnica (642 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Putovanje do zračne luke Malaga (7,9 km) vrlo je prikladno za stanovnike koji često putuju ili obavljaju međunarodna putovanja. U području postoji 50 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, olakšavajući mobilnost. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko terena, najbliži, Club de Golf Málaga Parador, udaljen je 8,2 km. Osim toga, udaljenost do centra grada (npr. grada Malage) je umjerena, omogućujući uživanje u više zabavnih i kulturnih aktivnosti koje grad nudi.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje El Rosario uživa u mediteranskoj klimi, koju karakterizira obilje sunčeve svjetlosti i jasni godišnji doba. Prosječna godišnja temperatura je 19,0°C, s vrhuncima oko 26°C ljeti i minimumima oko 12°C zimi. Postoji prosječno 3 851 sati sunca godišnje, idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C, što je čini vrlo ugodnom. Nadmorska visina područja je samo 6 metara, a teren je općenito ravan, što doprinosi njegovoj blizini obali. Nagib prema plaži je samo 0,3%, što ga čini vrlo blagim. Iako specifična vegetacija nije navedena, područje je obično zeleno, a blizina obale također stvara ugodnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Parcela se nalazi u blizini nekoliko izvrsnih plaža, uključujući Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Ove plaže idealne su za uživanje u suncu, pijesku i vodenim sportovima. Područje također ima nekoliko sportskih centara, kao što su Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), nudeći sportske i rekreacijske sadržaje. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko poznatih terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador na udaljenosti od 8,2 km. Osim toga, marine poput IGY Málaga Marine (1,0 km) su u blizini, olakšavajući pomorske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario se nalazi u provinciji Malaga, u blizini grada Malage, i dio je Costa del Sol. Regija je poznata po slikovitoj obali, blagoj klimi i razvijenoj infrastrukturi. Strateška lokacija parcele omogućuje uživanje u pogodnostima života na obali, uz jednostavan pristup kulturnim i komercijalnim centrima Malage. Također se nalazi na razumnoj udaljenosti od drugih važnih gradova poput Gibraltara i Alicantea, s dobrim cestovnim i zračnim vezama. Njegova strateška lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje regije Andaluzije i Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL657527
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 EUR) i Aby Upper (od 320.000 EUR), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 EUR), ova parcela u El Rosario ima višu cijenu, što je posljedica njene veće površine (4443 m²) i superiorne lokacije. Dok drugi projekti nude gotove stambene jedinice, ova parcela nudi potencijal za razvoj prilagođenih luksuznih nekretnina. Njena lokacija u provinciji Malaga, blizu glavnog grada i međunarodne zračne luke, daje joj prednost u pogledu praktičnosti i investicijske privlačnosti. Regija je doživjela stabilan rast cijena nekretnina tijekom posljednjeg desetljeća, s ubrzanjem posljednjih godina, potaknut priljevom međunarodnih investitora i snažnom potražnjom za luksuznim nekretninama. Stoga, unatoč višoj početnoj investiciji, dugoročna vrijednost i razvojni potencijal ove parcele mogu nadmašiti ponude s nižom cijenom po jedinici.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanovanja. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene, podatke potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
