立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エル・ロサリオの整備された都市化地域にあり、ビーチに近く、都市のアメニティへのアクセスも便利です。周辺には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、ほとんどのアメニティは徒歩または自転車でアクセス可能で、高い利便性を保証しています。
4443平方メートルのこの区画は、夢の家を建てるための広大なスペースを提供します。南向きと北向きの向き、そして息をのむような海と山の眺望があり、広々とした屋外スペースとプライバシーを求める高級ライフスタイルを求める購入者に理想的です。
これは開発用の住宅用地です。具体的な開発計画と建設スケジュールは、購入者の個別のプロジェクトと必要な許可の取得に依存します。土地の広さは、大規模プロジェクトの実現を可能にします。
この土地は、既製の家屋や既存の構造物を提供していません。それはゼロから完全に建設する必要がある空き地です。購入前に注意深く調査する必要がある地域の建設規制や制限が存在する場合があります。
この土地は、マラガ地域でオーダーメイドの高級住宅を建設したい開発業者や個人に最適です。独自のデザインニーズを満たし、海と山の景色を楽しめる場所をお探しであれば、この土地は理想的な選択肢です。ビーチ、ゴルフコース（例：Club de Golf Málaga Parador、8.2km先）、主要な交通ハブ（例：マラガ空港、7.9km先）に近いことを望む方に適しています。土地の広さは、大きな家を建設し、十分なプライベート屋外スペースを提供することを可能にします。また、過去10年間で不動産市場が安定した成長を示し、近年加速しているこの地域では、機会を求める投資家にも適しています。
住宅用地として、「品質と仕上げ」は将来の開発プロジェクトに依存します。土地自体は、購入者の要件に従って建設するための4443平方メートルのプラットフォームを提供します。主要な都市中心部への近さから、高品質の建築材料とサービスへのアクセスが期待できます。この地域で知られている建設トレンドは、国際的な買い手を対象とした、モダンで高品質な仕上げに向かっています。設計および建設プロセスでは、近くのゴルフコース、ビーチ、都市インフラの利点を活用できます。最終的な仕上げレベルは、開発者の予算とターゲット市場によって異なりますが、市場の需要は高級仕上げの可能性を示唆しています。
この4443平方メートルの土地の価格は2,150,000ユーロです。この価格は、マラガの優れた立地、ビーチ、空港、ゴルフコースへの近さを反映しています。現在利用可能な唯一の土地ですが、そのサイズと開発の可能性は、高級不動産プロジェクトを探している投資家を魅了する可能性があります。この地域では、過去1年間に建築済み不動産の平方メートルあたりのコストが上昇しており、投資としての魅力を示しています。
エル・ロサリオでの生活は、海岸の静けさと都市のアクセスの良さを融合させています。この土地はビーチからわずか1.8kmの距離にあり、レストラン、ショップ、医療機関が近いため、ほとんどの日常のニーズは徒歩で満たすことができます。年間平均3,851時間の晴天と、水温20°C以上の5ヶ月間の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。年間の平均気温は19.0°Cで、12°Cから26°Cの間で変動し、快適な気候を作り出しています。都市環境に位置しているにもかかわらず、土地の広さと自然景観への近さは、静かな雰囲気の創出に貢献しています。周辺の384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行の存在が住民の快適さを保証しています。50本の公共交通機関路線と50のバス停が、地域内の移動を容易にしています。全体として、エル・ロサリオは快適で活気のある地中海式のライフスタイルを提供しています。
エル・ロサリオ地域は、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。この土地はビーチからわずか1.8kmの距離にあり、徒歩圏内です。2km圏内には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、日常のニーズをすべて満たしています。病院はわずか642メートル先にあり、住民に安心を提供しています。さらに、この地域には384軒のレストラン、157軒のカフェ、26軒の歯科医院があり、ライフスタイルの選択肢を豊かにしています。50本の公共交通路線と50のバス停があり、地域内の移動を容易にしています。マラガ空港までの距離は約8kmで、国際旅行に便利です。この地域は、ゴルフ愛好家のニーズを満たすClub de Golf Málaga Parador (8.2km)などのいくつかのゴルフコースにも隣接しています。
この土地は、エル・ロサリオ、マラガに位置し、都市化された住宅地で囲まれています。地図は、ビーチ、主要道路、都市のアメニティへの近さというその有利な立地を示しています。この地域は、良好なアクセス性を維持しながら、開発のための十分なスペースを提供しています。
エル・ロサリオは、マラガ県にあり、マラガ市の近くに位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、その絵のように美しい海岸線、穏やかな気候、そして発達したインフラで知られています。この土地の戦略的な立地により、海岸沿いの生活の快適さを楽しみながら、マラガの文化・商業中心部へ簡単にアクセスできます。また、ジブラルタルやアリカンテなどの他の重要な都市からも適度な距離にあり、道路および航空網で良好に接続されています。その戦略的な立地は、アンダルシア地方とコスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
この土地の立地は、優れたアクセス性を提供します。ビーチ（例：Playa de San Andrés）はわずか1.8km先で、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（73m）、薬局（212m）、病院（642m）は徒歩圏内です。マラガ空港（7.9km）への移動は、頻繁に旅行する、または国際旅行をする住民にとって非常に便利です。この地域には50本の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf Málaga Paradorは8.2km先にあります。さらに、市内中心部（例：マラガ市）までの距離は適度で、市が提供するより多くのエンターテイメントや文化活動を楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ地域は、豊富な日照と明確な季節を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は19.0°Cで、夏は最高約26°C、冬は最低約12°Cです。年間平均3,851時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超え、非常に快適です。この地域の標高は海抜わずか6メートルで、地形は一般的に平坦で、海岸への近さに貢献しています。ビーチへの傾斜はわずか0.3%で、非常に緩やかです。特定の植生は詳述されていませんが、この地域は通常緑豊かで、海岸への近さも快適な微気候を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、Playa de San Andrés (1.8km)やPlaya de los Baños del Carmen (3.8km)を含む、いくつかの優れたビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、太陽、砂、ウォータースポーツを楽しむのに理想的です。周辺地域には、スポーツやレクリエーション施設を提供するCentro Municipal de Ajedrez (0.5km)やCentro Wellness (0.7km)などのスポーツセンターもあります。ゴルフ愛好家のために、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを含む、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、IGY Málaga Marina (1.0km)のようなマリーナも近くにあり、海洋活動を容易にします。
出典: OpenStreetMap
エル・ロサリオは、マラガ県にあり、マラガ市の近くに位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、その絵のように美しい海岸線、穏やかな気候、そして発達したインフラで知られています。この土地の戦略的な立地により、海岸沿いの生活の快適さを楽しみながら、マラガの文化・商業中心部へ簡単にアクセスできます。また、ジブラルタルやアリカンテなどの他の重要な都市からも適度な距離にあり、道路および航空網で良好に接続されています。その戦略的な立地は、アンダルシア地方とコスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL657527
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）のようなプロジェクトと比較すると、エル・ロサリオのこの土地は、より広い面積（4443平方メートル）と優れた立地のため、より高価です。他のプロジェクトが完成済みの住戸ユニットを提供しているのに対し、この土地はオーダーメイドの高級不動産開発の可能性を提供します。マラガ県に位置し、主要都市や国際空港に近いことから、利便性と投資の魅力において有利です。この地域は過去10年間で不動産価格の安定した成長を経験し、近年では国際的な投資家の流入と高級不動産への強い需要に牽引されて加速しています。したがって、初期投資は高いものの、この土地の長期的な価値と開発の可能性は、ユニットあたりの価格が低いオファーを上回る可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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