V lokalitě El Rosario, na východ od Malagy, představuje tato rozlehlá parcela o rozloze 4443 m² vynikající příležitost pro váš developerský projekt. Pozemek se nachází v pohodlném městském prostředí s dosahem pláže a veškeré občanské vybavenosti pěšky, a zároveň jen 7,9 km od letiště, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Jeho velikost a poloha jsou ideální pro výstavbu luxusních rezidencí s výhledem na moře a hory, přičemž využívá zavedenou infrastrukturu regionu a stabilní růst realitního trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v El Rosario, zavedené městské urbanizaci, blízko pláže a s pohodlným přístupem k městskému vybavení. V okolí je k dispozici 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank, přičemž většina vybavení je dostupná pěšky nebo na kole, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí.
Tato parcela o rozloze 4443 m² nabízí rozsáhlý prostor pro vytvoření vašeho vysněného domova. S orientací na jih i na sever a s nádherným výhledem na moře a hory je ideální pro kupující hledající luxusní životní styl, kteří si přejí dostatek venkovního prostoru a soukromí.
Jedná se o stavební pozemek určený k výstavbě. Konkrétní rozvojové plány a harmonogramy výstavby budou záviset na individuálním projektu kupujícího a získání příslušných povolení. Velikost pozemku umožňuje realizaci rozsáhlého projektu.
Tato parcela nenabízí předem postavené domy ani stávající stavby. Jedná se pouze o pozemek, který vyžaduje kompletní výstavbu od nuly. Mohou existovat místní stavební předpisy nebo omezení, které je třeba před koupí pečlivě prošetřit.
Tato parcela je ideální pro developery nebo jednotlivce, kteří chtějí postavit dům svých snů v oblasti Malagy. Pokud hledáte místo, které vám umožní realizovat vaše jedinečné designové potřeby a které nabízí výhledy na moře a hory, pak je tato půda ideální volbou. Je vhodná pro ty, kteří chtějí být blízko pláží, golfových hřišť (např. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km daleko) a hlavních dopravních uzlů (např. letiště Málaga, 7,9 km daleko). Velikost parcely umožňuje stavbu velkých domů s dostatkem soukromého venkovního prostoru. Je také vhodná pro investory hledající příležitosti, protože trh s nemovitostmi v této oblasti vykazoval stabilní růst po celé desetiletí a v poslední době se zrychlil.
Jako pozemek určený k bydlení bude 'kvalita a povrchová úprava' záviset na budoucím developerském projektu. Samotný pozemek poskytuje platformu o rozloze 4443 m² pro výstavbu podle požadavků kupujícího. Díky blízkosti hlavních městských center lze očekávat přístup k vysoce kvalitním stavebním materiálům a službám. Známé stavební trendy v regionu směřují k moderním a vysoce kvalitním povrchovým úpravám zaměřeným na mezinárodní kupující. Při návrhu a výstavbě lze využít výhody blízkých golfových hřišť, pláží a městské infrastruktury. Konečná úroveň povrchové úpravy bude záviset na rozpočtu developera a cílovém trhu, ale poptávka na trhu naznačuje potenciál pro špičkové úpravy.
Cena této parcely o rozloze 4443 m² je 2 150 000 EUR. Toto ocenění odráží její vynikající polohu v Malaze, blízko pláží, letiště a golfových hřišť. Ačkoli se jedná o jedinou aktuálně dostupnou parcelu, její velikost a potenciál rozvoje mohou oslovit investory hledající luxusní nemovitosti. Náklady na metr čtvereční zastavěné nemovitosti v této oblasti se za poslední rok zvýšily, což naznačuje její atraktivitu jako investice.
Život v El Rosario je kombinací pobřežního klidu a městské dostupnosti. Pozemek je vzdálen pouhých 1,8 km od pláže a většinu denních potřeb lze uspokojit pěšky díky blízkosti restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení. S průměrně 3 851 slunečnými hodinami ročně a koupací sezónou trvající 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C nabízí spoustu příležitostí pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota je 19,0 °C, s výkyvy mezi 12 °C a 26 °C, což vytváří příjemné klima. Navzdory poloze v městském prostředí přispívá velká velikost pozemku a blízkost přírodních krajin k vytvoření klidné atmosféry. Dostupnost 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank v okolí zajišťuje pohodlí obyvatel. Padesát linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje pohyb po regionu. Celkově El Rosario nabízí pohodlný a živý středomořský životní styl.
Oblast El Rosario nabízí kombinaci městského vybavení a blízkosti pobřeží. Pozemek je vzdálen pouhých 1,8 km od pláže a je dostupný pěšky. V okruhu 2 km se nachází 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank, které uspokojí všechny každodenní potřeby. Nemocnice je vzdálena pouhých 642 metrů, což poskytuje obyvatelům bezpečí. Kromě toho se v oblasti nachází 384 restaurací, 157 kaváren a 26 zubních ordinací, což rozšiřuje možnosti volby životního stylu. Padesát linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje pohyb po okolí. Vzdálenost od letiště Málaga je přibližně 8 km, což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Region také sousedí s několika golfovými hřišti, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), které uspokojí potřeby golfových nadšenců.
Tento pozemek se nachází v El Rosario, Málaga, obklopený urbanizovanými obytnými oblastmi. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláží, hlavních silnic a městského vybavení. Rozložení oblasti poskytuje dostatek prostoru pro rozvoj při zachování dobré dostupnosti.
El Rosario se nachází v provincii Málaga, nedaleko města Málaga, a je součástí Costa del Sol. Region je známý svou malebnou pobřežní linií, mírným klimatem a rozvinutou infrastrukturou. Strategická poloha pozemku umožňuje užívat si pohodlí pobřežního života a zároveň snadný přístup do kulturních a obchodních center Malagy. Nachází se také v rozumné vzdálenosti od dalších důležitých měst, jako je Gibraltar a Alicante, s dobrým spojením po silnici a letecky. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání regionu Andalusie a Costa del Sol.
Poloha pozemku poskytuje vynikající dostupnost. Pláže (např. Playa de San Andrés) jsou vzdáleny pouhých 1,8 km a jsou dostupné pěšky. Supermarket (73 m), lékárna (212 m) a nemocnice (642 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Cesta na letiště Málaga (7,9 km) je velmi pohodlná pro obyvatele, kteří často cestují nebo létají mezinárodně. V oblasti je k dispozici 50 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Pro golfové nadšence se v blízkosti nachází několik hřišť, přičemž nejbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdálen 8,2 km. Kromě toho je vzdálenost do centra města (např. do města Málaga) mírná, což umožňuje využívat další zábavní a kulturní aktivity nabízené městem.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Rosario má středomořské klima s bohatým slunečním svitem a zřetelnými ročními obdobími. Průměrná roční teplota je 19,0 °C, s maximy kolem 26 °C v létě a minimy kolem 12 °C v zimě. Každoročně je v průměru 3 851 hodin slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což ji činí velmi pohodlnou. Oblast je pouze 6 metrů nad mořskou hladinou a terén je obecně rovný, což přispívá k její blízkosti k pobřeží. Sklon k pláži je pouze 0,3%, což je velmi mírné. Ačkoli nebyla specifikována konkrétní vegetace, oblast je obvykle zelená a blízkost k pobřeží také vytváří příjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika vynikajících pláží, včetně Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Tyto pláže jsou ideální pro užívání si slunce, písku a vodních sportů. V okolí se nachází také několik sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), které nabízejí sportovní a rekreační zařízení. Pro golfové nadšence se v blízkosti nachází několik známých hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 8,2 km. Kromě toho jsou mariny jako IGY Málaga Marina (1,0 km) v blízkosti, což usnadňuje námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario se nachází v provincii Málaga, nedaleko města Málaga, a je součástí Costa del Sol. Region je známý svou malebnou pobřežní linií, mírným klimatem a rozvinutou infrastrukturou. Strategická poloha pozemku umožňuje užívat si pohodlí pobřežního života a zároveň snadný přístup do kulturních a obchodních center Malagy. Nachází se také v rozumné vzdálenosti od dalších důležitých měst, jako je Gibraltar a Alicante, s dobrým spojením po silnici a letecky. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání regionu Andalusie a Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL657527
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je tento pozemek v El Rosario dražší, což je způsobeno jeho větší plochou (4443 m²) a výhodnější polohou. Zatímco jiné projekty nabízejí hotové bytové jednotky, tento pozemek nabízí potenciál pro rozvoj individuálních luxusních nemovitostí. Jeho poloha v provincii Málaga, blízko hlavního města a mezinárodního letiště, mu dává výhodu z hlediska pohodlí a investiční atraktivity. Region zaznamenal za poslední desetiletí stabilní růst cen nemovitostí, v poslední době se zrychlil, poháněný přílivem mezinárodních investorů a silnou poptávkou po luxusních nemovitostech. Proto, i přes vyšší počáteční investici, dlouhodobá hodnota a potenciál rozvoje tohoto pozemku mohou překonat nabídky s nižší cenou za jednotku.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
