Tento samostatně stojící vila se 6 ložnicemi a 4 koupelnami v El Rosario, Málaga, s celkovou zastavěnou plochou 342 m² na pozemku 1097 m², je připraven k nastěhování a orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a krásné výhledy na západ slunce. Jeho výhodná poloha z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl podél jižního pobřeží Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v El Rosario, urbanizované oblasti v blízkosti pláže. Místní supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což poskytuje pohodlí městského života. Letiště Malaga je vzdáleno pouhých 7,9 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Se šesti ložnicemi (jedna může být použita jako pracovna) a čtyřmi koupelnami je tato vila ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor pro práci, fitness nebo zábavu. Bezproblémové propojení vnitřních a venkovních obytných prostorů s soukromou zahradou a bazénem vytváří pohodlný středomořský životní styl.
Vila je připravena k nastěhování. Vyznačuje se vynikající kvalitou výstavby a moderním vybavením, včetně solárních panelů pro zvýšení energetické účinnosti. Je připravena přivítat nové majitele bez nutnosti další výstavby nebo čekání.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře (ačkoli je blízko pláže) a nemá soukromé parkoviště (pouze 2 parkovací místa na pozemku). Nachází se v zastavěné oblasti, nemusí být tak klidná jako odlehlé lokality. Nemovitost nezahrnuje žádné informace o konkrétních stavebních společnostech.
Ref: VL993295
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato prostorná vila je ideální pro vícepokolení rodiny, které potřebují dostatek obytného prostoru, nebo pro profesionály, kteří chtějí mít doma samostatnou pracovnu, posilovnu nebo zábavní prostor. Její blízkost k pláži je významnou výhodou pro milovníky aktivního životního stylu a plážových aktivit. Vynikající dopravní spojení (7,9 km na letiště) a rozvinutá okolní infrastruktura (restaurace, obchody, zdravotnická zařízení) ji také činí atraktivní pro trvalé obyvatele hledající pohodlný životní styl. Navíc, díky turistické licenci, je také vhodná jako vysoce výnosná investice do pronájmu.
Vila se vyznačuje vysoce kvalitní povrchovou úpravou a moderním designem. Prostory jsou světlé a vzdušné, s orientací na jihozápad zajišťující dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy na západ slunce. Otevřený obývací prostor plynule navazuje na zahradu a bazén, čímž vytváří bezproblémové propojení vnitřního a venkovního prostoru. Plně vybavená moderní kuchyň s oddělenou spíží zvyšuje praktičnost pro každodenní použití i relaxační zábavu. Hlavní ložnice má šatnu, vlastní koupelnu a přístup na terasu. Nemovitost je vybavena klimatizací a krbem, stejně jako solárními panely pro zvýšení energetické účinnosti. Krytá terasa, soukromá terasa a solárium nabízejí různé možnosti pro venkovní relaxaci. Uzavřený prostor o rozloze 45 m² v nižším patře lze využít pro skladování nebo budoucí přestavbu.
Cena této samostatně stojící vily v El Rosario je 2 380 000 €. Nemovitost se 6 ložnicemi a 4 koupelnami má celkovou zastavěnou plochu 342 m² a nachází se na pozemku o rozloze 1097 m². Tato cena odráží její prémiovou polohu vzhledem k velikosti, vybavení (jako je soukromý bazén, solární panely) a vynikající poloze (blízko pláže a letiště). Vila je připravena k nastěhování a okamžitému koupi.
Oblast El Rosario nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí a středomořskou atmosféru. Obchody s potravinami, lékárny, banky a řada restaurací a kaváren jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadné uspokojení všech každodenních potřeb. Veřejná doprava v oblasti, která zahrnuje 50 linek a 50 zastávek, usnadňuje cestování. Průměrná roční teplota je 19,0 °C, s velkým množstvím slunečního svitu – 3 851 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody, což poskytuje dostatek času na užívání si pláže. Existence 384 restaurací, 124 lékáren a 157 kaváren v okruhu 2 km nabízí obyvatelům širokou škálu možností pro společenský život a stravování. Navíc 32 místních svátků ročně dodává místnímu životu kulturní pestrost.
Oblast El Rosario nabízí obyvatelům pohodlné a živé životní prostředí. Supermarkety (73 m), lékárny (212 m) a nemocnice (642 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což uspokojuje každodenní potřeby. Okolí nabízí 384 restaurací, 157 kaváren a 124 lékáren, což poskytuje bohaté možnosti stravování a nakupování. Dopravu usnadňuje systém veřejné dopravy v oblasti s 50 linkami a 50 zastávkami. K mnoha zařízením lze dojít pěšky nebo dojet na kole. Průměrná roční teplota je 19,0 °C a 3 851 hodin slunečního svitu ročně činí tuto oblast ideální pro celoroční venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu El Rosario, poblíž pobřeží provincie Málaga. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči plážím, centru města, letišti a blízkým golfovým hřištím, což poskytuje potenciálním kupujícím vizuální referenci o celkovém uspořádání oblasti.
El Rosario se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Blízkost města Málaga poskytuje pohodlí městského života a zároveň zachovává klid pobřežního bydlení. Je také krátkou jízdou od oblíbených destinací, jako jsou Marbella a Calahonda, což umožňuje obyvatelům prozkoumat mnoho atrakcí Costa del Sol.
Vila má vynikající polohu, pouhých 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta a 1,8 km od nejbližší pláže Playa de San Andrés. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km, což usnadňuje mezinárodní cesty. Blízkost golfových hřišť je také výhodou, přičemž nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,2 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 linkami a 50 zastávkami a mnoho zařízení je na dosah pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,0 °C, s příjemnými letními teplotami a mírnými zimami, kdy se průměrné teploty pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Oblast se těší přibližně 3 851 hodinám slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek slunečního světla. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody, což je ideální pro plážové aktivity. Nadmořská výška oblasti je pouhých 6 metrů a sklon k pláži je 0,3 %, což ji činí snadno přístupnou a příjemnou pro procházky a pobřežní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), které nabízejí různé vodní sporty a rekreační aktivity. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 8,2 km. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), které uspokojují sportovní potřeby obyvatel. V blízkosti jsou také tři přístavy, včetně IGY Málaga Marina ve vzdálenosti 1,0 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a příjemným klimatem. Blízkost města Málaga poskytuje pohodlí městského života a zároveň zachovává klid pobřežního bydlení. Je také krátkou jízdou od oblíbených destinací, jako jsou Marbella a Calahonda, což umožňuje obyvatelům prozkoumat mnoho atrakcí Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) se tato samostatně stojící vila v El Rosario nachází v horním cenovém segmentu. Zatímco jiné projekty nabízejí nižší vstupní ceny, tato vila vyniká větší obytnou plochou (342 m²), více ložnicemi (6) a větším pozemkem (1097 m²). Její připravený stav a vynikající poloha (blízko letiště Malaga a pláže) také zvyšují její hodnotu. Acqua Gardens a Aby Upper jsou bytové projekty nabízející jiný životní styl a vybavení. Cenové rozpětí Alba Benalmadena je také široké. Cílovou skupinou této vily jsou kupující hledající větší, soukromější bydlení a ochotni zaplatit prémii za vynikající polohu a vysoce kvalitní vybavení. Její turistická licence ji také činí atraktivní pro investice, což nemusí být u levnějších bytových projektů tak výrazné.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
