Această vilă individuală cu 6 dormitoare și 4 băi din El Rosario, Málaga, cu o suprafață totală construită de 342 m² pe un teren de 1097 m², este gata de mutare și orientată spre sud-vest, asigurând lumină naturală abundentă și vederi superbe la apus. Locația sa convenabilă o face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață confortabil de-a lungul coastei de sud a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în El Rosario, o zonă urbanizată aproape de plajă. Supermarketurile locale, farmaciile și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, oferind confortul vieții urbane. Aeroportul Malaga se află la doar 7,9 km, facilitând călătoriile internaționale.
Cu șase dormitoare (unul poate fi folosit ca birou) și patru băi, această vilă este ideală pentru familii numeroase sau pentru persoanele care au nevoie de spațiu suplimentar pentru muncă, fitness sau divertisment. Integrarea perfectă a spațiilor de locuit interioare și exterioare, împreună cu grădina privată și piscina, creează un stil de viață mediteranean confortabil.
Vila este gata de mutare. Se caracterizează prin calitate excelentă de construcție și facilități moderne, inclusiv panouri solare pentru a spori eficiența energetică. Este pregătită să întâmpine noii proprietari, fără a necesita construcții suplimentare sau așteptare.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare (deși este aproape de plajă) și nu are parcare privată (oferă doar 2 locuri de parcare în proprietate). Situată într-o zonă urbanizată, s-ar putea să nu fie la fel de liniștită ca locațiile izolate. Proprietatea nu include informații despre companii specifice de construcții.
Ref: VL993295
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă spațioasă este ideală pentru familiile extinse care au nevoie de mult spațiu de locuit sau pentru profesioniștii care doresc să aibă un birou separat acasă, o sală de fitness sau o zonă de divertisment. Proximitatea sa față de plajă este un avantaj semnificativ pentru pasionații de stil de viață activ și de activități pe plajă. Conexiunea excelentă de transport (la 7,9 km de aeroport) și infrastructura înconjurătoare bine dezvoltată (restaurante, magazine, facilități medicale) o fac, de asemenea, atractivă pentru rezidenții permanenți care caută un stil de viață convenabil. Mai mult, având o licență turistică, este potrivită și ca o investiție imobiliară cu randament ridicat.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate și un design modern. Spațiile sunt luminoase și aerisite, cu orientare spre sud-vest, asigurând lumină naturală abundentă și vederi plăcute la apus. Zona de zi deschisă curge perfect în grădină și piscină, creând o tranziție fără întreruperi între interior și exterior. Bucătăria modernă complet utilată, cu o zonă de cămară separată, adaugă practicitate pentru utilizarea zilnică și pentru divertisment relaxat. Dormitorul principal are un dressing, o baie proprie și acces la terasă. Proprietatea este dotată cu aer condiționat și șemineu, precum și panouri solare pentru a spori eficiența energetică. Terasa acoperită, terasele private și solarul oferă diverse opțiuni pentru relaxare în aer liber. Spațiul închis de 45 m² de la nivelul inferior poate fi folosit pentru depozitare sau amenajări viitoare.
Prețul acestei vile individuale din El Rosario este de 2.380.000 €. Proprietatea cu 6 dormitoare și 4 băi are o suprafață totală construită de 342 m² și este situată pe un teren de 1097 m². Acest preț reflectă poziționarea sa premium, având în vedere dimensiunea, facilitățile (cum ar fi piscina privată și panourile solare) și locația excelentă (aproape de plajă și aeroport). Vila este gata de mutare și achiziție imediată.
Zona El Rosario oferă un stil de viață care combină confortul urban cu atmosfera mediteraneană. Magazinele alimentare, farmaciile și băncile, precum și numeroase restaurante și cafenele, se află la distanță de mers pe jos, asigurând satisfacerea ușoară a tuturor nevoilor cotidiene. Sistemul de transport public al zonei, care include 50 de linii și 50 de stații, facilitează deplasarea. Temperatura medie anuală este de 19,0°C, cu o abundență de lumina soarelui - 3.851 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni cu temperaturi confortabile ale apei, oferind suficient timp pentru a vă bucura de plajă. Prezența a 384 de restaurante, 124 de farmacii și 157 de cafenele în raza de 2 km oferă rezidenților o gamă largă de opțiuni de socializare și de luat masa. În plus, cele 32 de sărbători locale pe an adaugă un strat cultural vieții locale.
Zona El Rosario oferă rezidenților un mediu de viață convenabil și vibrant. Supermarketurile (73 m), farmaciile (212 m) și spitalele (642 m) se află la distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice. Regiunea are 384 de restaurante, 157 de cafenele și 124 de farmacii, oferind opțiuni bogate de luat masa și de cumpărături. Mobilitatea este facilitată de sistemul de transport public al zonei, cu 50 de rute și 50 de stații. Multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Temperatura medie anuală este de 19,0°C, iar 3.851 de ore de soare pe an o fac ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Această hartă arată locația geografică a El Rosario, lângă coasta provinciei Málaga. Evidențiază poziția relativă a proprietății față de plaje, centrul orașului, aeroport și terenurile de golf din apropiere, oferind cumpărătorilor potențiali o referință vizuală a amenajării generale a zonei.
El Rosario este situat în provincia Málaga, făcând parte din regiunea Costa del Sol. Această regiune este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima plăcută. Proximitatea față de orașul Málaga oferă avantajele vieții urbane, menținând în același timp liniștea vieții pe malul mării. De asemenea, se află la o scurtă distanță cu mașina de destinații populare precum Marbella și Calahonda, permițând rezidenților să exploreze numeroasele atracții ale Costa del Sol.
Vila beneficiază de o locație excelentă, la doar 1,3 km de plaja Playa de la Malagueta și la 1,8 km de cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 8 km, facilitând călătoriile internaționale. Proximitatea terenurilor de golf este, de asemenea, un avantaj, cel mai apropiat Club de Golf Málaga Parador fiind situat la 8,2 km. Zona este bine deservită de transportul public, cu 50 de linii și 50 de stații, iar numeroase facilități sunt la îndemână, pe jos sau cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, cu veri confortabile și ierni blânde, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.851 ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni cu temperaturi confortabile ale apei, fiind ideal pentru activitățile pe plajă. Altitudinea zonei este de doar 6 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 0,3% către plajă, făcând-o accesibilă și plăcută pentru plimbări și viața pe malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), care oferă diverse sporturi nautice și activități recreative. Există mai multe terenuri de golf în zonă, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la 8,2 km. În plus, zona dispune de mai multe centre sportive, precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km), satisfăcând nevoile sportive ale rezidenților. În apropiere se află și trei marine, inclusiv IGY Málaga Marina la 1,0 km.
Sursă: OpenStreetMap
El Rosario este situat în provincia Málaga, făcând parte din regiunea Costa del Sol. Această regiune este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima plăcută. Proximitatea față de orașul Málaga oferă avantajele vieții urbane, menținând în același timp liniștea vieții pe malul mării. De asemenea, se află la o scurtă distanță cu mașina de destinații populare precum Marbella și Calahonda, permițând rezidenților să exploreze numeroasele atracții ale Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmadena în Benalmadena (începând de la 699.000 €), această vilă individuală din El Rosario se poziționează în segmentul superior de preț. În timp ce alte proiecte oferă prețuri de intrare mai mici, această vilă se remarcă prin spațiul de locuit mai mare (342 m²), numărul mai mare de dormitoare (6) și terenul mai mare (1097 m²). Starea sa finalizată și locația excelentă (aproape de aeroportul Malaga și plajă) îi sporesc, de asemenea, valoarea. Acqua Gardens și Aby Upper sunt proiecte de apartamente, oferind un stil de viață și facilități diferite. Intervalul de preț pentru Alba Benalmadena este, de asemenea, larg. Publicul țintă al acestei vile sunt cumpărătorii care caută o reședință mai mare și mai privată și sunt dispuși să plătească un preț premium pentru o locație excelentă și facilități de înaltă calitate. Licența sa turistică o face, de asemenea, atractivă pentru investiții, ceea ce ar putea fi mai puțin evident în proiectele de apartamente cu prețuri mai mici.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
