Táto samostatná vila so 6 spálňami a 4 kúpeľňami v El Rosario, Málaga, s celkovou zastavanou plochou 342 m² na pozemku 1097 m², je pripravená na nasťahovanie a orientovaná na juhozápad, čím zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na západ slnka. Jej výhodná poloha ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl pozdĺž južného pobrežia Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v El Rosario, urbanizovanej oblasti v blízkosti pláže. Miestne supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo poskytuje pohodlie mestského života. Letisko Malaga je vzdialené len 7,9 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
So šiestimi spálňami (jedna môže byť použitá ako pracovňa) a štyrmi kúpeľňami je táto vila ideálna pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor na prácu, fitness alebo zábavu. Bezproblémová integrácia vnútorných a vonkajších obytných priestorov spolu so súkromnou záhradou a bazénom vytvára pohodlný stredomorský životný štýl.
Vila je pripravená na nasťahovanie. Vyznačuje sa vynikajúcou kvalitou výstavby a moderným vybavením, vrátane solárnych panelov na zvýšenie energetickej účinnosti. Je pripravená privítať nových majiteľov bez potreby ďalšej výstavby alebo čakania.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more (hoci je blízko pláže) ani súkromné parkovisko (ponúka len 2 parkovacie miesta na pozemku). Nachádza sa v zastavanej oblasti, nemusí byť taká tichá ako odľahlejšie miesta. Nehnuteľnosť neobsahuje žiadne informácie o konkrétnych stavebných spoločnostiach.
Ref: VL993295
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto priestranná vila je ideálna pre viacgeneračné rodiny, ktoré potrebujú dostatok životného priestoru, alebo pre profesionálov, ktorí chcú mať doma samostatnú pracovňu, posilňovňu alebo zábavný priestor. Jej blízkosť k pláži je významnou výhodou pre nadšencov aktívneho životného štýlu a plážových aktivít. Vynikajúce dopravné spojenie (7,9 km na letisko) a dobre rozvinutá okolitá infraštruktúra (reštaurácie, obchody, zdravotnícke zariadenia) ju tiež robia atraktívnou pre stálych obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Okrem toho, vzhľadom na turistickú licenciu je vhodná aj ako vysoko výnosná investícia do prenájmu.
Vila sa vyznačuje vysokokvalitnou povrchovou úpravou a moderným dizajnom. Priestory sú svetlé a vzdušné, s juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné výhľady na západ slnka. Otvorený obývací priestor plynulo prechádza do záhrady a bazéna, čím vytvára bezproblémovú integráciu vnútorných a vonkajších priestorov. Plne vybavená moderná kuchyňa s oddelenou špajzou zvyšuje praktickosť pre každodenné použitie a pre relaxačné zábavy. Hlavná spálňa má šatňu, vlastnú kúpeľňu a prístup na terasu. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a krbom, ako aj solárnymi panelmi na zvýšenie energetickej účinnosti. Krytá terasa, súkromné terasy a solárium ponúkajú rôzne možnosti na relaxáciu vonku. Uzavretý priestor s rozlohou 45 m² na nižšom podlaží môže byť použitý na skladovanie alebo budúce prestavby.
Cena tejto samostatnej vily v El Rosario je 2 380 000 €. Nehnuteľnosť so 6 spálňami a 4 kúpeľňami, s celkovou zastavanou plochou 342 m², sa nachádza na pozemku s rozlohou 1097 m². Táto cena odráža jej prémiovú polohu vzhľadom na veľkosť, vybavenie (ako sú súkromný bazén, solárne panely) a vynikajúcu polohu (blízko pláže a letiska). Vila je pripravená na nasťahovanie a okamžitý nákup.
Oblasť El Rosario ponúka životný štýl, ktorý spája mestské pohodlie a stredomorskú atmosféru. Potraviny, lekárne a banky, ako aj množstvo reštaurácií a kaviarní, sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje ľahké uspokojenie všetkých každodenných potrieb. Verejná doprava v oblasti, ktorá zahŕňa 50 liniek a 50 zastávok, uľahčuje cestovanie. Priemerná ročná teplota je 19,0°C, s hojnosťou slnečného svitu - 3 851 slnečných hodín ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody, čo poskytuje dostatok času na užívanie si pláže. Existencia 384 reštaurácií, 124 lekární a 157 kaviarní v okruhu 2 km ponúka obyvateľom širokú škálu možností pre spoločenský život a stravovanie. Okrem toho 32 miestnych sviatkov ročne obohacuje kultúrnu štruktúru miestneho života.
Oblasť El Rosario ponúka obyvateľom pohodlné a živé životné prostredie. Supermarkety (73 m), lekárne (212 m) a nemocnice (642 m) sú v pešej dostupnosti, čím uspokojujú každodenné potreby. Región má 384 reštaurácií, 157 kaviarní a 124 lekární, ponúkajúcich bohaté možnosti stravovania a nakupovania. Mobilita je uľahčená verejnou dopravou v oblasti s 50 linkami a 50 zastávkami. Mnoho zariadení je dostupných pešo alebo bicyklom. Priemerná ročná teplota je 19,0°C a 3 851 hodín slnečného svitu ročne ju robí ideálnou pre celoročné vonkajšie aktivity.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu El Rosario, blízko pobrežia provincie Málaga. Zvýrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, centru mesta, letisku a blízkym golfovým ihriskám, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálnu referenciu o celkovom usporiadaní oblasti.
El Rosario sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Blízkosť mesta Malaga poskytuje pohodlie mestského života, pričom si zachováva pokoj pobrežného bývania. Je tiež krátkou jazdou autom od populárnych destinácií ako Marbella a Calahonda, čo umožňuje obyvateľom preskúmať mnohé atrakcie Costa del Sol.
Vila má vynikajúcu polohu, len 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta a 1,8 km od najbližšej pláže Playa de San Andrés. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 8 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Blízkosť golfových ihrísk je tiež výhodou, pričom najbližšie golfové ihrisko Club de Golf Málaga Parador je vzdialené 8,2 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 linkami a 50 zastávkami a mnoho zariadení je na dosah pešo alebo bicyklom.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,0°C, s príjemnými letami a miernymi zimami, pričom priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 26°C. Región sa teší približne 3 851 hodinám slnečného svitu ročne, čo zabezpečuje hojnosť slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody, čo je ideálne pre plážové aktivity. Nadmorská výška oblasti je len 6 metrov nad morom, s miernym 0,3% sklonom k pláži, čo ju robí prístupnou a príjemnou pre prechádzky a život pri pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador, ktorý je vzdialený 8,2 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), ktoré spĺňajú športové potreby obyvateľov. V blízkosti sa nachádzajú aj tri prístavy, vrátane IGY Málaga Marina vo vzdialenosti 1,0 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Blízkosť mesta Malaga poskytuje pohodlie mestského života, pričom si zachováva pokoj pobrežného bývania. Je tiež krátkou jazdou autom od populárnych destinácií ako Marbella a Calahonda, čo umožňuje obyvateľom preskúmať mnohé atrakcie Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), sa táto samostatná vila v El Rosario nachádza v hornom cenovom segmente. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú nižšie vstupne ceny, táto vila vyniká väčšou obytnou plochou (342 m²), viac spálňami (6) a väčším pozemkom (1097 m²). Jej pripravený stav a vynikajúca poloha (blízko letiska Malaga a pláže) tiež zvyšujú jej hodnotu. Acqua Gardens a Aby Upper sú apartmánové projekty, ktoré ponúkajú iný životný štýl a vybavenie. Cenový rozsah Alba Benalmadena je tiež široký. Cieľovou skupinou tejto vily sú kupujúci, ktorí hľadajú väčšie, súkromnejšie bývanie a sú ochotní zaplatiť prémiu za vynikajúcu polohu a kvalitné vybavenie. Jej turistická licencia ju tiež robí atraktívnou pre investície, čo nemusí byť tak výrazné pri lacnejších apartmánových projektoch.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
