Vila v El Rosariu, predmestju Malage, ponuja 342 m² bivalne površine na 1097 m² zemljišču. S 6 spalnicami in 4 kopalnicami, zgrajena leta 2023, je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje. Objekt se ponaša z jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe in sončne zahode, ter z zasebnim bazenom in urejenim vrtom, kar omogoča uživanje v Sredozemskem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v El Rosariu, območju, ki ga zaznamuje bližina plaže in mestnih dobrin. Kljub mirnemu okolju, je lokacija dobro povezana z mestnim središčem, kar omogoča enostaven dostop do storitev in rekreacijskih aktivnosti. Bližina plaže in športnih objektov poudarja lokacijo kot privlačno za tiste, ki cenijo obmorski življenjski slog.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno, udobno in funkcionalno bivališče z možnostjo bivanja na prostem. S 6 spalnicami in dodatnim prostorom za delo ali dodatno spalnico, skupaj z zasebnim vrtom in bazenom, izpolnjuje potrebe družin ali posameznikov, ki želijo kombinirati zasebnost z dostopom do mestnih storitev.
Projekt je zaključen z gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Dokončanje leta 2023 zagotavlja sodobne gradbene standarde in zaključenost vseh del. Obstoj turistične licence omogoča potencialno oddajanje nepremičnine, kar dodaja investicijsko vrednost.
Ta vila ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega življenja, saj se nahaja v urbanem okolju z dostopom do storitev. Objekt nima lastnega parkirnega prostora za več kot dva avtomobila, kar bi lahko bilo omejitev za gospodinjstva z več vozili. Vila ponuja izjemen, a ne panoramski pogled na morje.
Ref: VL993295
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, prostorno in udobno rezidenco v bližini plaže in mestnih storitev. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo Mediteranski življenjski slog, vključno z uživanjem na prostem, zasebnim bazenom in urejenim vrtom. Lokacija blizu letališča in mednarodnih šol jo dela privlačno za mednarodne kupce ali tiste, ki potrebujejo dobro povezanost. Zaradi turistične licence in visokega standarda opreme je primerna tudi kot naložba za turistično oddajanje. Vila ponuja tudi možnost prilagoditve dodatnega prostora glede na specifične potrebe, kot je dodatna spalnica ali delovni kabinet.
Ta vila je bila dokončana leta 2023 in se ponaša z odlično kakovostjo gradnje in sodobnimi zaključnimi deli. Jugozahodna orientacija zagotavlja optimalno izkoriščanje dnevne svetlobe. Notranje prostore zaznamujejo sodobna opremljena kuhinja z ločenim prostorom za shranjevanje/pralnica, kar povečuje praktičnost. Glavna spalnica ima garderobno sobo in lastno kopalnico, kar dodaja element razkošja. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen, urejene vrtove, več teras in solarij, ki omogočajo uživanje na prostem v različnih delih dneva. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in kaminom za udobje skozi vse leto, ter s sončnimi paneli za energetsko učinkovitost. Dodaten zaprt prostor velikosti 45 m² v spodnji etaži ponuja prilagodljivost za shranjevanje ali prihodnje projekte.
Cena te vile v El Rosariu znaša 2.380.000 €. Gre za končno ceno, ki odraža lokacijo, velikost, zasnovo in dokončanje projekta leta 2023. Zaradi svoje lokacije in turistične licence, nepremičnina ponuja tudi potencial za donosno naložbo v turistično oddajanje. Trenutno je na voljo za nakup, pri čemer je pomembno upoštevati, da cene nepremičnin v tem segmentu lahko odražajo visoko povpraševanje po luksuznih vilah v regiji Costa del Sol.
Vila v El Rosariu predstavlja mirno oazo v bližini mestnih dobrin in plaže. Zgrajena leta 2023, združuje sodobno zasnovo z Mediteranskim življenjskim slogom. Jugozahodna orientacija zagotavlja svetle prostore in čudovite sončne zahode, medtem ko odprt dnevni prostor, ki se stika z vrtom in bazenom, ustvarja tekoč prehod med notranjimi in zunanjimi prostori. Kuhinja je sodobno opremljena s shrambo, kar povečuje njeno funkcionalnost. Trenutno ima pet spalnic in štiri kopalnice, s šesto sobo, ki se lahko preuredi v dodatno spalnico. Glavna spalnica vključuje garderobno sobo, lastno kopalnico in dostop do terase. Zunaj vila ponuja zasebni bazen, urejen vrt, več teras in solarij za celoletno uživanje. Sončne celice prispevajo k energetski učinkovitosti. Dodaten zaprt prostor velikosti 45 m² v spodnji etaži nudi prostor za shranjevanje ali prihodnje preureditve. Drugačen dostop do zgornjega nadstropja povečuje udobje za družine ali goste.
El Rosario ponuja edinstveno kombinacijo obmorskega življenja in mestne priročnosti. Vila je le 1,8 km oddaljena od plaže Playa de San Andrés, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V neposredni bližini (73 m) je supermarket, bolnišnica (642 m) in lekarna (212 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Na voljo je 384 restavracij, 157 kavarn, 124 lekarn in 73 bank v radiju 2 km, kar kaže na živahno okolico. Za ljubitelje golfa so v bližini trije igrišči, najbljižje pa je oddaljeno 8,2 km. Mirnemu okolju pripomorejo tudi številni športni centri in razgledne točke v bližini.
Ta vila se nahaja v El Rosariu, zahodnem predmestju Malage. Njena lokacija omogoča bližino plaž, mestnih storitev in letališča, kar zagotavlja udobje in dobro povezanost. Območje je poznano po svoji obmorski legi in dostopu do rekreacijskih dejavnosti, kot so golf in vodni športi.
El Rosario, kjer se nahaja ta vila, je del Malage, živahne obalne metropole na Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin Malage, hkrati pa nudi mirnejše bivanje. Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 8 km, kar olajšuje mednarodna potovanja. Sosednja mesta, kot je Torremolinos, so lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje širše regije Costa del Sol. Vila je strateško locirana, da ponuja tako mir kot bližino glavnih prometnih povezav in turističnih znamenitosti.
Vila v El Rosariu ima odlično dostopnost do ključnih lokacij. Plaža je oddaljena le 1,8 km, z drugimi plažami, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km, kar omogoča enostavno potovanje. V neposredni bližini (73 m) je supermarket, bolnišnica (642 m) in lekarna (212 m). Najbližji golf klub je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sledijo Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Območje ima 50 linij javnega prevoza in 50 postaj, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Rosario uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,0°C in med 12°C in 26°C skozi leto. Z 3.851 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono (kjer je temperatura vode nad 20°C), ponuja odlične pogoje za aktivnosti na prostem. Nadmorska višina 6 m nad morjem in skoraj ravna (0,3%) naklonina do plaže zagotavljata lahko dostopnost in prijetno okolje. Blagodejni morski vetrič in obilica sonca prispevata k mediteranskemu načinu življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, med njimi Playa de San Andrés (1,8 km), ki je najbližja, ter Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližini trije igralni objekti, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). V okolici delujejo tudi številni športni centri, kot sta Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo. Območje ima tudi 384 restavracij in 157 kavarn, ki dopolnjujejo rekreacijsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario, kjer se nahaja ta vila, je del Malage, živahne obalne metropole na Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin Malage, hkrati pa nudi mirnejše bivanje. Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 8 km, kar olajšuje mednarodna potovanja. Sosednja mesta, kot je Torremolinos, so lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje širše regije Costa del Sol. Vila je strateško locirana, da ponuja tako mir kot bližino glavnih prometnih povezav in turističnih znamenitosti.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens (Estepona, od €418.800), Aby Upper (Estepona, od €320.000) in Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000), ta vila v El Rosariu predstavlja bistveno višji cenovni razred, ki odraža njeno velikost, lokacijo in zaključenost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše nepremičnine v različnih cenovnih segmentih, ta vila cilja na kupce, ki iščejo luksuzno, prostorno rezidenco z vrhunskimi zaključnimi deli in obsežnimi zunanjimi površinami v že uveljavljeni, urbani soseski blizu Malage. Njeno dokončanje leta 2023 in obstoj turistične licence jo ločujeta od projektov v gradnji ali manjših apartmajskih kompleksov. V primerjavi z drugimi vilami na tej lokaciji, njena velikost (342 m² bivalne površine na 1097 m² zemljišča) in število sob (6 spalnic) postavljata v segment luksuznih rezidenc, namenjenih tako polnočasnemu bivanju kot visoko donosnemu turističnemu oddajanju, kar upravičuje njeno ceno v primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti v drugih območjih Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost te ponuja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
