关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于El Rosario，这是一个靠近海滩的城市化区域。步行即可到达当地的超市、药店和餐饮场所，提供了便利的城市生活。距离马拉加机场仅7.9公里，方便国际出行。
拥有六间卧室（其中一间可用作书房）和四间浴室，此别墅非常适合大家庭或需要额外空间进行办公、健身或娱乐的个人。室内外无缝衔接的生活空间，加上私人花园和泳池，营造出舒适的地中海生活方式。
该别墅已完工，可立即入住。它拥有优秀的建筑质量和现代化的设施，包括太阳能电池板以提高能源效率。它已准备好迎接新主人，无需进一步的建设或等待。
该房产不提供海景（尽管靠近海滩），也没有私人停车位（仅在房产内提供2个停车位）。它位于城市化区域，可能不如偏远地区安静。该房产不包含任何特定建筑公司的信息。
Ref: VL993295
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋宽敞的别墅非常适合需要充足生活空间的多代家庭，或者寻求在家中设立独立办公室、健身房或娱乐区的专业人士。对于热爱户外生活和海滩活动的人来说，其靠近海滩的地理位置是一个重要优势。其优越的交通连接（距机场7.9公里）和完善的周边设施（餐厅、商店、医疗机构）也使其成为寻求便捷生活方式的常住居民的理想选择。此外，由于该房产拥有旅游许可证，它也适合作为高回报的租赁投资。
该别墅拥有高品质的装修和现代化的设计。室内空间宽敞明亮，朝西南方向确保了充足的自然光线和宜人的日落景观。开放式的起居空间直接通向花园和泳池，实现了室内外的无缝衔接。设备齐全的现代厨房配有独立的食品储藏室，增加了实用性。主卧室设有步入式衣橱、连接浴室和露台通道。房产配备了空调和壁炉，以及太阳能电池板，提升了能源效率。覆盖式露台、私人露台和日光浴室为户外休闲提供了多种选择。45平方米的封闭式底层空间可用于储物或未来改造。
这栋位于El Rosario的独立别墅的售价为2,380,000欧元。该房产拥有6间卧室和4间浴室，总建筑面积为342平方米，坐落于1097平方米的地块上。由于其面积、设施（如私人泳池、太阳能电池板）以及优越的地理位置（靠近海滩和机场），该价格反映了其高端定位。该房产已完工，可立即购买。
El Rosario 区域提供了一种融合了城市便利性和地中海生活方式的居住体验。步行即可到达杂货店、药店、银行和各种餐馆及咖啡馆，日常生活所需触手可及。该区域的公共交通系统拥有50条线路和50个站点，使得出行更加便捷。平均年气温为19.0°C，阳光充足，年均日照时数高达3,851小时，非常适合户外活动。夏季长达5个月，水温适宜，为海滩爱好者提供了充足的享受时光。该区域有384家餐厅，124家药店，157家咖啡馆，为居民提供了丰富的社交和休闲选择。此外，该区域拥有32个本地节日，为生活增添了文化色彩。
El Rosario 区域为居民提供了一个便利且充满活力的生活环境。步行即可到达超市（73米）、药店（212米）和医院（642米），满足日常生活所需。周边地区拥有384家餐厅、157家咖啡馆和124家药店，提供了丰富的餐饮和购物选择。该区域拥有50条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。步行或骑自行车即可到达许多便利设施。该地区平均年气温19.0°C，每年有3,851小时的日照，适合全年户外活动。
此地图显示了 El Rosario 的地理位置，位于马拉加省海岸线附近。它突显了该物业与海滩、城市中心、机场及周边高尔夫球场的相对位置，为潜在买家提供了该地区整体布局的视觉参考。
El Rosario 位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一部分。该区域以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。该项目位于马拉加市附近，既能享受城市生活的便利，又能体验沿海地区的宁静。距离著名的马贝拉（Marbella）和卡拉洪达（Calahonda）等目的地也只有很短的车程，为居民提供了探索 Costa del Sol 众多景点的机会。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅1.3公里（Playa de la Malagueta），而最近的海滩Playa de San Andrés也仅1.8公里。距离马拉加机场（AGP）约8公里，方便国际旅行。前往高尔夫球场的距离适中，最近的MálagaParador高尔夫俱乐部距离8.2公里。该区域交通便利，步行或骑自行车即可轻松到达众多便利设施，如餐厅、药店和银行。公共交通系统发达，有50条线路和50个站点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario 地区享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，夏季气温舒适，冬季温和，平均温度在12°C至26°C之间。该地区每年享受约3,851小时的日照，阳光充足。游泳季节长达5个月，水温适宜，非常适合海滩活动。该区域的海拔仅为6米，地势平坦，靠近海滩，其到海滩的坡度仅为0.3%，非常适合散步和享受海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。这些海滩提供各种水上运动和休闲活动。区域内有多个高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区还设有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Centro Wellness（0.7公里），满足居民的运动需求。附近还有三个码头，包括距离1.0公里的IGY Málaga Marina。
来源: OpenStreetMap
El Rosario 位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一部分。该区域以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。该项目位于马拉加市附近，既能享受城市生活的便利，又能体验沿海地区的宁静。距离著名的马贝拉（Marbella）和卡拉洪达（Calahonda）等目的地也只有很短的车程，为居民提供了探索 Costa del Sol 众多景点的机会。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目相比，这栋位于El Rosario的独立别墅在价格上处于高端市场。虽然其他项目提供了更低的入门价格，但该别墅以其更大的居住空间（342平方米）、更多的卧室（6间）和更大的地块（1097平方米）脱颖而出。其已完工的状态和优越的地理位置（靠近马拉加机场和海滩）也增加了其价值。Acqua Gardens和Aby Upper是公寓项目，提供不同的生活方式和设施。Alba Benalmadena的价格范围也较广。这栋别墅的目标客户群体是寻求更大、更私密住宅，并愿意为优越地理位置和高品质设施支付溢价的买家。其旅游许可证也使其在投资方面具有吸引力，这在价格较低的公寓项目中可能不那么突出。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
