Denne udsøgte villa i El Rosario, et eftertragtet kvarter i Málaga, tilbyder privatliv og middelhavslivsstil på en generøs grund på 1.097 m². Med 342 m² boligareal, sydvestvendt orientering og havudsigt kombinerer denne ejendom moderne komfort med nærhed til alle faciliteter. Villaen er klar til indflytning og udgør en attraktiv mulighed for kræsne købere, der søger en bolig af høj kvalitet på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i El Rosario, Málaga, i gåafstand fra stranden i et bymiljø. På trods af nærheden til faciliteter tilbyder ejendommen privatliv og ro. Fremragende forbindelse til Málaga Lufthavn (7,9 km) og nærhed til golfbaner, skoler og butikker gør denne beliggenhed særligt attraktiv.
Med seks soveværelser og fire badeværelser, herunder en rummelig master suite med walk-in-garderobe og eget badeværelse, tilbyder denne villa masser af plads. Et ekstra rum kan bruges som arbejdsværelse eller sjette soveværelse. Den problemfri overgang mellem indendørs og udendørs områder, det moderne køkken og terrasserne opfylder høje boligstandarder, ideelt for familier eller til at underholde gæster.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og villaen er klar til øjeblikkelig indflytning. Det er en eksisterende, fremragende vedligeholdt ejendom, der kombinerer charmen fra en etableret bolig med moderne bekvemmeligheder. Dette undgår usikkerheder og ventetider forbundet med nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ingen nybyggergarantier, da det er en eksisterende ejendom. Specifik information om fremtidige udviklinger i det umiddelbare nærområde, der kan forstyrre det nuværende udseende eller ro, er ikke en del af projektdataene. Dataene indeholder ingen oplysninger om ejerforeningen eller specifikke regler for ejendomsadministration.
Ref: VL993295
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en umiddelbart indflytningsklar bolig med masser af plads og privatliv. Den er ideel for familier, der værdsætter et miljø af høj kvalitet med god adgang til internationale skoler og bymæssige faciliteter. Par eller singler, der ønsker en luksuriøs tilbagetrækning med mulighed for at underholde gæster, vil sætte pris på de forskellige terrasser og den private pool. Ejendommen er også interessant for investorer, især på grund af dens turistlicens, der muliggør rentabel udlejning.
Villaen kendetegnes ved en fremragende udførelseskvalitet, der lever op til dens status som en eksklusiv bolig. Beskrivelsen nævner et fuldt udstyret, moderne køkken med separat spisekammer, hvilket indikerer funktionalitet og gennemtænkt design. Klimakontrol sikres af aircondition og en pejs, hvilket lover komfort året rundt. Funktioner som indbyggede skabe og både overdækkede og private terrasser understreger kvaliteten. Den sydvestvendte orientering af vinduerne maksimerer naturligt lys og udsigt. Omtalen af solpaneler antyder en investering i energieffektivitet. Brugen af solenergi og pejs bidrager til et behageligt indeklima.
Villaen i El Rosario udbydes til en pris af 2.380.000 €. Dette afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Boligarealet er 342 m² på en grund på 1.097 m². Det er en enkeltstående, fritliggende villa, der er umiddelbart tilgængelig. Den angivne pris er basisprisen for hele ejendommen. Der er ingen specificerede variationer med hensyn til udstyr eller mulige udvidelser. Efterspørgslen efter ejendomme af høj kvalitet i denne eftertragtede region er konstant.
Villaen i El Rosario tilbyder et liv i hjertet af en livlig kystregion med fremragende infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter er bemærkelsesværdig: et supermarked ligger kun 73 meter væk, et apotek 212 meter. Inden for en radius af 2 km findes 384 restauranter, 124 apoteker, 73 banker og 157 caféer, hvilket tyder på et veludstyret nabolag. Den strategiske beliggenhed muliggør korte afstande til vigtige steder: stranden ligger kun 1,3 km væk (Playa de la Malagueta), Málaga Lufthavn ca. 7,9 km. Forbindelsen til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er også sikret. Denne koncentration af faciliteter inden for gåafstand eller kort køretur præger hverdagen.
Dette kort viser villaens placering i El Rosario, et distrikt i Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige punkter som stranden, supermarkedet, hospitalet og lufthavnen. De angivne afstande hjælper med at vurdere tilgængeligheden af faciliteter og fritidsmuligheder i omgivelserne.
El Rosario er strategisk beliggende i provinsen Málaga, på den velkendte Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem roligt boligliv og nærhed til bymæssige centre. Málaga by er let tilgængelig, hvilket giver adgang til kultur, handel og et pulserende byliv. Villaen er en del af en etableret region, kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (7,9 km) styrker beliggenhedens attraktivitet for internationale købere, der værdsætter god tilgængelighed. Selve Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder og en høj livskvalitet.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne villa. Stranden er let tilgængelig takket være nærheden (1,3 km til Playa de la Malagueta, 1,8 km til Playa de San Andrés), med en meget svag hældning på 0,3% mod vandet, hvilket letter gåture. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun ca. 7,9 km væk (i luftlinje), hvilket gør internationale rejser meget praktiske. Til daglige fornødenheder er et supermarked (73 m) og et apotek (212 m) inden for gåafstand. Golfspillere finder flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador i 8,2 km afstand. Regionen betjenes af 50 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket understøtter mobilitet uden bil, selvom nærheden til hovedveje også sikrer god tilgængelighed med bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i El Rosario, Málaga, nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Regionen har historisk haft 3.851 solskinstimer om året, hvilket svarer til næsten 11 timers solskin om dagen i gennemsnit. Dette muliggør en lang udendørssæson med ca. fem måneders badefornøjelse, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Villaen ligger kun 6 meter over havets overflade, hvilket favoriserer nærheden til havet og et fladt terræn mod stranden (0,3% hældning). Den gennemsnitlige årstemperatur på 12-26°C giver et behageligt klima for helårsbeboelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder en række fritidsmuligheder ved havet takket være nærheden til flere strande. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km væk, Playa de San Andrés 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km. Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. Nærheden til tre marinaer, herunder IGY Málaga Marina (1,0 km), åbner muligheder for vandski- og sejlerentusiaster. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) let tilgængelige. Desuden findes der inden for en radius af 2 km flere sportscentre, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk beliggende i provinsen Málaga, på den velkendte Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem roligt boligliv og nærhed til bymæssige centre. Málaga by er let tilgængelig, hvilket giver adgang til kultur, handel og et pulserende byliv. Villaen er en del af en etableret region, kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (7,9 km) styrker beliggenhedens attraktivitet for internationale købere, der værdsætter god tilgængelighed. Selve Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder og en høj livskvalitet.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne villa i El Rosario sig i det øvre prissegment. Den angivne pris på 2.380.000 € afspejler eksklusiviteten, grundens størrelse (1.097 m² sammenlignet med typisk mindre grunde for de nævnte sammenligningsprojekter) og det omfattende udstyr med 6 soveværelser. Mens de nævnte sammenligningsprojekter er mere rettet mod lejligheder eller mindre villaer og har væsentligt lavere priser, tilbyder denne villa et mere rummeligt og luksuriøst alternativ. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men klassificeres ofte som et lejligheds- eller rækkehusprojekt. Villaen i El Rosario skiller sig ud med sit privatliv, sit store private udendørsareal og sin førsteklasses beliggenhed tæt på stranden, hvilket forklarer dens højere værdi.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
