Denne utsøkte villaen i El Rosario, et ettertraktet nabolag i Málaga, tilbyr privatliv og middelhavslivsstil på en sjenerøs tomt på 1.097 m². Med 342 m² boareal, sørvestvendt orientering og havutsikt, kombinerer denne eiendommen moderne komfort med nærhet til alle fasiliteter. Villaen er klar til innflytting og representerer et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som søker en høykvalitetsbolig på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Rosario, Málaga, kun en kort spasertur fra stranden i et urbant miljø. Til tross for nærheten til fasiliteter, tilbyr eiendommen privatliv og ro. Utmerket tilkobling til Málaga flyplass (7,9 km) og nærhet til golfbaner, skoler og butikker gjør denne beliggenheten spesielt attraktiv.
Med seks soverom og fire bad, inkludert en romslig master suite med walk-in-garderobe og eget bad, tilbyr denne villaen god plass. Et ekstra rom kan brukes som kontor eller sjette soverom. Den sømløse overgangen mellom innendørs og utendørsområder, det moderne kjøkkenet og terrassene oppfyller høye boligstandarder, ideelt for familier eller for å underholde gjester.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at byggearbeidene er fullført og villaen er umiddelbart klar til innflytting. Det er en eksisterende, utmerket vedlikeholdt eiendom som kombinerer sjarmen til en etablert bolig med moderne fasiliteter. Dette unngår usikkerheten og ventetiden ved nybygging.
Eiendommen tilbyr ingen nybyggingsgarantier, da det er en eksisterende eiendom. Spesifikk informasjon om fremtidige utviklinger i umiddelbar nærhet som kan forstyrre dagens utseende eller ro, er ikke en del av prosjektdataene. Dataene inneholder ingen informasjon om sameiet eller spesifikke regler for eiendomsforvaltning.
Ref: VL993295
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar bolig med god plass og privatliv. Den er ideell for familier som setter pris på et miljø av høy kvalitet med god tilgang til internasjonale skoler og urbane fasiliteter. Par eller enkeltpersoner som ønsker en luksuriøs tilflukt med mulighet for å underholde gjester vil sette pris på de ulike terrassene og det private bassenget. Eiendommen er også interessant for investorer, spesielt på grunn av dens turistlisens som muliggjør lønnsom utleie.
Villaen kjennetegnes av utmerket utførelseskvalitet som tilfredsstiller dens krav som en luksuriøs residens. Beskrivelsen nevner et fullt utstyrt, moderne kjøkken med separat spiskammer, noe som indikerer funksjonalitet og gjennomtenkt design. Klimakontroll sikres av klimaanlegg og en peis, noe som lover komfort året rundt. Funksjoner som innebygde garderober og både overbygde og private terrasser understreker kvaliteten. Sørvestvendt orientering på vinduene maksimerer naturlig lys og utsikt. Omtale av solcellepaneler antyder en investering i energieffektivitet. Bruken av solenergi og peis bidrar til et behagelig innendørs klima.
Villaen i El Rosario tilbys til en pris av 2.380.000 €. Dette reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Boarealet er 342 m² på en tomt på 1.097 m². Det er en enkeltstående, frittliggende villa som er umiddelbart tilgjengelig. Den angitte prisen er grunnprisen for hele eiendommen. Det er ikke spesifisert variasjoner angående utstyr eller mulige utvidelser. Etterspørselen etter høykvalitetseiendommer i denne ettertraktede regionen er konstant.
Villaen i El Rosario tilbyr et liv i hjertet av en livlig kystregion med utmerket infrastruktur. Den umiddelbare nærheten til urbane fasiliteter er bemerkelsesverdig: en matbutikk ligger kun 73 meter unna, et apotek 212 meter. Innenfor en radius på 2 km finner man 384 restauranter, 124 apotek, 73 banker og 157 kafeer, noe som tyder på et godt forsynte nabolag. Den strategiske beliggenheten muliggjør korte reiser til viktige steder: stranden ligger kun 1,3 km unna (Playa de la Malagueta), Málaga flyplass ca. 7,9 km. Tilkoblingen til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er også sikret. Denne konsentrasjonen av fasiliteter innen gangavstand eller kort kjøretur preger hverdagen.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i El Rosario, et distrikt i Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige punkter som stranden, matbutikken, sykehuset og flyplassen. De angitte avstandene hjelper til med å vurdere tilgjengeligheten til fasiliteter og fritidsmuligheter i omgivelsene.
El Rosario er strategisk plassert i provinsen Málaga, på den velkjente Costa del Sol. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom rolig bolig og nærhet til urbane sentre. Málaga by er lett tilgjengelig, noe som gir tilgang til kultur, handel og et pulserende byliv. Villaen er en del av en etablert region, kjent for sine strender, golfbaner og middelhavsklima. Tilkoblingen til Málaga internasjonale lufthavn (7,9 km) forsterker attraktiviteten til stedet for internasjonale kjøpere som verdsetter god tilgjengelighet. Selve Costa del Sol tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter og høy livskvalitet.
Tilgjengeligheten er et fremtredende trekk ved denne villaen. Stranden er lett tilgjengelig takket være nærheten (1,3 km til Playa de la Malagueta, 1,8 km til Playa de San Andrés), med en svært svak helning på 0,3% mot vannet, noe som forenkler turer. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare ca. 7,9 km unna (i luftlinje), noe som gjør internasjonale reiser svært praktiske. For daglige behov er en matbutikk (73 m) og et apotek (212 m) innen gangavstand. Golfere finner flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km avstand. Regionen betjenes av 50 kollektivtransportlinjer med 50 stopp, noe som støtter mobilitet uten bil, selv om nærheten til hovedveier også garanterer god tilgjengelighet med bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i El Rosario, Málaga, drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Regionen har historisk sett hatt høye soltimer på 3 851 per år, noe som tilsvarer nesten 11 soltimer per dag i gjennomsnitt. Dette muliggjør en lang utendørssesong med ca. fem måneders badeglede når vanntemperaturen når minst 20°C. Villaen ligger kun 6 meter over havet, noe som favoriserer nærheten til havet og et flatt terreng mot stranden (0,3% helning). Gjennomsnittlig årstemperatur på 12-26°C gir et behagelig klima for helårsboende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr en rekke fritidsmuligheter ved havet takket være nærheten til flere strender. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km unna, Playa de San Andrés 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km. Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. Nærheten til tre marinaer, inkludert IGY Málaga Marina (1,0 km), åpner muligheter for vannsport- og båtentusiaster. For golfere er anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) lett tilgjengelige. I tillegg finnes det innenfor en radius på 2 km flere idrettssentre, som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), som tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk plassert i provinsen Málaga, på den velkjente Costa del Sol. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom rolig bolig og nærhet til urbane sentre. Málaga by er lett tilgjengelig, noe som gir tilgang til kultur, handel og et pulserende byliv. Villaen er en del av en etablert region, kjent for sine strender, golfbaner og middelhavsklima. Tilkoblingen til Málaga internasjonale lufthavn (7,9 km) forsterker attraktiviteten til stedet for internasjonale kjøpere som verdsetter god tilgjengelighet. Selve Costa del Sol tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter og høy livskvalitet.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne villaen i El Rosario seg i det øvre prissjiktet. Den angitte prisen på €2 380 000 reflekterer eksklusiviteten, tomtens størrelse (1.097 m² sammenlignet med typisk mindre tomter for de nevnte sammenligningsobjektene) og det omfattende utstyret med 6 soverom. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene er mer rettet mot leiligheter eller mindre villaer og ligger betydelig lavere i pris, tilbyr denne villaen et romsligere og mer luksuriøst alternativ. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger prismessig mellom, men klassifiseres ofte som et leilighets- eller rekkehusprosjekt. Villaen i El Rosario skiller seg ut med sitt privatliv, sitt store private uteområde og sin førsteklasses beliggenhet nær stranden, noe som forklarer dens høyere verdi.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
