Esta exquisita villa en El Rosario, un barrio cotizado de Málaga, ofrece privacidad y estilo de vida mediterráneo en una espaciosa parcela de 1.097 m². Con 342 m² de superficie habitable, orientación sur y vistas al mar, esta propiedad combina el confort moderno con la proximidad a todos los servicios. La villa está lista para entrar a vivir y representa una opción atractiva para compradores exigentes que buscan una residencia de alta calidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en El Rosario, Málaga, a poca distancia a pie de la playa, en un entorno urbano. A pesar de la proximidad a los servicios, la propiedad ofrece privacidad y tranquilidad. La excelente conexión con el aeropuerto de Málaga (7,9 km) y la cercanía a campos de golf, colegios y comercios hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo.
Con seis dormitorios y cuatro baños, incluyendo una espaciosa suite principal con vestidor y baño en suite, esta villa ofrece mucho espacio. Una habitación adicional puede ser utilizada como estudio o sexto dormitorio. La transición fluida entre los espacios interiores y exteriores, la cocina moderna y las terrazas cumplen con altas exigencias de vida, ideales para familias o para recibir invitados.
El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la villa está lista para entrar a vivir de inmediato. Se trata de una propiedad existente, excelentemente mantenida, que combina el encanto de una residencia establecida con comodidades modernas. Esto evita las incertidumbres y los tiempos de espera de una nueva promoción.
La propiedad no ofrece garantías de nueva construcción, ya que se trata de una propiedad existente. No se dispone de información específica sobre futuros desarrollos en el entorno inmediato que puedan alterar la apariencia actual o la tranquilidad. Los datos no contienen información sobre la comunidad de propietarios o normativas específicas de gestión de la vivienda.
Ref: VL993295
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia lista para entrar a vivir con mucho espacio y privacidad. Es ideal para familias que valoran un entorno de alta calidad con buen acceso a colegios internacionales y comodidades urbanas. Parejas o personas solteras que deseen un retiro de lujo con la opción de recibir invitados apreciarán las diversas terrazas y la piscina privada. La propiedad también es interesante para inversores, especialmente por su licencia turística que permite un alquiler lucrativo.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de acabado que satisface sus pretensiones como residencia de lujo. La descripción menciona una cocina contemporánea totalmente equipada con despensa separada, lo que indica funcionalidad y diseño bien pensado. El control climático está garantizado por aire acondicionado y chimenea, lo que promete confort durante todo el año. Características como armarios empotrados y terrazas cubiertas y privadas subrayan la calidad. La orientación sur de las ventanas maximiza la luz natural y las vistas. La mención de paneles solares sugiere una inversión en eficiencia energética. El uso de energía solar y de chimenea contribuye a un ambiente interior agradable.
La villa en El Rosario se ofrece al precio de 2.380.000 €. Esto refleja el tamaño, la ubicación y las comodidades de la propiedad. La superficie habitable es de 342 m² en una parcela de 1.097 m². Se trata de una villa individual e independiente, disponible de inmediato. El precio indicado es el precio base para toda la propiedad. No se especifican variaciones en cuanto a equipamiento o posibles ampliaciones. La demanda de propiedades de alta calidad en esta codiciada región es constante.
La villa en El Rosario ofrece una vida en el corazón de una animada región costera con una excelente infraestructura. La proximidad inmediata a las instalaciones urbanas es notable: un supermercado está a solo 73 metros, una farmacia a 212 metros. En un radio de 2 km, se encuentran 384 restaurantes, 124 farmacias, 73 bancos y 157 cafeterías, lo que sugiere un vecindario muy bien abastecido. La ubicación estratégica permite desplazamientos cortos a puntos importantes: la playa está a solo 1,3 km (Playa de la Malagueta), el aeropuerto de Málaga a unos 7,9 km. La conexión a campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) también está asegurada. Esta concentración de servicios a poca distancia a pie o en coche marca el día a día.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en El Rosario, un distrito de Málaga. Visualiza la proximidad a puntos importantes como la playa, el supermercado, el hospital y el aeropuerto. Las distancias mostradas ayudan a evaluar la accesibilidad de los servicios y las oportunidades de ocio en los alrededores.
El Rosario está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, en la conocida Costa del Sol. Este posicionamiento ofrece un excelente equilibrio entre una vida residencial tranquila y la proximidad a centros urbanos. La ciudad de Málaga es fácilmente accesible, lo que permite el acceso a la cultura, el comercio y una vibrante vida urbana. La villa forma parte de una región consolidada, conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (7,9 km) refuerza el atractivo de la ubicación para compradores internacionales que valoran una buena accesibilidad. La Costa del Sol en sí misma ofrece una amplia gama de oportunidades de ocio y una alta calidad de vida.
La accesibilidad es una característica destacada de esta villa. La playa es de fácil acceso gracias a su proximidad (1,3 km a la Playa de la Malagueta, 1,8 km a la Playa de San Andrés), con una pendiente muy suave del 0,3% hacia el agua, lo que facilita los paseos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo unos 7,9 km (en línea recta), lo que hace que los viajes internacionales sean muy convenientes. Para las necesidades diarias, un supermercado (73 m) y una farmacia (212 m) son accesibles a pie. Los golfistas encontrarán varios campos en los alrededores, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. La región está comunicada por 50 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que apoya la movilidad sin coche, aunque la proximidad a las carreteras principales también garantiza una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en El Rosario, Málaga, se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0°C. La región disfruta históricamente de 3.851 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día en promedio. Esto permite una larga temporada al aire libre con unos cinco meses de disfrute del baño cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La villa está situada a solo 6 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece la proximidad al mar y un terreno llano hacia la playa (pendiente del 0,3%). La temperatura media anual de 12-26°C ofrece un clima agradable para una estancia durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece una variedad de oportunidades de ocio junto al mar gracias a su proximidad a varias playas. La Playa de la Malagueta está a 1,3 km, la Playa de San Andrés a 1,8 km y la Playa de la Misericordia a 3,2 km. Estas playas son ideales para el descanso y los deportes acuáticos. La proximidad a tres puertos deportivos, incluida la Marina IGY Málaga (1,0 km), abre posibilidades para los amantes de los deportes acuáticos y de la navegación. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) son de fácil acceso. Además, en un radio de 2 km, hay varios centros deportivos, como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km), que ofrecen una amplia gama de actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, en la conocida Costa del Sol. Este posicionamiento ofrece un excelente equilibrio entre una vida residencial tranquila y la proximidad a centros urbanos. La ciudad de Málaga es fácilmente accesible, lo que permite el acceso a la cultura, el comercio y una vibrante vida urbana. La villa forma parte de una región consolidada, conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (7,9 km) refuerza el atractivo de la ubicación para compradores internacionales que valoran una buena accesibilidad. La Costa del Sol en sí misma ofrece una amplia gama de oportunidades de ocio y una alta calidad de vida.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en El Rosario se posiciona en el segmento de precios más alto. El precio indicado de 2.380.000 € refleja la exclusividad, el tamaño de la parcela (1.097 m² frente a parcelas típicamente más pequeñas en los proyectos comparados) y el amplio equipamiento de 6 dormitorios. Mientras que los proyectos comparados mencionados se inclinan más hacia apartamentos o villas pequeñas y tienen precios significativamente más bajos, esta villa ofrece una alternativa más espaciosa y lujosa. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero a menudo se clasifica como un proyecto de apartamentos o adosados. La villa en El Rosario destaca por su privacidad, su gran espacio exterior privado y su ubicación privilegiada cerca de la playa, lo que explica su mayor valor.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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