Ez a 6 hálószobás, 4 fürdőszobás, El Rosario-ban (Málaga) található különálló villa, melynek teljes beépített területe 342 m², egy 1097 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, dél-nyugati tájolású, így bőséges természetes fényt és gyönyörű naplemente kilátást biztosít. Kényelmes elhelyezkedése ideális választássá teszi Spanyolország déli partvidékén keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Rosario-ban található, egy plázshoz közeli, városiasított területen. Helyi szupermarketek, patikák és éttermek sétatávolságra vannak, biztosítva a városi élet kényelmét. A Málaga repülőtér mindössze 7,9 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Hat hálószobájával (egyik dolgozószobaként is használható) és négy fürdőszobájával ez a villa ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük munkához, fitneszhez vagy szórakozáshoz. A belső és külső életterek zökkenőmentes integrációja a privát kerttel és medencével kényelmes mediterrán életstílust teremt.
A villa beköltözhető állapotban van. Kiváló építési minőséggel és modern felszereltséggel rendelkezik, beleértve a nap paneleket az energiahatékonyság növelése érdekében. További építkezés vagy várakozás nélkül készen áll az új tulajdonosok fogadására.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást (bár közel van a tengerhez), és nincs saját parkolója (csak 2 parkolóhely áll rendelkezésre a telken). Városiasított területen fekszik, így lehet, hogy nem olyan csendes, mint a távolabbi helyszínek. Az ingatlan nem tartalmaz információt konkrét építőtársaságokról.
Ref: VL993295
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a tágas villa ideális nagycsaládosok számára, akiknek nagy élettérre van szükségük, vagy olyan szakemberek számára, akik otthon szeretnének egy külön dolgozószobát, edzőtermet vagy szórakoztató helyiséget. Közelsége a tengerparthoz jelentős előnyt jelent az aktív életmód és a tengerparti tevékenységek szerelmesei számára. A kiváló közlekedési kapcsolatok (7,9 km a repülőtérig) és a jól fejlett környező infrastruktúra (éttermek, üzletek, egészségügyi létesítmények) szintén vonzóvá teszik a kényelmes életmódot kereső állandó lakosok számára. Továbbá, mivel turisztikai licenccel rendelkezik, magas hozamú bérbeadási befektetésként is alkalmas.
A villa magas minőségű kivitelezéssel és modern dizájnnal rendelkezik. A terek világosak és tágasak, dél-nyugati tájolása bőséges természetes fényt és kellemes naplemente-kilátást biztosít. A nyitott nappali közvetlenül a kertbe és a medencéhez kapcsolódik, zökkenőmentes átmenetet teremtve a beltéri és kültéri élettér között. A teljesen felszerelt, modern konyha külön kamrával növeli a praktikusságot mindennapi használatban, mind a pihentető szórakozásban. A fő hálószoba gardróbbal, saját fürdőszobával és terasz-hozzáféréssel rendelkezik. Az ingatlan légkondicionálóval és kandallóval, valamint napelemekkel van felszerelve az energiahatékonyság növelése érdekében. A fedett terasz, a privát teraszok és a napozóterasz számos lehetőséget kínálnak a szabadtéri pihenésre. A 45 m²-es zárt alsó szint tárolásra vagy jövőbeni átalakításra használható.
Az El Rosario-ban található különálló villa ára 2 380 000 €. Az ingatlan 6 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 342 m², és egy 1097 m²-es telken fekszik. Ez az ár tükrözi prémium elhelyezkedését, figyelembe véve a méretet, a felszereltséget (mint például a privát medence, napelemek) és a kiváló elhelyezkedést (közel a tengerparthoz és a repülőtérhez). A villa beköltözhető és azonnal megvásárolható.
El Rosario területe egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet és a mediterrán hangulatot. Élelmiszerboltok, patikák, bankok, valamint számos étterem és kávézó találhatóak sétatávolságra, így a mindennapi élet minden szükséglete könnyen kielégíthető. A terület tömegközlekedési rendszere, amely 50 vonalat és 50 megállót foglal magában, megkönnyíti az utazást. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, bőséges napsütéssel – évente 3 851 napsütéses órával –, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel, bőséges időt biztosítva a tengerpart élvezetére. A 2 km-es körzetben található 384 étterem, 124 patika és 157 kávézó széles körű szociális és étkezési lehetőségeket kínál a lakosoknak. Ezenkívül az évi 32 helyi ünnep gazdagítja a helyi élet kulturális szövetét.
El Rosario területe kényelmes és élénk életkörnyezetet kínál a lakosoknak. Szupermarketek (73 m), patikák (212 m) és kórházak (642 m) sétatávolságon belül találhatók, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A régióban 384 étterem, 157 kávézó és 124 patika található, gazdag étkezési és vásárlási lehetőségeket kínálva. A mobilitást a terület tömegközlekedési rendszere könnyíti meg, 50 útvonallal és 50 megállóval. Számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, és az évi 3 851 óra napsütés teszi ideálissá az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép bemutatja El Rosario földrajzi elhelyezkedését, Málaga tartomány partvidéke közelében. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a strandok, a városközpont, a repülőtér és a közeli golfpályák viszonylatában, vizuális referenciát nyújtva a potenciális vásárlóknak a terület általános elrendezéséről.
El Rosario Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió részeként. Ez a régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Málaga városhoz való közelsége városi kényelmet biztosít, miközben megőrzi a tengerparti élet nyugalmát. Rövid autóútra található népszerű úti céloktól, mint Marbella és Calahonda, lehetővé téve a lakosok számára, hogy felfedezzék a Costa del Sol számos látnivalóját.
A villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze 1,3 km-re a Playa de la Malagueta strandtól és 1,8 km-re a legközelebbi Playa de San Andrés strandtól. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 8 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golfpályák közelsége szintén előny, a legközelebbi Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re van. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés 50 vonallal és 50 megállóval, és számos létesítmény elérhető gyalog vagy kerékpárral.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,0°C éves hőmérséklettel, kellemes nyarakkal és enyhe telekkel, átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között mozognak. A terület évente körülbelül 3 851 órát élvez a napsütésből, ami bőséges napfényt biztosít. A fürdőszezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel, ideális a strandoláshoz. A terület magassága mindössze 6 méter a tengerszint felett, és enyhe, 0,3%-os lejtéssel a tengerpart felé, így könnyen megközelíthető és kellemes a sétáláshoz és a tengerparti élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, köztük a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km), amelyek különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínálnak. A területen több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Málaga Parador, amely 8,2 km-re fekszik. Emellett a területen több sportközpont is működik, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km), amelyek kielégítik a lakosok sportigényeit. A közelben három jachtkikötő is található, köztük az IGY Málaga Marina 1,0 km távolságra.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió részeként. Ez a régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Málaga városhoz való közelsége városi kényelmet biztosít, miközben megőrzi a tengerparti élet nyugalmát. Rövid autóútra található népszerű úti céloktól, mint Marbella és Calahonda, lehetővé téve a lakosok számára, hogy felfedezzék a Costa del Sol számos látnivalóját.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól), valamint a Benalmadenában található Alba Benalmadena (699.000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez az El Rosario-ban található különálló villa árazás tekintetében a felső szegmensbe tartozik. Míg más projektek alacsonyabb induló árakat kínálnak, ez a villa nagyobb élettérrel (342 m²), több hálószobával (6) és nagyobb telekkel (1097 m²) tűnik ki. Kész állapota és kiváló elhelyezkedése (a Málaga repülőtér és a strand közelében) szintén növeli az értékét. Az Acqua Gardens és az Aby Upper apartman projektek, amelyek más életstílust és felszereltséget kínálnak. Az Alba Benalmadena árkategóriája is széles. Ennek a villának a célközönsége azok a vásárlók, akik nagyobb, privátabb lakást keresnek, és hajlandóak prémiumot fizetni a kiváló elhelyezkedésért és a magas színvonalú felszereltségért. Turisztikai licensze vonzóvá teszi befektetésként is, ami az alacsonyabb árú apartman projektekben kevésbé lehet jellemző.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
