Questa squisita villa a El Rosario, un quartiere ambìto di Málaga, offre privacy e stile di vita mediterraneo su un generoso terreno di 1.097 m². Con 342 m² di superficie abitabile, esposizione a sud e vista sul mare, questa proprietà combina il comfort moderno con la vicinanza a tutti i servizi. La villa è pronta per essere abitata e rappresenta un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di alta qualità sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Rosario, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia in un contesto urbano. Nonostante la vicinanza ai servizi, la proprietà offre privacy e tranquillità. L'eccellente collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,9 km) e la vicinanza a campi da golf, scuole e negozi rendono questa posizione particolarmente attraente.
Con sei camere da letto e quattro bagni, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, questa villa offre ampio spazio. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come studio o sesta camera da letto. La transizione fluida tra spazi interni ed esterni, la cucina moderna e le terrazze soddisfano elevate esigenze abitative, ideali per famiglie o per intrattenere ospiti.
Il progetto è classificato come 'Pronta', il che significa che i lavori di costruzione sono completati e la villa è immediatamente abitabile. Si tratta di una proprietà esistente, eccellentemente mantenuta, che combina il fascino di una residenza consolidata con servizi moderni. Ciò evita le incertezze e i tempi di attesa di un nuovo sviluppo.
La proprietà non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. Informazioni specifiche su futuri sviluppi nel vicinato immediato che potrebbero disturbare l'aspetto attuale o la tranquillità non fanno parte dei dati del progetto. I dati non contengono informazioni sulla comunità dei proprietari o su specifiche regole di gestione della casa.
Ref: VL993295
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza pronta per essere abitata con molto spazio e privacy. È ideale per famiglie che apprezzano un ambiente di alta qualità con buon accesso a scuole internazionali e servizi urbani. Coppie o single che desiderano un rifugio di lusso con la possibilità di intrattenere ospiti apprezzeranno le diverse terrazze e la piscina privata. La proprietà è interessante anche per gli investitori, in particolare grazie alla sua licenza turistica che consente un affitto redditizio.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura che soddisfa le sue pretese di residenza di lusso. La descrizione menziona una cucina contemporanea completamente attrezzata con dispensa separata, indicando funzionalità e design ben studiato. Il controllo climatico è garantito da aria condizionata e camino, promettendo comfort tutto l'anno. Caratteristiche come armadi a muro e terrazze coperte e private sottolineano la qualità. L'esposizione a sud delle finestre massimizza la luce naturale e la vista. La menzione di pannelli solari suggerisce un investimento nell'efficienza energetica. L'uso di energia solare e di camino contribuisce a un piacevole clima interno.
La villa a El Rosario è offerta al prezzo di 2.380.000 €. Questo riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni della proprietà. La superficie abitabile è di 342 m² su un terreno di 1.097 m². Si tratta di una villa singola e indipendente, immediatamente disponibile. Il prezzo indicato è il prezzo di base per l'intera proprietà. Non sono specificate variazioni in termini di dotazioni o possibili ampliamenti. La domanda di proprietà di alta qualità in questa ambita regione è costante.
La villa a El Rosario offre una vita nel cuore di una vivace regione costiera con un'eccellente infrastruttura. La vicinanza immediata ai servizi urbani è notevole: un supermercato è a soli 73 metri, una farmacia a 212 metri. Nel raggio di 2 km si trovano 384 ristoranti, 124 farmacie, 73 banche e 157 caffè, il che suggerisce un quartiere molto ben servito. La posizione strategica consente brevi spostamenti verso punti importanti: la spiaggia è a soli 1,3 km (Playa de la Malagueta), l'aeroporto di Málaga a circa 7,9 km. Anche il collegamento a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) è assicurato. Questa concentrazione di servizi a breve distanza a piedi o in auto caratterizza la vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione della villa a El Rosario, un quartiere di Málaga. Visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il supermercato, l'ospedale e l'aeroporto. Le distanze mostrate aiutano a valutare l'accessibilità dei servizi e delle opportunità ricreative nei dintorni.
El Rosario è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla nota Costa del Sol. Questo posizionamento offre un eccellente equilibrio tra vita residenziale tranquilla e vicinanza ai centri urbani. La città di Málaga è facilmente raggiungibile, consentendo l'accesso a cultura, commercio e una vivace vita cittadina. La villa fa parte di una regione consolidata, rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (7,9 km) rafforza l'attrattiva della posizione per gli acquirenti internazionali che apprezzano una buona accessibilità. La Costa del Sol stessa offre una vasta gamma di opportunità ricreative e un'elevata qualità della vita.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa villa. La spiaggia è facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza (1,3 km alla Playa de la Malagueta, 1,8 km alla Playa de San Andrés), con una pendenza molto dolce dello 0,3% verso l'acqua, che facilita le passeggiate. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 7,9 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Per le necessità quotidiane, un supermercato (73 m) e una farmacia (212 m) sono raggiungibili a piedi. I golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. La regione è servita da 50 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, supportando la mobilità senza auto, sebbene la vicinanza alle strade principali garantisca anche una buona accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a El Rosario, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C. La regione gode storicamente di 3.851 ore di sole all'anno, pari a quasi 11 ore di sole al giorno in media. Ciò consente una lunga stagione all'aperto con circa cinque mesi di piacere balneare quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La villa si trova a soli 6 metri sul livello del mare, il che favorisce la vicinanza al mare e un terreno pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dello 0,3%). La temperatura media annua di 12-26°C offre un clima piacevole per un soggiorno tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre una varietà di opportunità ricreative sul mare grazie alla sua vicinanza a diverse spiagge. La Playa de la Malagueta si trova a 1,3 km, la Playa de San Andrés a 1,8 km e la Playa de la Misericordia a 3,2 km. Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La vicinanza a tre porti turistici, tra cui l'IGY Málaga Marina (1,0 km), apre possibilità per gli appassionati di sport acquatici e nautica. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, nel raggio di 2 km, si trovano diversi centri sportivi, come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km), che offrono un'ampia gamma di attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla nota Costa del Sol. Questo posizionamento offre un eccellente equilibrio tra vita residenziale tranquilla e vicinanza ai centri urbani. La città di Málaga è facilmente raggiungibile, consentendo l'accesso a cultura, commercio e una vivace vita cittadina. La villa fa parte di una regione consolidata, rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (7,9 km) rafforza l'attrattiva della posizione per gli acquirenti internazionali che apprezzano una buona accessibilità. La Costa del Sol stessa offre una vasta gamma di opportunità ricreative e un'elevata qualità della vita.
El Rosario may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a El Rosario si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Il prezzo indicato di 2.380.000 € riflette l'esclusività, le dimensioni del terreno (1.097 m² rispetto a parcelle tipicamente più piccole nei progetti di confronto) e le ampie 6 camere da letto. Mentre i progetti di confronto menzionati sono più orientati verso appartamenti o ville più piccole e hanno prezzi significativamente inferiori, questa villa offre un'alternativa più spaziosa e lussuosa. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma è spesso classificata come progetto di appartamenti o villette a schiera. La villa a El Rosario si distingue per la sua privacy, l'ampio spazio esterno privato e la posizione privilegiata vicino alla spiaggia, il che spiega il suo valore più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
