Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα στην περιοχή El Rosario της Μάλαγα, που προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση. Με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 342 m² σε οικόπεδο 1097 m². Η νοτιοδυτική της θέση εξασφαλίζει φωτεινούς εσωτερικούς χώρους και θέα στο ηλιοβασίλεμα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο και πολλαπλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή προσβασιμότητα.
Με έξι υπνοδωμάτια, ένας εκ των οποίων μπορεί να μετατραπεί σε γραφείο, η κατοικία καλύπτει ευρείες ανάγκες διαμονής, είτε για μεγάλες οικογένειες είτε για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για ολοκληρωμένη κατοικία που επιτρέπει άμεση μετακόμιση ή χρήση.
Η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένους περιορισμούς. Ωστόσο, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και αεροδρόμιο μπορεί να υποδηλώνει επίπεδα θορύβου ή αυξημένη κίνηση στην ευρύτερη περιοχή.
Ref: VL993295
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική άδεια για ενοικίαση. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός και οι εξωτερικοί χώροι, όπως η πισίνα και το σολάριουμ, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής και τον ήλιο. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία την καθιστά ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες παροχές και ποιοτικά υλικά. Η περιγραφή αναφέρει μια πλήρως εξοπλισμένη, σύγχρονη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο αποθήκευσης. Η κύρια σουίτα διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχουν ηλιακά πάνελ για ενεργειακή απόδοση, κλιματισμός και τζάκι για τον έλεγχο του κλίματος. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές της κατασκευής δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αλλά η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως 'Εξαιρετική'. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πολλαπλές βεράντες, σολάριουμ, ιδιωτική πισίνα και κήπο.
Η αυτόνομη βίλα στην El Rosario, Μάλαγα, είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των €2.380.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που επιτρέπει άμεση μετακόμιση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την έκταση του οικοπέδου, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας, όπως οι 6 υπνοδωμάτια, η ιδιωτική πισίνα και οι ηλιακοί συλλέκτες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να επηρεάσει τις δυνατότητες ενοικίασης.
Η βίλα στο El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και αστικής ευκολίας. Ο χώρος διαβίωσης συνδέεται άμεσα με τον κήπο και την πισίνα, ενισχύοντας τη μεσογειακή διαβίωση. Η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο αποθήκευσης προσφέρει πρακτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει έξι δωμάτια, εκ των οποίων ένα μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, και τέσσερα μπάνια. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει δωμάτιο-ντουλάπα, ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, πολλαπλές βεράντες και σολάριουμ. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, υπάρχει κλειστός χώρος 45 m² στο κάτω επίπεδο για αποθήκευση ή μελλοντική διαμόρφωση. Η δευτερεύουσα πρόσβαση στο άνω επίπεδο αυξάνει την ευελιξία χρήσης.
Η τοποθεσία στην El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), και η πρόσβαση σε ποικιλία ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακεία (212 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.), εξασφαλίζουν πρακτική καθημερινότητα. Υπάρχουν 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. Η ύπαρξη 50 γραμμών και στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικά σημεία, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ).
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση της βίλας στην El Rosario, Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία.
Η El Rosario, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στο κέντρο της πόλης και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες και λιμάνια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις θαλάσσιες δραστηριότητες της Costa del Sol. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Estepona και Benalmádena, είναι καλή μέσω των δικτύων μεταφορών, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν τις γύρω πόλεις και τα θέρετρα.
Η βίλα είναι καλά συνδεδεμένη με βασικές υποδομές. Απέχει 7.9 χλμ από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta είναι σε απόσταση 1.3 χλμ. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ. Καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (73 μ.), όπως και φαρμακεία (212 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.). Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση (434 μ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Rosario απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και περίπου 3,851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, επιτρέποντας άνετες εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%), που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν έναν ευχάριστο και ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, με την Playa de San Andrés να είναι η πλησιέστερη στα 1.8 χλμ. Άλλες γνωστές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de la Misericordia, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων 8.2 χλμ από γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Υπάρχουν επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ), ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Rosario, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στο κέντρο της πόλης και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες και λιμάνια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις θαλάσσιες δραστηριότητες της Costa del Sol. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Estepona και Benalmádena, είναι καλή μέσω των δικτύων μεταφορών, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν τις γύρω πόλεις και τα θέρετρα.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα προτεινόμενα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτή η βίλα στην El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €2.380.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το μέγεθος του ακινήτου (342 m² σε οικόπεδο 1097 m² έναντι σημαντικά μικρότερων μονάδων στα άλλα έργα), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6 έναντι άγνωστου αριθμού στα άλλα έργα) και την αυτοτελή φύση της βίλας. Το Alba Benalmadena στην Benalmádena, με τιμές από €699.000, βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών, αν και είναι πιθανώς μικρότερο ή λιγότερο πολυτελές. Η συγκεκριμένη βίλα στο El Rosario προσφέρει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και χώρου που συνήθως δεν βρίσκει κανείς σε συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρότερων μονοκατοικιών, εστιάζοντας σε μια πιο αποκλειστική και ευρύχωρη εμπειρία διαβίωσης κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις της Μάλαγα.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
