Эта отдельно стоящая вилла в Эль Росарио, Малага, предлагает 6 спален и 4 ванные комнаты, общей площадью 342 м², расположенная на участке площадью 1097 м². Недвижимость готова к заселению и ориентирована на юго-запад, обеспечивая яркое естественное освещение и прекрасные виды на закат. Удобное расположение делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет удобный образ жизни на побережье южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Эль Росарио, урбанизированном районе недалеко от пляжа. Местные супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство городской жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 7,9 км, что облегчает международные поездки.
С шестью спальнями (одна из которых может быть использована как кабинет) и четырьмя ванными комнатами, эта вилла идеально подходит для больших семей или людей, которым нужно дополнительное пространство для работы, фитнеса или развлечений. Бесшовное сочетание внутреннего и наружного жилого пространства, в сочетании с частным садом и бассейном, создает комфортный средиземноморский стиль жизни.
Вилла готова к заселению. Она отличается высоким качеством строительства и современными удобствами, включая солнечные батареи для повышения энергоэффективности. Недвижимость готова к приему новых владельцев без необходимости дальнейшего строительства или ожидания.
Объект не имеет прямого вида на море (хотя и находится недалеко от пляжа) и не имеет частной парковки (на территории предусмотрено только 2 парковочных места). Расположенный в урбанизированном районе, он может быть менее тихим, чем отдаленные места. В описании объекта не указана информация о конкретных строительных компаниях.
Ref: VL993295
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта просторная вилла идеально подходит для многодетных семей, нуждающихся в большом жилом пространстве, или для профессионалов, желающих иметь отдельный кабинет, тренажерный зал или зону для развлечений дома. Близость к пляжу является значительным преимуществом для любителей активного отдыха и пляжных развлечений. Отличное транспортное сообщение (7,9 км до аэропорта) и развитая инфраструктура (рестораны, магазины, медицинские учреждения) также делают ее привлекательной для постоянных жителей, ищущих удобный образ жизни. Кроме того, благодаря наличию туристической лицензии, вилла может служить выгодной инвестицией в аренду.
Вилла отличается высококачественной отделкой и современным дизайном. Пространства светлые и просторные, с юго-западной ориентацией, обеспечивающей много естественного света и приятные виды на закат. Открытая планировка гостиной плавно переходит в сад и бассейн, создавая бесшовное сочетание внутреннего и наружного пространства. Полностью оборудованная современная кухня с отдельной кладовой повышает практичность. Главная спальня имеет гардеробную, ванную комнату и выход на террасу. В доме установлены кондиционеры и камин, а также солнечные батареи для повышения энергоэффективности. Крытая терраса, частная терраса и солярий предлагают различные варианты для отдыха на свежем воздухе. Закрытое помещение площадью 45 м² на нижнем уровне может использоваться для хранения или дальнейшей перепланировки.
Цена этой отдельно стоящей виллы в Эль Росарио составляет 2 380 000 евро. Недвижимость с 6 спальнями и 4 ванными комнатами имеет общую площадь 342 м² и расположена на участке площадью 1097 м². Эта цена отражает ее премиальное положение, учитывая размер, удобства (такие как частный бассейн, солнечные батареи) и превосходное расположение (рядом с пляжем и аэропортом). Вилла готова к заселению и немедленной покупке.
Район Эль Росарио предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и средиземноморскую атмосферу. Повседневные нужды легко удовлетворяются благодаря близости к продуктовым магазинам, аптекам, банкам, а также множеству ресторанов и кафе в шаговой доступности. Развитая система общественного транспорта с 50 маршрутами и 50 остановками обеспечивает удобное передвижение. Среднегодовая температура составляет 19,0°C, с большим количеством солнечных дней — 3 851 час солнечного сияния в год, что идеально подходит для активного отдыха. Пляжный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды, что порадует любителей пляжного отдыха. Наличие 384 ресторанов, 124 аптек и 157 кафе в радиусе 2 км предоставляет жителям широкий выбор мест для досуга и питания. Кроме того, 32 местных праздника в году добавляют культурного колорита местной жизни.
Район Эль Росарио предлагает жителям удобную и оживленную среду обитания. В шаговой доступности находятся супермаркет (73 м), аптека (212 м) и больница (642 м), что удовлетворяет повседневные потребности. В окрестностях расположено 384 ресторана, 157 кафе и 124 аптеки, предоставляя широкий выбор гастрономических и торговых возможностей. Удобная транспортная доступность обеспечивается 50 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками. Многие удобства доступны пешком или на велосипеде. Среднегодовая температура составляет 19,0°C, а 3 851 час солнечного света в год делают его идеальным местом для круглогодичной активной жизни на свежем воздухе.
Эта карта показывает географическое положение Эль Росарио, недалеко от побережья провинции Малага. Она подчеркивает относительное расположение объекта недвижимости по отношению к пляжам, центру города, аэропорту и близлежащим полям для гольфа, предоставляя потенциальным покупателям визуальный ориентир общей планировки района.
Эль Росарио расположен в провинции Малага, являющейся частью региона Коста-дель-Соль. Этот регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Близость к городу Малага обеспечивает удобство городской жизни, а также спокойствие прибрежного проживания. Он также находится недалеко от известных направлений, таких как Марбелья и Калахонда, что позволяет жителям исследовать множество достопримечательностей Коста-дель-Соль.
Вилла имеет превосходное расположение, всего в 1,3 км от пляжа Ла Малагета (Playa de la Malagueta) и в 1,8 км от ближайшего пляжа Сан-Андрес (Playa de San Andrés). Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 8 км, что облегчает международные поездки. Близость к полям для гольфа также является преимуществом, ближайший гольф-клуб Málaga Parador находится в 8,2 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 50 маршрутами и 50 остановками, а многие удобства находятся в пределах досягаемости пешком или на велосипеде.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль Росарио может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,0°C, с комфортными летними температурами и мягкой зимой, когда средняя температура колеблется от 12°C до 26°C. Регион наслаждается примерно 3 851 часами солнечного света в год, что обеспечивает обильное солнечное освещение. Сезон купания длится 5 месяцев с приятной температурой воды, что идеально подходит для пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет всего 6 метров, а уклон к пляжу — 0,3%, что делает его доступным и приятным для прогулок и отдыха на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), предлагающих различные водные виды спорта и возможности для отдыха. В этом районе есть несколько полей для гольфа, в том числе Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 8,2 км. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), удовлетворяющих потребности жителей в занятиях спортом. Неподалеку расположены три пристани для яхт, включая IGY Málaga Marina в 1,0 км.
Источник: OpenStreetMap
Эль Росарио расположен в провинции Малага, являющейся частью региона Коста-дель-Соль. Этот регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Близость к городу Малага обеспечивает удобство городской жизни, а также спокойствие прибрежного проживания. Он также находится недалеко от известных направлений, таких как Марбелья и Калахонда, что позволяет жителям исследовать множество достопримечательностей Коста-дель-Соль.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), эта отдельно стоящая вилла в Эль Росарио позиционируется в верхнем ценовом сегменте. В то время как другие проекты предлагают более низкие стартовые цены, эта вилла выделяется большей жилой площадью (342 м²), большим количеством спален (6) и более крупным участком (1097 м²). Ее готовое состояние и превосходное расположение (рядом с аэропортом Малаги и пляжем) также повышают ее ценность. Acqua Gardens и Aby Upper являются квартирными проектами, предлагающими иной образ жизни и набор удобств. Ценовой диапазон Alba Benalmadena также широк. Целевая аудитория этой виллы — покупатели, ищущие более крупное, уединенное жилье и готовые платить премию за отличное расположение и высококачественные удобства. Наличие туристической лицензии также делает ее привлекательной для инвестиций, что может быть менее выражено в более дешевых квартирных проектах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
