Ši 6 miegamųjų, 4 vonios kambarių individuali vila El Rosario mieste, Malagoje, kurios bendras plotas 342 m², yra ant 1097 m² sklypo. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, orientuotas į pietvakarius, užtikrinantis daug natūralios šviesos ir gražius saulėlydžio vaizdus. Patogi vieta daro ją idealų pasirinkimą ieškantiems patogaus gyvenimo būdo palei pietinę Ispanijos pakrantę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra El Rosario, urbanizuotame rajone netoli paplūdimio. Vietiniai prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant miesto gyvenimo patogumą. Malagos oro uostas yra vos už 7,9 km, palengvinant tarptautinius keliones.
Su šešiomis miegamaisiais (vienas gali būti naudojamas kaip darbo kabinetas) ir keturiomis vonios kambariais, ši vila idealiai tinka didelėms šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės darbui, sportui ar pramogoms. Sklandus vidinių ir lauko gyvenamųjų erdvių derinys su privačiu sodu ir baseinu sukuria patogų Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Vila yra paruošta gyventi. Ji pasižymi puikia statybos kokybe ir šiuolaikiniais patogumais, įskaitant saulės kolektorius energijos efektyvumui didinti. Ji yra paruošta priimti naujus savininkus be tolesnės statybos ar laukimo.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą (nors yra arti paplūdimio) ir neturi privačios automobilių stovėjimo aikštelės (tik 2 parkavimo vietos sklype). Esantis urbanizuotame rajone, jis gali būti ne toks tylus kaip atokios vietos. Nekilnojamasis turtas neapima jokios informacijos apie konkrečias statybos įmones.
Ref: VL993295
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši erdvi vila idealiai tinka didelėms šeimoms, kurioms reikia daug gyvenamosios erdvės, arba profesionalams, norintiems įrengti atskirą namų biurą, sporto salę ar pramogų zoną. Jos artumas prie paplūdimio yra didelis privalumas aktyvaus gyvenimo būdo ir paplūdimio veiklų mėgėjams. Puikus susisiekimas (7,9 km iki oro uosto) ir gerai išvystyta aplinkinė infrastruktūra (restoranai, parduotuvės, medicinos įstaigos) taip pat daro ją patrauklia nuolatiniams gyventojams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Be to, dėl turizmo licencijos, ji taip pat tinka kaip didelio pelno nuomos investicija.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniu dizainu. Erdvės yra šviesios ir erdvyos, pietvakarių kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą ir malonius saulėlydžio vaizdus. Atviras svetainės plotas sklandžiai pereina į sodą ir baseiną, sukuriant vientisą vidaus ir lauko erdvių derinį. Pilnai įrengta moderni virtuvė su atskira sandėliuku padidina praktiškumą kasdieniam naudojimui ir ramiam poilsiui. Pagrindiniame miegamajame yra drabužinė, vonios kambarys ir prieiga prie terasos. Namas aprūpintas oro kondicionieriumi ir židiniu, taip pat saulės kolektoriais energijos efektyvumui didinti. Dengta terasa, privatūs terasos ir solariumas siūlo įvairias lauko poilsio galimybes. 45 m² uždaros patalpos apatiniame aukšte gali būti naudojamos sandėliavimui ar būsimiems pertvarkymams.
Šios individualios vilos El Rosario mieste kaina yra 2 380 000 €. Nekilnojamasis turtas su 6 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, bendras statybos plotas 342 m², yra ant 1097 m² sklypo. Ši kaina atspindi jos aukščiausios klasės padėtį, atsižvelgiant į dydį, patogumus (pvz., privatų baseiną, saulės kolektorius) ir puikią vietą (šalia paplūdimio ir oro uosto). Vila yra paruošta gyventi ir nedelsiant pirkti.
El Rosario rajonas siūlo gyvenimo būdą, kuris sujungia miesto patogumus ir Viduržemio jūros regiono atmosferą. Maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir bankai, taip pat daugybė restoranų ir kavinių yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant lengvą visų kasdienių poreikių patenkinimą. Rajono viešojo transporto sistema, apimanti 50 maršrutų ir 50 stotelių, palengvina keliavimą. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C, su gausia saulės šviesa – 3 851 saulės valandų per metus, todėl ideali lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, su malonia vandens temperatūra, suteikiant pakankamai laiko mėgautis paplūdimiu. 2 km spinduliu esančių 384 restoranų, 124 vaistinių ir 157 kavinių buvimas suteikia gyventojams platų socialinių ir maitinimo pasirinkimų spektrą. Be to, 32 vietinės šventės per metus praturtina vietinio gyvenimo kultūrinį audinį.
El Rosario rajonas gyventojams siūlo patogią ir gyvą gyvenamąją aplinką. Prekybos centrai (73 m), vaistinės (212 m) ir ligoninės (642 m) yra pasiekiami pėsčiomis, tenkinant kasdienius poreikius. Regionas turi 384 restoranus, 157 kavines ir 124 vaistines, siūlančias gausybę maitinimo ir apsipirkimo pasirinkimų. Mobilumą palengvina rajono viešojo transporto sistema su 50 maršrutų ir 50 stotelių. Daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C, o 3 851 saulės valandų per metus daro jį idealų visų metų lauko veikloms.
Šiame žemėlapyje pavaizduota El Rosario geografinė padėtis, netoli Malagos provincijos pakrantės. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto santykinę padėtį paplūdimių, miesto centro, oro uosto ir netoliese esančių golfo aikštynų atžvilgiu, suteikdamas potencialiems pirkėjams vizualią nuorodą į bendrą rajono išplanavimą.
El Rosario yra Malagos provincijoje, Costa del Sol regiono dalyje. Šis regionas garsėja gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir maloniu klimatu. Artumas prie Malagos miesto suteikia miesto patogumus, išlaikant pajūrio gyvenimo ramybę. Jis taip pat yra trumpo važiavimo atstumu nuo populiarių vietovių, tokių kaip Marbella ir Calahonda, leidžiantis gyventojams tyrinėti daugybę Costa del Sol lankytinų vietų.
Vila turi puikią vietą, vos 1,3 km nuo Playa de la Malagueta paplūdimio ir 1,8 km nuo artimiausio Playa de San Andrés paplūdimio. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km atstumu, palengvinant tarptautinius keliones. Golf aikštynų artumas taip pat yra privalumas, artimiausias Club de Golf Málaga Parador yra 8,2 km atstumu. Rajonas yra gerai aptarnaujamas viešuoju transportu su 50 maršrutų ir 50 stotelių, o daugelis patogumų yra pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine 19,0 °C temperatūra, maloniomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, vidutinėms temperatūroms svyruojant tarp 12 °C ir 26 °C. Regionas džiaugiasi maždaug 3 851 saulės valandų per metus, užtikrinant gausią saulės šviesą. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, su malonia vandens temperatūra, puikiai tinkančia paplūdimio veikloms. Srities aukštis yra vos 6 metrai virš jūros lygio, su švelniu 0,3% nuolydžiu link paplūdimio, todėl yra lengvai pasiekiama ir maloni pasivaikščiojimams ir pajūrio gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), kurie siūlo įvairias vandens sporto ir poilsio veiklas. Rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį 8,2 km atstumu. Be to, rajone yra keletas sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km), tenkinantys gyventojų sportinius poreikius. Netoliese taip pat yra trys jachtų prieplaukos, įskaitant IGY Málaga Marina už 1,0 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Rosario yra Malagos provincijoje, Costa del Sol regiono dalyje. Šis regionas garsėja gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir maloniu klimatu. Artumas prie Malagos miesto suteikia miesto patogumus, išlaikant pajūrio gyvenimo ramybę. Jis taip pat yra trumpo važiavimo atstumu nuo populiarių vietovių, tokių kaip Marbella ir Calahonda, leidžiantis gyventojams tyrinėti daugybę Costa del Sol lankytinų vietų.
El Rosario may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), bei Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 €), ši individuali vila El Rosario mieste kainos atžvilgiu yra aukščiausioje rinkos segmente. Nors kiti projektai siūlo žemesnes pradinės kainas, ši vila išsiskiria didesne gyvenamąja erdve (342 m²), daugiau miegamųjų (6) ir didesniu sklypu (1097 m²). Jos paruošta būklė ir puiki vieta (šalia Malagos oro uosto ir paplūdimio) taip pat didina jos vertę. Acqua Gardens ir Aby Upper yra butų projektai, siūlantys kitokį gyvenimo būdą ir patogumus. Alba Benalmadena kainų diapazonas taip pat yra platus. Šios vilos tikslinė auditorija yra pirkėjai, ieškantys didesnio, labiau privačio būsto ir pasirengę mokėti papildomai už puikią vietą ir aukštos kokybės patogumus. Jos turizmo licencija taip pat daro ją patrauklią investicijoms, o tai gali būti mažiau ryšku pigesniuose butų projektuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilios jo žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
