Тази самостоятелна вила с 6 спални и 4 бани в Ел Росарио, Малага, с обща площ от 342 m² върху парцел от 1097 m², е готова за нанасяне и е ориентирана на югозапад, осигурявайки изобилие от естествена светлина и красиви гледки към залеза. Удобното й местоположение я прави идеален избор за тези, които търсят удобен начин на живот по южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Росарио, урбанизиран район близо до плажа. Местните супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство на градския живот. Летище Малага е само на 7,9 км, което улеснява международните пътувания.
Със шест спални (една може да се използва като кабинет) и четири бани, тази вила е идеална за големи семейства или за хора, които се нуждаят от допълнително пространство за работа, фитнес или забавление. Безпроблемното интегриране на вътрешни и външни жилищни пространства, заедно с частна градина и басейн, създава комфортен средиземноморски начин на живот.
Вилата е готова за нанасяне. Тя се отличава с отлично качество на строителство и модерни удобства, включително слънчеви панели за повишаване на енергийната ефективност. Готова е да посрещне новите си собственици, без нужда от допълнително строителство или чакане.
Имотът не предлага пряка морска гледка (въпреки че е близо до плажа) и няма частен паркинг (предлага само 2 паркоместа в имота). Разположен в урбанизиран район, той може да не е толкова тих, колкото по-отдалечени места. Имотът не включва информация за конкретни строителни компании.
Ref: VL993295
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази просторна вила е идеална за разширени семейства, които се нуждаят от много жилищно пространство, или за професионалисти, които искат да създадат самостоятелен домашен офис, фитнес зала или зона за забавление. Близостта й до плажа е значително предимство за ентусиастите на активния начин на живот и плажните дейности. Отличната транспортна връзка (7,9 км до летището) и добре развитата околна инфраструктура (ресторанти, магазини, медицински заведения) също я правят привлекателна за постоянни жители, търсещи удобен начин на живот. Освен това, поради наличието на туристически лиценз, тя е подходяща и като високодоходна инвестиция под наем.
Вилата се отличава с висококачествени довършителни работи и модерен дизайн. Пространствата са светли и просторни, с югозападна ориентация, осигуряваща изобилие от естествена светлина и приятни гледки към залеза. Отворената всекидневна зона плавно преминава в градината и басейна, създавайки безпроблемно съчетание на вътрешни и външни пространства. Напълно оборудваната модерна кухня с отделна килер добавя практичност за ежедневна употреба и за релаксиращи забавления. Основната спалня разполага с гардеробна, самостоятелен санитарен възел и достъп до терасата. Имотът е оборудван с климатик и камина, както и със слънчеви панели за повишаване на енергийната ефективност. Покритата тераса, частните тераси и солариумът предлагат разнообразни възможности за релакс на открито. Затвореното пространство от 45 m² на долния етаж може да се използва за съхранение или бъдещи преустройства.
Цената на тази самостоятелна вила в Ел Росарио е 2 380 000 €. Имотът с 6 спални и 4 бани, с обща площ от 342 m², е разположен на парцел от 1097 m². Тази цена отразява неговата премиална позиция, като се вземат предвид размерът, удобствата (като частен басейн, слънчеви панели) и отличното местоположение (близо до плажа и летището). Вилата е готова за нанасяне и незабавна покупка.
Районът Ел Росарио предлага начин на живот, който съчетава градски удобства и средиземноморска атмосфера. Хранителни магазини, аптеки и банки, както и множество ресторанти и кафенета, са на пешеходно разстояние, осигурявайки лесно задоволяване на всички ежедневни нужди. Обществената транспортна система на района, включваща 50 линии и 50 спирки, улеснява придвижването. Средната годишна температура е 19,0°C, с изобилие от слънчева светлина – 3 851 слънчеви часа годишно, което я прави идеална за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца с приятна температура на водата, предоставяйки достатъчно време за наслада на плажа. Наличието на 384 ресторанта, 124 аптеки и 157 кафенета в радиус от 2 км предлага на жителите широк избор от социални и кулинарни възможности. Освен това, 32 местни празника годишно обогатяват културния живот на района.
Районът Ел Росарио предлага на жителите удобна и оживена среда за живот. Супермаркети (73 м), аптеки (212 м) и болници (642 м) са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. Районът разполага с 384 ресторанта, 157 кафенета и 124 аптеки, предлагайки богати възможности за хранене и пазаруване. Придвижването се улеснява от обществената транспортна система в района с 50 линии и 50 спирки. Много удобства са достъпни пеша или с велосипед. Средната годишна температура е 19,0°C, а 3 851 часа слънчева светлина годишно я правят идеална за целогодишни дейности на открито.
Тази карта показва географското местоположение на Ел Росарио, близо до крайбрежието на провинция Малага. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо плажовете, центъра на града, летището и близките голф игрища, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална справка за цялостното разположение на района.
Ел Росарио се намира в провинция Малага, като част от региона Коста дел Сол. Този регион е известен със своите красиви плажове, голф игрища и приятен климат. Близостта до град Малага осигурява удобството на градския живот, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежния живот. Също така е на кратко разстояние с кола от популярни дестинации като Марбеля и Калахонда, което позволява на жителите да изследват многобройните атракции на Коста дел Сол.
Вилата се радва на отлично местоположение, само на 1,3 км от плажа Playa de la Malagueta и на 1,8 км от най-близкия плаж Playa de San Andrés. Летище Малага (AGP) е на около 8 км, което улеснява международните пътувания. Близостта до голф игрища също е предимство, като най-близкото голф игрище Club de Golf Málaga Parador е на 8,2 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 50 линии и 50 спирки, а много удобства са на една ръка разстояние пеша или с велосипед.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Росарио се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C, с приятни лета и меки зими, като средните температури варират между 12°C и 26°C. Регионът се радва на около 3 851 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон продължава 5 месеца с приятна температура на водата, което е идеално за плажни дейности. Височината на района е само 6 метра над морското равнище, с лек 0,3% наклон към плажа, което го прави достъпен и приятен за разходки и крайбрежен живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), които предлагат различни водни спортове и възможности за отдих. В района има няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador, намиращ се на 8,2 км. Освен това, районът разполага с няколко спортни центъра, като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), задоволяващи спортните нужди на жителите. Наблизо има и три яхтени пристанища, включително IGY Málaga Marina на 1,0 км.
Източник: OpenStreetMap
Ел Росарио се намира в провинция Малага, като част от региона Коста дел Сол. Този регион е известен със своите красиви плажове, голф игрища и приятен климат. Близостта до град Малага осигурява удобството на градския живот, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежния живот. Също така е на кратко разстояние с кола от популярни дестинации като Марбеля и Калахонда, което позволява на жителите да изследват многобройните атракции на Коста дел Сол.
El Rosario may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), както и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €699 000), тази самостоятелна вила в Ел Росарио се позиционира в горния ценови сегмент. Докато други проекти предлагат по-ниски начални цени, тази вила се отличава с по-голяма жилищна площ (342 m²), повече спални (6) и по-голям парцел (1097 m²). Състоянието й на готовност и отличното местоположение (близо до летището в Малага и плажа) също увеличават стойността й. Acqua Gardens и Aby Upper са апартаментни проекти, предлагащи различен начин на живот и удобства. Ценовият диапазон на Alba Benalmadena също е широк. Целевата аудитория на тази вила са купувачи, търсещи по-голямо, по-уединено жилище и готови да платят премия за отлично местоположение и висококачествени удобства. Нейният туристически лиценз също я прави привлекателна за инвестиция, което може да не е толкова изразено при по-евтините апартаментни проекти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
