Ova samostojeća vila sa 6 spavaćih soba i 4 kupaonice u El Rosariu, Málaga, ukupne površine 342 m² na parceli od 1097 m², spremna je za useljenje i orijentirana prema jugozapadu, osiguravajući obilje prirodnog svjetla i prekrasne poglede na zalazak sunca. Njezina povoljna lokacija čini je idealnim izborom za one koji traže udoban životni stil duž južne obale Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Rosariu, urbaniziranom području u blizini plaže. Lokalni supermarketi, ljekarne i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pružajući pogodnosti gradskog života. Zračna luka Malaga udaljena je samo 7,9 km, što olakšava međunarodna putovanja.
Sa šest spavaćih soba (jedna se može koristiti kao ured) i četiri kupaonice, ova vila je idealna za velike obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor za rad, fitness ili zabavu. Besprijekorna integracija unutarnjih i vanjskih životnih prostora, zajedno s privatnim vrtom i bazenom, stvara udoban mediteranski način života.
Vila je spremna za useljenje. Odlikuje se izvrsnom kvalitetom gradnje i modernim sadržajima, uključujući solarne panele za povećanje energetske učinkovitosti. Spremni dočekuje nove vlasnike, bez potrebe za daljnjom izgradnjom ili čekanjem.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more (iako je blizu plaže) niti ima privatno parkiralište (nudi samo 2 parkirna mjesta na posjedu). Nalazi se u urbaniziranom području, možda nije toliko tiha kao udaljenija mjesta. Nekretnina ne uključuje informacije o određenim građevinskim tvrtkama.
Ref: VL993295
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova prostrana vila idealna je za proširene obitelji kojima je potreban veliki životni prostor ili za profesionalce koji žele stvoriti odvojeni kućni ured, teretanu ili prostor za zabavu. Njezina blizina plaži značajna je prednost za ljubitelje aktivnog načina života i plažnih aktivnosti. Izvrsna prometna povezanost (7,9 km do zračne luke) i dobro razvijena okolna infrastruktura (restorani, trgovine, medicinske ustanove) također je čine atraktivnom za stalne stanovnike koji traže udoban način života. Nadalje, s obzirom na posjedovanje turističke licence, također je prikladna kao visoko profitabilna najamna investicija.
Vila se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom i modernim dizajnom. Prostori su svijetli i prostrani, s jugozapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodne poglede na zalazak sunca. Otvoreni dnevni boravak neprimjetno prelazi u vrt i bazen, stvarajući besprijekornu unutarnju i vanjsku povezanost. Potpuno opremljena moderna kuhinja s odvojenom smočnicom dodaje praktičnost za svakodnevnu upotrebu i za opuštenu zabavu. Glavna spavaća soba ima garderobu, vlastitu kupaonicu i pristup terasi. Nekretnina je opremljena klima uređajem i kaminom, kao i solarnim panelima za povećanje energetske učinkovitosti. Natkrivena terasa, privatne terase i solarij nude razne mogućnosti za opuštanje na otvorenom. Zatvoreni prostor od 45 m² na nižoj razini može se koristiti za skladištenje ili buduće prenamjene.
Cijena ove samostojeće vile u El Rosariu iznosi 2.380.000 €. Nekretnina sa 6 spavaćih soba i 4 kupaonice, ukupne površine 342 m², nalazi se na parceli od 1097 m². Ova cijena odražava njezin premium položaj, s obzirom na veličinu, sadržaje (poput privatnog bazena, solarnih panela) i izvrsnu lokaciju (blizu plaže i zračne luke). Vila je spremna za useljenje i trenutnu kupnju.
Područje El Rosario nudi životni stil koji kombinira gradske pogodnosti i mediteransku atmosferu. Trgovine prehrambenih proizvoda, ljekarne i banke, kao i brojni restorani i kafići, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući lako zadovoljavanje svih svakodnevnih potreba. Javni prijevoz u području, koji uključuje 50 linija i 50 stanica, olakšava kretanje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,0°C, s obiljem sunčeve svjetlosti - 3.851 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci s ugodnom temperaturom vode, pružajući dovoljno vremena za uživanje u plaži. Postojanje 384 restorana, 124 ljekarne i 157 kafića u krugu od 2 km nudi stanovnicima širok spektar mogućnosti za druženje i objedovanje. Osim toga, 32 lokalna praznika godišnje obogaćuju kulturni život područja.
Područje El Rosario nudi stanovnicima praktično i živahno životno okruženje. Supermarketi (73 m), ljekarne (212 m) i bolnice (642 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Regija ima 384 restorana, 157 kafića i 124 ljekarne, nudeći bogate mogućnosti za objedovanje i kupovinu. Mobilnost je olakšana javnim prijevozom u području s 50 linija i 50 stanica. Mnogi sadržaji dostupni su pješice ili biciklom. Prosječna godišnja temperatura je 19,0°C, a 3.851 sati sunčeve svjetlosti godišnje čini ga idealnim za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje geografski položaj El Rosaria, blizu obale pokrajine Málaga. Ističe relativni položaj nekretnine u odnosu na plaže, gradski centar, zračnu luku i obližnje golf terene, pružajući potencijalnim kupcima vizualni referentni prikaz općeg rasporeda područja.
El Rosario se nalazi u pokrajini Málaga, kao dio regije Costa del Sol. Ovo područje poznato je po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i ugodnoj klimi. Njegova blizina gradu Malagi pruža pogodnosti gradskog života, zadržavajući mir obalnog života. Također je na kratkoj vožnji od popularnih odredišta kao što su Marbella i Calahonda, omogućujući stanovnicima da istražuju brojne atrakcije Costa del Sol.
Vila ima izvrsnu lokaciju, samo 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta i 1,8 km od najbliže plaže Playa de San Andrés. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 8 km, što olakšava međunarodna putovanja. Blizina golf igrališta također je prednost, s najbližim Club de Golf Málaga Parador udaljenim 8,2 km. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom s 50 linija i 50 stanica, a mnogi sadržaji su na dohvat ruke pješice ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C, ugodnim ljetima i blagim zimama, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. Regija uživa oko 3.851 sat sunčeve svjetlosti godišnje, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci s ugodnom temperaturom vode, što je idealno za aktivnosti na plaži. Nadmorska visina područja je samo 6 metara, s blagim nagibom od 0,3% prema plaži, što ga čini pristupačnim i ugodnim za šetnju i život uz obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), koje nude razne vodene sportove i mogućnosti za rekreaciju. U području se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador, udaljen 8,2 km. Osim toga, područje ima nekoliko sportskih centara, kao što su Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), koji zadovoljavaju sportske potrebe stanovnika. U blizini se nalaze i tri marine, uključujući IGY Málaga Marina na 1,0 km.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario se nalazi u pokrajini Málaga, kao dio regije Costa del Sol. Ovo područje poznato je po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i ugodnoj klimi. Njegova blizina gradu Malagi pruža pogodnosti gradskog života, zadržavajući mir obalnog života. Također je na kratkoj vožnji od popularnih odredišta kao što su Marbella i Calahonda, omogućujući stanovnicima da istražuju brojne atrakcije Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u El Rosariu pozicionirana je u gornjem cjenovnom segmentu. Dok drugi projekti nude niže početne cijene, ova vila ističe se većim životnim prostorom (342 m²), više spavaćih soba (6) i većim zemljištem (1097 m²). Njezino spremno stanje i izvrsna lokacija (blizu zračne luke Malaga i plaže) također povećavaju njezinu vrijednost. Acqua Gardens i Aby Upper su stambeni projekti koji nude drugačiji način života i sadržaje. Cjenovni raspon Alba Benalmadene također je širok. Ciljana publika ove vile su kupci koji traže veći, privatniji dom i spremni su platiti premiju za izvrsnu lokaciju i visokokvalitetne sadržaje. Njezina turistička licenca također je čini atraktivnom za investiciju, što možda nije toliko izraženo kod jeftinijih stambenih projekata.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajući dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
