Ця окрема вілла з 6 спальнями та 4 ванними кімнатами в Ель Росаріо, Малага, із загальною площею забудови 342 м² на ділянці 1097 м², готова до заселення та орієнтована на південний захід, забезпечуючи багато природного світла та прекрасні краєвиди на захід сонця. Її зручне розташування робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає комфортний спосіб життя вздовж південного узбережжя Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Ель Росаріо, урбанізованому районі поблизу пляжу. Місцеві супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи зручність міського життя. Аеропорт Малага знаходиться лише за 7,9 км, що полегшує міжнародні подорожі.
З шістьма спальнями (одну з яких можна використовувати як кабінет) і чотирма ванними кімнатами, ця вілла ідеально підходить для великих сімей або осіб, яким потрібен додатковий простір для роботи, фітнесу чи розваг. Бездоганна інтеграція внутрішніх і зовнішніх житлових просторів разом із приватним садом і басейном створює комфортний середземноморський спосіб життя.
Вілла готова до заселення. Вона вирізняється чудовою якістю будівництва та сучасними зручностями, включаючи сонячні панелі для підвищення енергоефективності. Вона готова зустріти нових власників без необхідності подальшого будівництва чи очікування.
Нерухомість не пропонує прямого виду на море (хоча і знаходиться близько до пляжу) і не має приватного паркування (пропонує лише 2 паркувальні місця на території). Розташована в урбанізованому районі, вона може бути не такою тихою, як віддалені місця. Нерухомість не містить інформації про конкретні будівельні компанії.
Ref: VL993295
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця простора вілла ідеально підходить для великих сімей, яким потрібен великий житловий простір, або для професіоналів, які бажають облаштувати окремий домашній офіс, тренажерний зал або зону для розваг. Її близькість до пляжу є значною перевагою для любителів активного способу життя та пляжних розваг. Чудове транспортне сполучення (7,9 км до аеропорту) та добре розвинена навколишня інфраструктура (ресторани, магазини, медичні установи) також роблять її привабливою для постійних мешканців, які шукають зручний спосіб життя. Крім того, завдяки наявності туристичної ліцензії, вона також підходить як високоприбуткова орендна інвестиція.
Вілла вирізняється високоякісним оздобленням та сучасним дизайном. Простори світлі та просторі, з південно-західною орієнтацією, що забезпечує рясне природне світло та приємні краєвиди на захід сонця. Відкрита вітальня плавно переходить у сад та басейн, створюючи безшовну інтеграцію внутрішніх та зовнішніх просторів. Повністю обладнана сучасна кухня з окремою коморою додає практичності для щоденного використання та для розслабленого відпочинку. Головна спальня має гардеробну, окрему ванну кімнату та вихід на терасу. Нерухомість обладнана кондиціонером та каміном, а також сонячними панелями для підвищення енергоефективності. Крита тераса, приватні тераси та солярій пропонують різноманітні можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Закрита площа 45 м² на нижньому поверсі може бути використана для зберігання або майбутніх переобладнань.
Ціна цієї окремої вілли в Ель Росаріо становить 2 380 000 €. Нерухомість з 6 спальнями та 4 ванними кімнатами, загальною площею забудови 342 м², розташована на ділянці 1097 м². Ця ціна відображає її преміальне положення, враховуючи розмір, зручності (такі як приватний басейн, сонячні панелі) та чудове розташування (поблизу пляжу та аеропорту). Вілла готова до заселення та негайного придбання.
Район Ель Росаріо пропонує спосіб життя, що поєднує міські зручності та середземноморську атмосферу. Продуктові магазини, аптеки та банки, а також численні ресторани та кафе знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи легке задоволення всіх щоденних потреб. Громадська транспортна система району, що включає 50 маршрутів і 50 зупинок, полегшує пересування. Середня річна температура становить 19,0°C, з великою кількістю сонячного світла - 3 851 сонячна година на рік, що робить її ідеальною для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців з комфортною температурою води, надаючи достатньо часу для насолоди пляжем. Наявність 384 ресторанів, 124 аптек і 157 кафе в радіусі 2 км пропонує мешканцям широкий вибір соціальних та гастрономічних можливостей. Крім того, 32 місцевих свята на рік збагачують культурну тканину місцевого життя.
Район Ель Росаріо пропонує мешканцям зручне та жваве житлове середовище. Супермаркети (73 м), аптеки (212 м) та лікарні (642 м) знаходяться в пішій доступності, задовольняючи щоденні потреби. У регіоні є 384 ресторани, 157 кафе та 124 аптеки, що пропонують багатий вибір закладів харчування та магазинів. Мобільність полегшується завдяки системі громадського транспорту в районі з 50 маршрутами та 50 зупинками. Багато зручностей доступні пішки або велосипедом. Середня річна температура становить 19,0°C, а 3 851 сонячна година на рік робить його ідеальним для цілорічних активностей на свіжому повітрі.
Ця карта показує географічне розташування Ель Росаріо, поблизу узбережжя провінції Малага. Вона підкреслює відносне положення нерухомості щодо пляжів, центру міста, аеропорту та найближчих полів для гольфу, надаючи потенційним покупцям візуальну довідку про загальне планування району.
Ель Росаріо розташований у провінції Малага, що є частиною регіону Коста-дель-Соль. Цей регіон відомий своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та приємним кліматом. Близькість до міста Малага забезпечує зручність міського життя, зберігаючи при цьому спокій прибережного проживання. Він також знаходиться за короткий час їзди від популярних напрямків, таких як Марбелья та Калахонда, що дозволяє мешканцям досліджувати численні визначні пам'ятки Коста-дель-Соль.
Вілла має чудову локацію, лише за 1,3 км від пляжу Playa de la Malagueta та 1,8 км від найближчого пляжу Playa de San Andrés. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 8 км, що полегшує міжнародні подорожі. Близькість до полів для гольфу також є перевагою, з найближчим гольф-клубом Club de Golf Málaga Parador, розташованим за 8,2 км. Район добре обслуговується громадським транспортом з 50 маршрутами та 50 зупинками, а багато зручностей знаходяться в межах досяжності пішки або велосипедом.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель Росаріо може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,0°C, з комфортним літом та м'якими зимами, при середніх температурах від 12°C до 26°C. Регіон насолоджується приблизно 3 851 годинами сонячного світла на рік, забезпечуючи рясне сонячне світло. Сезон купання триває 5 місяців з приємною температурою води, що ідеально підходить для пляжного відпочинку. Висота регіону становить лише 6 метрів над рівнем моря, з пологим 0,3% нахилом до пляжу, що робить його доступним і приємним для прогулянок та прибережного життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км), які пропонують різноманітні водні види спорту та можливості для відпочинку. У районі є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador, розташований за 8,2 км. Крім того, в районі є кілька спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) та Centro Wellness (0,7 км), що задовольняють спортивні потреби мешканців. Поруч також розташовані три пристані, включаючи IGY Málaga Marina на відстані 1,0 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Росаріо розташований у провінції Малага, що є частиною регіону Коста-дель-Соль. Цей регіон відомий своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та приємним кліматом. Близькість до міста Малага забезпечує зручність міського життя, зберігаючи при цьому спокій прибережного проживання. Він також знаходиться за короткий час їзди від популярних напрямків, таких як Марбелья та Калахонда, що дозволяє мешканцям досліджувати численні визначні пам'ятки Коста-дель-Соль.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800) та Aby Upper в Естепоні (від €320 000), та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699 000), ця окрема вілла в Ель Росаріо позиціонується у вищому ціновому сегменті. Хоча інші проекти пропонують нижчі стартові ціни, ця вілла виділяється більшою житловою площею (342 м²), більшою кількістю спалень (6) та більшою ділянкою (1097 м²). Її готовий стан та чудове розташування (поблизу аеропорту Малага та пляжу) також підвищують її цінність. Acqua Gardens та Aby Upper є апартаментними проектами, що пропонують інший спосіб життя та зручності. Діапазон цін Alba Benalmadena також широкий. Цільова аудиторія цієї вілли - покупці, які шукають більше, приватніше житло і готові платити премію за чудове розташування та високоякісні зручності. Її туристична ліцензія також робить її привабливою для інвестицій, що може бути менш вираженим у дешевших апартаментних проектах.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних узбережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
