Denne fritliggende villa i Elviria, Málaga, tilbyder en rummelig boligsituation med 4 soveværelser og 5 badeværelser på 404 m² boligareal. Beliggende på en 1063 m² stor grund, kombinerer ejendommen komfort og stil i en eftertragtet kystregion. Villaen er veludstyret og i god stand, klar til nye beboere, der værdsætter middelhavslivet. Nærheden til faciliteter og stranden gør den til en attraktiv mulighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella. Den ligger i et bymæssigt miljø med mange faciliteter inden for gåafstand. Kysten med dens strande ligger en kort køretur væk, hvilket understreger stedets tiltrækningskraft.
Med fire soveværelser, alle med eget badeværelse, og ekstra gæstetoilet, er villaen ideel til familier eller til at indkvartere gæster. Den rummelige stue med pejs og det separate køkken tilbyder rigelig plads til fælles liv og afslapning. En privat have med pool og overdækkede loungeområder supplerer livskvaliteten.
Dette projekt er en eksisterende ejendom i god stand. Det er ikke en nybygning, men en etableret villa klar til indflytning. Beskrivelsen antyder en velholdt ejendom, der kan bebos umiddelbart uden lange byggetider.
Villaen tilbyder ingen nybyggeri eller tilpasningsmuligheder som et nybygsprojekt. Den er ikke designet som et energieffektivt nybyggeri med de seneste standarder, men som en solid eksisterende ejendom. Der er ingen oplysninger om fælles faciliteter ud over den private pool.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret og velbeliggende område på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der værdsætter plads, privatliv og nærhed til uddannelsesinstitutioner, da skoler og internationale skoler ligger i nærheden. Par eller enkeltpersoner, der ofte modtager gæster, vil sætte pris på de fire soveværelser med eget badeværelse. Golfentusiaster vil også finde beliggenheden attraktiv, med flere golfbaner inden for hurtig rækkevidde. Nærheden til strande og den urbane infrastruktur gør den til et valg for dem, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed, uden at opgive faciliteter.
Villaen fremstår i god stand og er smagfuldt indrettet. Den indeholder en stor entré, et fuldt udstyret køkken med morgenmadsområde og en rummelig stue/spisestue med pejs og udgang til terrasse og have. De fire soveværelser er rummelige og har hvert sit badeværelse. Der er også et gæstetoilet. Udendørsområderne omfatter et hyggeligt overdækket loungeområde og en spiseplads til udendørs spisning. Haven er velholdt og har en opvarmet pool. Yderligere faciliteter inkluderer en underjordisk garage til 2-3 biler og ekstra parkeringspladser på indkørslen.
Villaen er tilgængelig til en pris på €2.440.000. Dette er et enkeltstående objekt, en fritliggende villa med 4 soveværelser og 5 badeværelser. Angivelsen 'fra' er ikke relevant, da der er tale om en specifik ejendom. Boligarealet er 404 m² på en 1063 m² stor grund. Den angivne pris afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og faciliteter i denne attraktive region af Costa del Sol.
Elviria, beliggende øst for Marbella, fremstår som et livligt, men alligevel lavt bebygget boligområde med rigelig vegetation, herunder indfødte fyrre- og korkegeskove. Villaen ligger i et bymæssigt område, der tilbyder god adgang til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, hvoraf nogle er inden for gåafstand. Området er præget af villaer og nogle luksuslejligheder, hvilket tyder på et eksklusivt kvarter. I 41 meters højde over havets overflade nyder beliggenheden behagelige temperaturer og udsigter. Tilstedeværelsen af 27 restauranter, 3 skoler og 3 apoteker inden for en 2 km radius understreger det praktiske daglige liv. Elviria er et etableret samfund, der kombinerer ro og god infrastruktur.
Elviria, som en del af Marbella Øst, tilbyder en vellykket blanding af natur og bymæssig infrastruktur. Villaen ligger i et bymæssigt miljø, kun en kort gåtur fra Elvirias indkøbscenter, der huser butikker, restauranter og barer. Stranden er også let tilgængelig herfra, hvilket øger dens appel for livsstilsorienterede købere. Omgivelserne er præget af sin vegetation, især fyrre- og korkegeskove, der skaber en behagelig atmosfære. Den centrale beliggenhed i Marbella Øst gør det til et praktisk udgangspunkt for dagligliv og fritidsaktiviteter.
Kortet her viser villaens placering i Elviria, et eftertragtet distrikt øst for Marbella. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og indkøbscenteret og giver et visuelt overblik over den lokale infrastruktur og fordelingen af de vigtigste faciliteter.
Villaen er beliggende i Elviria, et foretrukket område i Marbella Øst, ca. 6 km fra centrum af Marbella. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærhed til de livlige byer Marbella og Málaga og roen i et boligområde. Costa del Sol er kendt for sine luksuriøse faciliteter, fremragende golfbaner og smukke strande, og Elviria legemliggør denne livsstil. Den strategiske beliggenhed giver nem adgang til de vigtigste transportruter for at udforske hele regionen.
Villaen er godt forbundet. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk, med yderligere strande som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) inden for rækkevidde. Málaga lufthavn ligger 32 km (luftlinje) væk og er godt forbundet via motorvejen. Til daglig brug er et supermarked (511 m) og et apotek (445 m) inden for gåafstand. Hospitalet ligger også tæt på, 3,6 km. For golfspillere ligger flere baner som Greenlife Golf Marbella (805 m) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til det offentlige transportsystem sikres af 3 linjer og 39 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil. Bilforbindelsen er også god med en ladestation til elbiler 1,1 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk 3.855 solskinstimer om året tilbyder regionen masser af solskin. Badesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over 4 måneder. Villaen ligger i en højde af 41 meter over havets overflade, hvilket bidrager til milde temperaturer. Lysforholdene og de behagelige klimatiske forhold er karakteristiske for Costa del Sol, og den frodige vegetation af fyrre- og korkege i omgivelserne skaber en naturnær atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere populære strande på Costa del Sol. Playa de Artola, den nærmeste strand, ligger kun 1,8 km væk og er kendt for sin naturlige skønhed. El Alicate og Playa de Cabopino er også let tilgængelige. For golfspillere tilbyder omgivelserne en overflod af muligheder, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vandsport og afslapning ved havet er centrale elementer i livet her. Derudover findes der nærliggende sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og svømmebassiner som Playa Real (2,4 km), der tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Elviria, et foretrukket område i Marbella Øst, ca. 6 km fra centrum af Marbella. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærhed til de livlige byer Marbella og Málaga og roen i et boligområde. Costa del Sol er kendt for sine luksuriøse faciliteter, fremragende golfbaner og smukke strande, og Elviria legemliggør denne livsstil. Den strategiske beliggenhed giver nem adgang til de vigtigste transportruter for at udforske hele regionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL904036
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) og Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne villa i Elviria sig i et markant højere prissegment. Denne prisforskel forklares af den eksklusive beliggenhed i Marbella Øst, det større boligareal, den større grund og den etablerede infrastruktur. Mens de sammenlignede objekter snarere tjener som startpunkter eller for købere med mindre budgetter, repræsenterer denne villa den øvre ende af markedet, rettet mod købere, der værdsætter eksklusivitet, plads og en førsteklasses boligbeliggenhed. Nærheden til golfbaner af høj kvalitet og eksklusive strande, som Elviria tilbyder, er en anden faktor, der retfærdiggør prisen og adskiller den fra billigere muligheder i andre kommuner.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
