Această vilă individuală cu patru dormitoare și cinci băi este situată în Elviria (Elviria). Cu o suprafață construită de 404 m² pe un teren de 1063 m², această proprietate, la prețul de 2,44 milioane EUR, reprezintă o opțiune remarcabilă pentru cumpărătorii care caută spațiu de locuit generos într-o zonă consacrată din estul Marbelliei. Elviria este cunoscută pentru zonele sale verzi și facilitățile convenabile, oferind locuitorilor un stil de viață liniștit și confortabil, alături de proximitatea față de terenurile de golf și plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în suburbia Elviria (Elviria), o zonă cunoscută pentru vegetația sa luxuriantă și dezvoltările rezidențiale cu densitate redusă. Situată în estul Marbelliei, zona oferă acces ușor la facilitățile locale și la linia de coastă, combinând liniștea cu confortul. Locația sa asigură acces ușor la infrastructura locală, permițând în același timp bucuria de clima blândă specifică regiunii Marbella.
Această vilă este concepută pentru a satisface nevoile familiilor care prețuiesc spațiul, confortul și comoditatea. Cele patru dormitoare cu băi proprii asigură intimitate și confort. Bucătăria complet utilată, salonul spațios și accesul direct la terasă și grădină sunt ideale pentru a găzdui oaspeți sau pentru a petrece timp în familie. Piscina privată și grădina bine întreținută oferă un mediu perfect pentru relaxare în aer liber.
Proprietatea este în stare bună, dar nu este o dezvoltare nouă. Vila este frumos decorată și dispune de un design bine gândit, incluzând o bucătărie complet utilată, un salon/dining cu șemineu și dormitoare cu băi proprii. Oferă un spațiu de locuit gata de utilizare, cu potențial pentru îmbunătățiri personalizate ulterioare.
Această proprietate nu este o dezvoltare nouă și, prin urmare, nu oferă garanțiile sau designurile noi care însoțesc de obicei dezvoltările noi. Deși dispune de piscină privată și garaj subteran, nu include facilități comunitare precum o piscină comună sau o sală de fitness. În plus, deși locația este convenabilă, accesul la anumite sau cele mai cuprinzătoare rețele de transport public ar putea să nu fie la fel de dezvoltat ca în centrul orașului Marbella.
Această vilă este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă de familie spațioasă în zona Marbella și care apreciază locația convenabilă, spațiul de locuit generos și zonele exterioare private. Este potrivită pentru familiile implicate în activități locale de golf sau pe plajă și pentru cei care apreciază proximitatea față de școli și centre comerciale. Poate fi, de asemenea, o opțiune potrivită pentru investitorii care caută o proprietate stabilită într-o comunitate dezvoltată, posibil pentru utilizare ca închiriere de vacanță, având în vedere istoricul de succes al închirierilor din zonă.
Vila este descrisă ca fiind frumos decorată, prezentând o stare bună și finisaje de înaltă calitate. Dispune de o bucătărie complet utilată, un salon/dining spațios cu șemineu și dormitoare cu băi proprii, adăugând confort și comoditate. Zonele exterioare includ o zonă de relaxare acoperită și o zonă de luat masa, ideale pentru viața în aer liber. Grădina bine întreținută, cu piscină încălzită, oferă un spațiu exterior plăcut. Garajul subteran pentru 2-3 mașini și parcarea suplimentară pe alee sporesc practicitatea.
Prețul acestei vile individuale este de 2,44 milioane EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Elviria (Elviria), suprafața generoasă a terenului (1063 m²) și suprafața construită (404 m²), precum și configurația cu patru dormitoare și cinci băi. Prețurile proprietății sunt în conformitate cu segmentul de piață imobiliară de lux din zonă, în special pentru cumpărătorii care caută o casă de familie spațioasă cu piscină privată și grădină.
Elviria (Elviria) este o zonă populară din estul Marbelliei, cunoscută pentru străzile sale pline de verdeață și pentru casele cu densitate redusă. Zona oferă un mediu de viață liniștit, păstrând în același timp proximitatea față de facilitățile locale, inclusiv magazine, restaurante și școli internaționale. Pentru pasionații de golf, zona se află în apropierea mai multor terenuri de golf renumite. Plajele sunt de asemenea aproape, oferind rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață de pe coastă. Ritmul vieții în Elviria este, în general, relaxat, combinând liniștea vieții la țară cu facilitățile oferite de orașele din apropiere.
Elviria (Elviria) oferă un stil de viață convenabil, cu 27 de restaurante, 3 bănci, 3 farmacii și 9 cafenele la o rază de 2 km. Proximitatea școlilor internaționale (de ex., English International College la 0,9 km) și a mai multor școli publice satisface nevoile familiilor. Există 5 centre de sănătate în zonă, asigurând asistența medicală de bază. Deși este aproape de plaje, zona este, de asemenea, renumită pentru acoperirea sa vegetală, în principal pini locali și stejar de plută, oferind un mediu verde.
Această proprietate este situată în regiunea Costa del Sol din Andaluzia (Andalucía), în sudul Spaniei. Elviria (Elviria) este o zonă din estul Marbelliei, cunoscută pentru zonele sale verzi și proximitatea față de coastă. Harta arată locația relativă a proprietății față de plaje, terenuri de golf și centre comerciale locale.
Elviria (Elviria) este o zonă din estul Marbelliei, situată pe coasta Andaluziei (Andalucía). Se află la aproximativ 6 km de orașul vechi Marbella, oferind rezidenților proximitatea unui oraș vibrant, păstrându-și în același timp identitatea distinctă de comunitate. Zona este descrisă ca o zonă rezidențială cu densitate redusă și este cunoscută pentru vegetația sa, oferind un stil de viață mai liniștit în comparație cu zonele mai dense ale Marbelliei. Locația sa de-a lungul coastei îi permite accesul ușor la plajele și terenurile de golf din regiune.
Proprietatea se află la aproximativ 1,8 km de plaje (de ex., Playa de Artola) și la mai puțin de 1 km de mai multe terenuri de golf (de ex., Greenlife Golf Marbella). Centrul orașului Marbella este la aproximativ 6 km, iar aeroportul Malaga la 32 km, oferind bune conexiuni de transport. Magazinele (511 m) și farmaciile (445 m) se află la distanță de mers pe jos, crescând comoditatea vieții de zi cu zi. Zona este deservită de 39 de stații de autobuz și 3 linii de autobuz, dar pentru navete mai extinse, mașina este un mijloc de transport mai comun.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 41 metri deasupra nivelului mării, Elviria (Elviria) se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C și o medie anuală de 18,3°C. Zona beneficiază de aproximativ 3855 ore de soare pe an, făcând-o un loc însorit. Sezonul de înot durează, în general, 4 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Zona este renumită pentru vegetația sa luxuriantă, în principal pini locali și stejar de plută, oferind un mediu verde și proximitatea față de plaje pentru activități plăcute în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona include mai multe plaje proeminente, inclusiv Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Unele dintre aceste plaje dețin certificarea Steagul Albastru. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella, aflat la doar 805 metri. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, la îndemână, cum ar fi Don Carlos Tennis Club, la 1,7 km. Există și porturi de agrement în apropiere, cum ar fi Puerto Cabopino (4,6 km), oferind oportunități suplimentare de recreere pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) este o zonă din estul Marbelliei, situată pe coasta Andaluziei (Andalucía). Se află la aproximativ 6 km de orașul vechi Marbella, oferind rezidenților proximitatea unui oraș vibrant, păstrându-și în același timp identitatea distinctă de comunitate. Zona este descrisă ca o zonă rezidențială cu densitate redusă și este cunoscută pentru vegetația sa, oferind un stil de viață mai liniștit în comparație cu zonele mai dense ale Marbelliei. Locația sa de-a lungul coastei îi permite accesul ușor la plajele și terenurile de golf din regiune.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL904036
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din zone precum Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), această vilă individuală din Elviria (Elviria) reprezintă un segment de piață cu prețuri mai ridicate din partea de est a Costa del Sol (Costa del Sol). De exemplu, Acqua Gardens din Estepona pornesc de la 418.800 EUR, Aby Upper de la 320.000 EUR, iar Alba Benalmádena din Benalmádena de la 699.000 EUR. Aceste puncte de preț sugerează că sunt fie apartamente, fie situate în alte zone cu o gamă de prețuri mai largă comparativ cu o vilă individuală în Elviria. Piața de vile din Elviria este, în general, caracterizată de terenuri mai mari, mai multă intimitate și puncte de preț mai ridicate, reflectând cererea pentru proprietăți de lux din zonă. Nivelul mediu de venit din provincie (16.450 EUR) indică, de asemenea, puterea de cumpărare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
