Vila v Elvirii, na območju vzhodno od Marbelle, ponuja 4 spalnice in 5 kopalnic na zemljišču velikosti 1063 m². Zgrajena bivalna površina obsega 404 m², kar zagotavlja prostorno bivanje. Projekt je lociran v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale. Cena te nepremičnine je 2.440.000 €, kar jo uvršča v višji cenovni razred na tej prestižni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Elvirii, predmestnem območju vzhodno od Marbelle, ki združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega življenja. Območje je znano po svoji zeleni naravi in bližini golf igrišč, kar zagotavlja prijetno okolje za prebivalce.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo prostorno družinsko vilo z dodatnimi kopalnicami in udobjem zasebnega bazena. Lokacija v bližini šol in trgovin ter zagotovljeno parkiranje ustrezajo potrebam sodobnega družinskega življenja.
Projekt predstavlja dokončano vilo v dobrem stanju, ki ne sodi med novogradnje. Kljub temu je objekt skrbno vzdrževan in pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajanje, brez potrebe po dodatnih gradbenih delih.
Ta vila ne ponuja nove gradnje ali možnosti prilagoditev v fazi gradnje. Dodatno, čeprav je v bližini morja, ni neposrednega dostopa do plaže znotraj samega območja projekta. Ni podatkov o energetski izkaznici.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko vilo na območju Costa del Sol, z željo po bližini morja in golf igrišč. Zaradi svoje lege, ki omogoča dostop do osnovnih storitev v nekaj minutah hoje, je primerna za tiste, ki ne želijo biti v celoti odvisni od avtomobila za vsakodnevne opravke. Vila z zasebnim ogrevanim bazenom in dobro vzdrževanim vrtom ustreza tudi tistim, ki cenijo zasebnost in zunanje bivalne prostore. Objekt je primeren za celoletno bivanje ali kot luksuzna počitniška destinacija. Možnost oddajanja v najem je lahko dodaten plus za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dokazanim potencialom za turistični najem.
Vila je opisana kot lepo opremljena, kar nakazuje na kakovostno notranjo zasnovo in končno obdelavo. Vključuje prostorno predsobo, popolnoma opremljeno kuhinjo z zajtrkovalnim prostorom ter veliko dnevno sobo z jedilnico, ki ima dostop do terase in vrta. Vse štiri spalnice imajo lastne kopalnice. Zunanji prostori nudijo pokrito lounge cono in prostor za obedovanje na prostem, obogaten z ogrevanim zasebnim bazenom. V kleti je garaža za 2-3 avtomobile, z dodatnimi parkirnimi mesti na dovozni poti. Objekt je v dobrem stanju, kar pomeni, da je vzdrževan in primeren za takojšnjo uporabo.
Vila je na voljo po ceni 2.440.000 €. Ta cena se nanaša na celoten objekt, ki vključuje 4 spalnice, 5 kopalnic in parcelo velikosti 1063 m². Ker gre za obstoječo vilo, ni na voljo različnih cenovnih razredov ali faz gradnje. Cena odraža lokacijo v prestižnem delu Costa del Sol, bližino plaže in golf igrišč ter obsežnost nepremičnine.
Elviria predstavlja območje, kjer se prepleta mirna primestna soseska z bližino obale in mestnih storitev. Dnevno življenje tu zaznamuje dostopnost do peščenih plaž, ki so oddaljene manj kot dva kilometra, ter bližina golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella. Območje je primerno za tiste, ki cenijo naravo, saj je poraščeno z avtohtonimi borovci in plutovci, hkrati pa nudi udobje mestnih dobrin, vključno s trgovinami, restavracijami in šolami, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Tu življenje teče v ritmu sredozemskega podnebja, kjer je sonce večino leta na voljo za aktivnosti na prostem, ob tem pa se ohranja relativna mirnost, stran od najhujše mestne gneče.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja živahno, a hkrati nizko gostoto poselitve, z veliko zelenja in bližino narave. Bližina komercialnega centra Elviria, ki je oddaljen le 10 minut hoje, omogoča dostop do trgovin, restavracij in barov. Plaža je prav tako dosegljiva v približno 10 minutah hoje, kar pomeni, da je življenjski slog ob morju lahko del vsakdana. Območje je znano tudi po svojih golf igriščih, ki so v neposredni bližini, kar privablja ljubitelje tega športa. V okolici se nahajajo mednarodne šole, zdravstveni domovi in športni centri, kar poudarja primernost za družine in tiste, ki iščejo aktivno življenje.
Ta vila se nahaja v Elvirii, znani soseski vzhodno od Marbelle. Zemljevid prikazuje njeno pozicijo v urbanem okolju z bližino plaž, golf igrišč in komercialnih centrov, kar poudarja priročno lokacijo za bivanje in rekreacijo.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, predmestju Marbelle, ki velja za vzhodni del te prestižne regije Costa del Sol. Nahaja se približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do njenih znamenitosti, restavracij in nakupovalnih možnosti. Regija Andaluzija, v kateri leži Elviria, je znana po svojem bogatem kulturnem izročilu, čudovitih plažah in aktivnem življenjskem slogu. Bližina letališča Málaga (32 km) zagotavlja dobro povezanost z ostalim delom Evrope.
Vila v Elvirii se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,9 km, medtem ko so druge plaže, kot sta El Alicate in Playa de Cabopino, dosegljive v nekaj kilometrih. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km po zraku, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Lokalna infrastruktura je dobro razvita: supermarket je oddaljen le 511 m, lekarna 445 m, bolnišnica 3,6 km, in restavracije ter kavarne v radiju dveh kilometrov. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km) zelo blizu. Lokacija je dobro pokrita z javnim prevozom, z 39 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar zagotavlja prijetno, rahlo dvignjeno lego s pogledom. Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C, in povprečno letno temperaturo 18,3°C. Območje beleži nadpovprečno veliko sončnih ur, kar 3.855 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece. Pokrajina je bogata z avtohtonimi drevesi, kot so borovci in plutovci, kar prispeva k naravni lepoti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elvirie ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola (1,8 km) in El Alicate (2,1 km), so znane po svoji lepoti in so pogosto označene z modro zastavo. V bližini je tudi marina Puerto Cabopino (4,6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športne aktivnosti so podprte z objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Možnosti za sprostitev vključujejo tudi bližnje bazene, kot je Playa Real (2,4 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt je strateško lociran v Elvirii, predmestju Marbelle, ki velja za vzhodni del te prestižne regije Costa del Sol. Nahaja se približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do njenih znamenitosti, restavracij in nakupovalnih možnosti. Regija Andaluzija, v kateri leži Elviria, je znana po svojem bogatem kulturnem izročilu, čudovitih plažah in aktivnem življenjskem slogu. Bližina letališča Málaga (32 km) zagotavlja dobro povezanost z ostalim delom Evrope.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL904036
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki so na voljo že od znatno nižjih cen (npr. od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v Elvirii predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovati glede na prestižno lokacijo vzhodno od Marbelle. Cena 2.440.000 € odraža večjo kvadraturo, večje zemljišče in verjetno višjo kakovost gradnje ter končne obdelave, kot je mogoče najti pri cenovno dostopnejših nepremičninah v drugih delih Costa del Sol. Alba Benalmadena v Benalmadeni, z začetno ceno 699.000 €, se uvršča med te dve skrajnosti, kar kaže na razpon cen na tej obali. Elviria je poznana kot bolj uveljavljeno območje z zrelejšo infrastrukturo in pogosto večjimi, samostojnimi vilami, medtem ko Estepona in Benalmadena v zadnjih letih doživljata intenziven razvoj novogradenj, kar se odraža v nižjih vstopnih cenah, a morda z drugačnim tipom nepremičnin (stanovanja, manjše vile). Ta vila se tako pozicionira kot luksuzna, že vzpostavljena nepremičnina v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
