Esta villa independiente en Elviria, Málaga, ofrece una espaciosa vivienda con 4 dormitorios y 5 baños distribuidos en 404 m² de superficie habitable. Situada en una parcela de 1063 m², la propiedad combina confort y estilo en una codiciada zona costera. La villa está bien equipada y se encuentra en buen estado, lista para nuevos residentes que valoren la vida mediterránea. Su proximidad a servicios y a la playa la convierten en una opción atractiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Elviria, una consolidada zona residencial al este de Marbella. Se encuentra en un entorno urbano con numerosas comodidades accesibles a pie. La costa y sus playas están a poca distancia en coche, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Con cuatro dormitorios, todos con baño en suite, y aseos adicionales para invitados, la villa es ideal para familias o para alojar visitantes. El espacioso salón con chimenea y la cocina independiente ofrecen mucho espacio para la vida en común y el relax. Un jardín privado con piscina y zonas de estar cubiertas complementan la calidad de vida.
Este proyecto es una propiedad existente en buen estado de conservación. No se trata de una obra nueva, sino de una villa establecida lista para ser ocupada. La descripción sugiere una propiedad bien mantenida, habitable de inmediato, sin largos tiempos de construcción.
La villa no ofrece nuevas construcciones ni las posibilidades de adaptación de un proyecto nuevo. No está diseñada como una casa nueva de alta eficiencia energética según los estándares más recientes, sino como una propiedad existente sólida. No hay información disponible sobre instalaciones comunitarias más allá de la piscina privada.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa en una zona consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y la proximidad a centros educativos, ya que hay colegios y colegios internacionales cerca. Las parejas o personas que reciben invitados frecuentemente apreciarán los cuatro dormitorios con baño en suite. Los amantes del golf también encontrarán la ubicación atractiva, con varios campos de golf de rápido acceso. La proximidad a las playas y la infraestructura urbana la convierten en una opción para aquellos que buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, sin renunciar a las comodidades.
La villa se presenta en buen estado y está decorada con gusto. Cuenta con un gran recibidor, una cocina totalmente equipada con zona de desayunos y un espacioso salón-comedor con chimenea y acceso a la terraza y al jardín. Los cuatro dormitorios son amplios y cada uno dispone de baño en suite. También hay un aseo para invitados. Las áreas exteriores incluyen una acogedora zona de estar cubierta y un comedor para comidas al aire libre. El jardín está bien cuidado y alberga una piscina climatizada. Las comodidades adicionales incluyen un garaje subterráneo para 2-3 coches y plazas de aparcamiento adicionales en la entrada.
La villa está disponible por 2.440.000 €. Se trata de una propiedad única, una villa independiente de 4 dormitorios y 5 baños. La indicación 'a partir de' no es relevante para una propiedad específica. La superficie habitable es de 404 m² en una parcela de 1063 m². El precio indicado refleja la ubicación, el tamaño y los equipamientos de esta propiedad en esta atractiva región de la Costa del Sol.
Elviria, situada al este de Marbella, se presenta como una zona residencial animada pero de baja densidad, con abundante vegetación, incluyendo pinos y alcornoques autóctonos. La villa se encuentra en una zona urbana que ofrece buen acceso a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes, algunos de ellos a poca distancia a pie. El área se caracteriza por villas y algunos apartamentos de lujo, lo que sugiere un entorno exclusivo. A 41 metros sobre el nivel del mar, la ubicación goza de temperaturas agradables y vistas. La presencia de 27 restaurantes, 3 colegios y 3 farmacias en un radio de 2 km subraya la practicidad para la vida diaria. Elviria es una comunidad consolidada que combina tranquilidad y buena infraestructura.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece una exitosa combinación de naturaleza e infraestructura urbana. La villa se encuentra en un entorno urbano, a pocos minutos a pie del centro comercial de Elviria, que alberga tiendas, restaurantes y bares. La playa también es de fácil acceso desde aquí, lo que aumenta su atractivo para compradores orientados al estilo de vida. La zona se caracteriza por su vegetación, especialmente bosques de pinos y alcornoques, creando una atmósfera agradable. La ubicación central dentro de Marbella Este la convierte en un punto de partida práctico para la vida diaria y las actividades de ocio.
El mapa que se muestra aquí ilustra la ubicación de la villa en Elviria, un distrito codiciado al este de Marbella. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y el centro comercial, ofreciendo una visión general visual de la infraestructura local y la distribución de las principales instalaciones.
La villa se encuentra en Elviria, una zona privilegiada de Marbella Este, a unos 6 km del centro de Marbella. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a las animadas ciudades de Marbella y Málaga y la tranquilidad de una zona residencial. La Costa del Sol es conocida por sus servicios de lujo, excelentes campos de golf y hermosas playas, y Elviria encarna este estilo de vida. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vías de transporte para explorar toda la región.
La villa está bien comunicada. La playa de Playa de Artola está a solo 1,8 km, con otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) a poca distancia. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 km (a vista de pájaro). Para las necesidades diarias, un supermercado (511 m) y una farmacia (445 m) son accesibles a pie. El hospital también está cerca, a 3,6 km. Para los golfistas, varios campos como Greenlife Golf Marbella (805 m) están en las inmediaciones. La conexión con el transporte público está garantizada por 3 líneas y 39 paradas, lo que facilita el movimiento sin coche. La conexión por coche también es buena, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio entre 12°C y 26°C y una temperatura media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.855 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz solar. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante 4 meses. La villa está situada a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas suaves. La luminosidad y las agradables condiciones climáticas son características de la Costa del Sol, y la exuberante vegetación de pinos y alcornoques en los alrededores crea una atmósfera natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada cerca de varias playas populares de la Costa del Sol. Playa de Artola, la playa más cercana, está a solo 1,8 km y es conocida por su belleza natural. El Alicate y Playa de Cabopino también son de fácil acceso. Para los golfistas, la zona ofrece una gran cantidad de opciones, incluyendo Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar son componentes centrales de la vida aquí. Además, hay centros deportivos cercanos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y piscinas como Playa Real (2,4 km), que ofrecen diversas oportunidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se encuentra en Elviria, una zona privilegiada de Marbella Este, a unos 6 km del centro de Marbella. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a las animadas ciudades de Marbella y Málaga y la tranquilidad de una zona residencial. La Costa del Sol es conocida por sus servicios de lujo, excelentes campos de golf y hermosas playas, y Elviria encarna este estilo de vida. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vías de transporte para explorar toda la región.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL904036
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) y Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta villa en Elviria se posiciona en un segmento de precio significativamente más alto. Esta diferencia de precio se explica por la ubicación exclusiva en Marbella Este, la mayor superficie habitable, la parcela más grande y la infraestructura consolidada. Mientras que los proyectos comparados sirven más como puntos de entrada o para compradores con presupuestos más limitados, esta villa representa la gama alta del mercado, dirigida a compradores que valoran la exclusividad, el espacio y una ubicación residencial de primer nivel. La proximidad a campos de golf de prestigio y playas exclusivas, como las que ofrece Elviria, es otro factor que justifica el precio y la diferencia con las opciones más económicas en otras municipalidades.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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