Tato samostatná vila se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami se nachází v Elvirii (Elviria). S rozlohou 404 m² na pozemku 1063 m² je tato nemovitost za cenu 2,44 milionu EUR významnou volbou pro kupující hledající prostorné bydlení v zavedené čtvrti východní Marbelly. Elviria je známá svou zelení a pohodlnými zařízeními a nabízí obyvatelům klidný a zároveň pohodlný životní styl, spolu s blízkostí golfových hřišť a pláží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází na předměstí Elviria (Elviria), oblasti známé svým bujným zelení a zástavbou s nízkou hustotou. Tato oblast, která se nachází ve východní části Marbelly, nabízí snadný přístup k místním zařízením a pobřeží, čímž kombinuje klid s pohodlím. Její poloha zajišťuje snadný přístup k místní infrastruktuře a zároveň umožňuje vychutnat si mírné klima, které je pro oblast Marbelly typické.
Tato vila je navržena tak, aby splňovala požadavky rodin, které si cení prostoru, pohodlí a pohodlí. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami zajišťují soukromí a pohodlí. Plně vybavená kuchyň, prostorný obývací pokoj a přímý přístup na terasu a do zahrady jsou ideální pro zábavu hostů nebo trávení rodinného času. Soukromý bazén a udržovaná zahrada poskytují ideální prostředí pro venkovní relaxaci.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale nejedná se o novostavbu. Vila je krásně zdobená a má promyšlené uspořádání, včetně plně vybavené kuchyně, obývacího/jídelního prostoru s krbem a ložnic s vlastními koupelnami. Nabízí obytný prostor připravený k nastěhování s možností dalšího osobního vylepšení.
Tato nemovitost není novostavbou, a proto nenabízí záruky nebo designy nových staveb, které obvykle doprovázejí nové projekty. Zatímco má soukromý bazén a podzemní garáž, nezahrnuje komunitní vybavení, jako je společný bazén nebo posilovna. Navíc, i když je poloha pohodlná, přístup k určitým nebo nejrozsáhlejším sítím veřejné dopravy nemusí být tak rozvinutý jako v centru Marbelly.
Tato vila je zvláště vhodná pro kupující hledající prostorný rodinný dům v oblasti Marbelly, kteří ocení pohodlnou polohu, dostatek životního prostoru a soukromé venkovní prostory. Je vhodná pro rodiny, které se účastní místních golfových nebo plážových aktivit, a pro ty, kteří oceňují blízkost škol a nákupních center. Může to být také vhodná volba pro investory hledající zavedenou nemovitost ve vyvinutém prostředí, možná pro využití jako rekreační pronájem, vzhledem k úspěšnému záznamu pronájmů v oblasti.
Vila je popsána jako krásně zdobená, vykazující dobrý stav a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Má plně vybavenou kuchyň, prostorný obývací/jídelní prostor s krbem a ložnice s vlastními koupelnami, což dodává pohodlí a komfort. Venkovní prostory zahrnují krytou posezení a jídelní prostor, ideální pro venkovní bydlení. Udržovaná zahrada s vyhřívaným bazénem poskytuje příjemný venkovní prostor. Podzemní garáž pro 2-3 auta a další parkování na příjezdové cestě zvyšují praktičnost.
Cena této samostatné vily je 2,44 milionu EUR. Tato cena odráží její prémiovou polohu v Elvirii (Elviria), prostorný pozemek (1063 m²) a zastavěnou plochu (404 m²) a konfiguraci čtyř ložnic a pěti koupelen. Ceny nemovitosti odpovídají segmentu luxusního bydlení v dané oblasti, zejména pro kupující hledající prostorný rodinný dům se soukromým bazénem a zahradou.
Elviria (Elviria) je oblíbená oblast ve východní části Marbelly, známá svými zelenými ulicemi a zástavbou s nízkou hustotou. Oblast nabízí klidné životní prostředí a zároveň zachovává blízkost k místním zařízením, včetně obchodů, restaurací a mezinárodních škol. Pro golfové nadšence se v blízkosti nachází několik známých golfových hřišť. Pláže jsou také poblíž, což obyvatelům poskytuje příležitost užít si pobřežní životní styl. Tempo života v Elvirii je obvykle uvolněné, kombinuje klid venkovského života s pohodlím blízkých měst.
Elviria (Elviria) nabízí pohodlný životní styl s 27 restauracemi, 3 bankami, 3 lékárnami a 9 kavárnami do 2 km. Blízkost mezinárodních škol (např. English International College ve vzdálenosti 0,9 km) a několika státních škol uspokojuje potřeby rodin. V oblasti se nachází 5 zdravotnických center, které zajišťují základní lékařskou péči. Navzdory blízkosti pláží je oblast také známá svým zeleným pokryvem, převážně místními borovicemi a korkovými duby, což poskytuje zelené prostředí.
Tato nemovitost se nachází v regionu Costa del Sol v Andalusii (Andalucía), na jihu Španělska. Elviria (Elviria) je oblast ve východní části Marbelly, známá svou zelení a blízkostí k pobřeží. Mapa zobrazuje relativní polohu nemovitosti vůči plážím, golfovým hřištím a místním nákupním centrům.
Elviria (Elviria) je oblast ve východní části Marbelly, která se nachází na pobřeží Andalusie (Andalucía). Nachází se přibližně 6 km od starého města Marbella, což obyvatelům poskytuje blízkost k pulzujícímu městu při zachování vlastní charakteristické identity komunity. Oblast je popisována jako obytná oblast s nízkou hustotou a je známá svým zeleným pokryvem, který nabízí klidnější životní styl ve srovnání s hustěji zastavěnými oblastmi Marbelly. Její poloha podél pobřeží jí umožňuje snadný přístup k plážím a golfovým hřištím v regionu.
Nemovitost se nachází přibližně 1,8 km od pláží (např. Playa de Artola) a méně než 1 km od několika golfových hřišť (např. Greenlife Golf Marbella). Centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 6 km a letiště Malaga je vzdáleno 32 km, což nabízí dobré dopravní spojení. Obchody (511 m) a lékárny (445 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje pohodlí každodenního života. Oblast obsluhuje 39 autobusových zastávek a 3 autobusové linky, ale pro širší dojíždění je auto běžnějším způsobem dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria (Elviria), která se nachází 41 metrů nad mořem, se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C a průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Oblast má přibližně 3855 slunečních hodin ročně, což z ní činí slunečné místo. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Oblast je známá svým bujným zelení, převážně místními borovicemi a korkovými duby, což poskytuje zelené prostředí a blízkost k plážím pro příjemné venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast zahrnuje několik významných pláží, včetně Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Některé z těchto pláží mají certifikaci Modré vlajky. Pro golfové nadšence se v okolí nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella vzdáleného pouhých 805 metrů. Sportovní zařízení jsou také poblíž, například Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,7 km. V blízkosti se nacházejí také přístavy, jako je Puerto Cabopino (4,6 km), které nabízejí další možnosti vodního vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) je oblast ve východní části Marbelly, která se nachází na pobřeží Andalusie (Andalucía). Nachází se přibližně 6 km od starého města Marbella, což obyvatelům poskytuje blízkost k pulzujícímu městu při zachování vlastní charakteristické identity komunity. Oblast je popisována jako obytná oblast s nízkou hustotou a je známá svým zeleným pokryvem, který nabízí klidnější životní styl ve srovnání s hustěji zastavěnými oblastmi Marbelly. Její poloha podél pobřeží jí umožňuje snadný přístup k plážím a golfovým hřištím v regionu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL904036
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v oblastech jako Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) představuje tato samostatná vila v Elvirii (Elviria) vyšší cenový segment ve východní části Costa del Sol (Costa del Sol). Například Acqua Gardens v Esteponě začínají na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádeně na 699 000 EUR. Tyto cenové body naznačují, že se jedná buď o apartmány, nebo se nacházejí v jiných oblastech s širším cenovým rozmezím ve srovnání se samostatnou vilou v Elvirii. Trh s vilami v Elvirii se obvykle vyznačuje většími pozemky, větším soukromím a vyššími cenovými body, což odráží poptávku po luxusním bydlení v této oblasti. Průměrný příjem v provincii (16 450 EUR) také naznačuje kupní sílu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
