एल्वीरिया (Elviria) में स्थित यह चार बेडरूम, पांच बाथरूम वाला अलग विला, 404 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1063 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। 2.44 मिलियन यूरो की कीमत वाला यह संपत्ति मार्बेला के पूर्वी भाग में एक स्थापित समुदाय में विशाल रहने की जगह चाहने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विकल्प है। एल्वीरिया अपने हरे-भरे क्षेत्रों और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक शांत और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता भी प्रदान करता है。
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल्वीरिया (Elviria) के उपनगर में स्थित है, जो अपने हरे-भरे वनस्पति और कम घनत्व वाले आवासीय विकास के लिए जाना जाता है। मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित, यह क्षेत्र स्थानीय सुविधाओं और तटरेखा तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो शांति और सुविधा का संयोजन है। इसका स्थान स्थानीय बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है, साथ ही मार्बेला क्षेत्र की विशिष्ट हल्की जलवायु का आनंद लेने की अनुमति भी देता है।
यह विला उन परिवारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो जगह, आराम और सुविधा को महत्व देते हैं। चार संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, विशाल बैठक कक्ष, और छत और बगीचे तक सीधी पहुंच मेहमानों के मनोरंजन या पारिवारिक समय का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। निजी पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा बाहरी विश्राम के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन यह नया निर्माण नहीं है। विला खूबसूरती से सजाया गया है और इसमें एक सोची-समझी लेआउट है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, चिमनी वाला बैठक/भोजन कक्ष और संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम शामिल हैं। यह व्यक्तिगत सुधारों की संभावना के साथ उपयोग के लिए तैयार रहने की जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक नया निर्माण नहीं है, और इसलिए, यह नए विकासों के साथ आने वाली नई निर्माण वारंटी या डिजाइन प्रदान नहीं करती है। जबकि इसमें एक निजी पूल और एक भूमिगत गैरेज है, इसमें एक साझा पूल या जिम जैसी सामुदायिक सुविधाएं शामिल नहीं हैं। इसके अलावा, जबकि स्थान सुविधाजनक है, कुछ या सबसे व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क तक पहुंच मार्बेला शहर के केंद्र की तरह विकसित नहीं हो सकती है।
यह विला विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला क्षेत्र में एक विशाल पारिवारिक घर की तलाश में हैं और सुविधाजनक स्थान, पर्याप्त रहने की जगह और निजी बाहरी क्षेत्रों को महत्व देते हैं। यह स्थानीय गोल्फ या समुद्र तट की गतिविधियों में शामिल परिवारों के साथ-साथ स्कूलों और शॉपिंग सेंटरों से निकटता को महत्व देने वालों के लिए उपयुक्त है। यह इस क्षेत्र में सफल किराये के इतिहास को देखते हुए, छुट्टी के किराये के रूप में उपयोग के लिए, एक विकसित समुदाय में एक स्थापित संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है।
विला को खूबसूरती से सजाया गया बताया गया है, जो अच्छी स्थिति और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग दिखाता है। इसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, चिमनी के साथ एक विशाल बैठक/भोजन कक्ष, और संलग्न बाथरूम वाले शयनकक्ष हैं, जो आराम और सुविधा जोड़ते हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक ढका हुआ लाउंज क्षेत्र और भोजन क्षेत्र शामिल है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। एक गर्म स्विमिंग पूल वाला अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा एक सुखद बाहरी स्थान प्रदान करता है। 2-3 कारों के लिए भूमिगत गैरेज और ड्राइववे पर अतिरिक्त पार्किंग व्यावहारिकता बढ़ाती है।
इस अलग विला की कीमत €2.44 मिलियन है। यह मूल्य एल्वीरिया (Elviria) में इसके प्रमुख स्थान, विशाल भूखंड (1063 वर्ग मीटर) और निर्मित क्षेत्र (404 वर्ग मीटर), और चार बेडरूम और पांच बाथरूम के विन्यास को दर्शाता है। संपत्ति की कीमत इस क्षेत्र के लक्जरी आवास बाजार खंड के अनुरूप है, विशेष रूप से निजी पूल और बगीचे वाले विशाल पारिवारिक घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए।
एल्वीरिया (Elviria) मार्बेला के पूर्वी भाग का एक लोकप्रिय क्षेत्र है, जो अपनी हरी-भरी सड़कों और कम घनत्व वाले आवासों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों सहित स्थानीय सुविधाओं से निकटता बनाए रखते हुए एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब है। समुद्र तट भी पास में हैं, जो निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। एल्वीरिया में जीवन की गति आमतौर पर आरामदेह होती है, जो उपनगरीय जीवन की शांति को आस-पास के शहरों की सुविधाओं के साथ जोड़ती है।
एल्वीरिया (Elviria) 2 किमी के दायरे में 27 रेस्तरां, 3 बैंक, 3 फार्मेसी और 9 कैफे के साथ एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। आस-पास के अंतरराष्ट्रीय स्कूल (जैसे, इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज 0.9 किमी पर) और कई पब्लिक स्कूल परिवारों की जरूरतों को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो बुनियादी चिकित्सा देखभाल प्रदान करते हैं। समुद्र तटों से निकटता के बावजूद, यह क्षेत्र अपने हरे-भरे वनस्पति के लिए भी जाना जाता है, मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ के पेड़ और कॉर्क ओक, जो एक हरा-भरा वातावरण प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी भाग में अंदलूसिया (Andalucía) के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में स्थित है। एल्वीरिया (Elviria) मार्बेला का पूर्वी क्षेत्र है, जो अपनी हरियाली और तट से निकटता के लिए जाना जाता है। मानचित्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय शॉपिंग सेंटरों के संबंध में संपत्ति की सापेक्ष स्थिति को दर्शाता है।
एल्वीरिया (Elviria) अन्डालूसिया (Andalucía) के तट पर स्थित मार्बेला का पूर्वी क्षेत्र है। यह मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर स्थित है, जो निवासियों को एक हलचल भरे शहर की निकटता प्रदान करता है, जबकि अपने विशिष्ट सामुदायिक पहचान को भी बनाए रखता है। इस क्षेत्र को कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्र के रूप में वर्णित किया गया है और यह अपनी वनस्पति के लिए जाना जाता है, जो मार्बेला के अधिक घनी आबादी वाले क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। तट के साथ इसका स्थान इसे क्षेत्र के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
संपत्ति समुद्र तटों (जैसे, Playa de Artola) से लगभग 1.8 किमी और कई गोल्फ कोर्स (जैसे, Greenlife Golf Marbella) से 1 किमी से भी कम दूरी पर स्थित है। मार्बेला शहर का केंद्र लगभग 6 किमी दूर है, और मलागा हवाई अड्डा 32 किमी दूर है, जो अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करता है। दुकानें (511 मीटर) और फार्मेसी (445 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ जाती है। क्षेत्र में 39 बस स्टॉप और 3 बस लाइनें हैं, लेकिन व्यापक यात्रा के लिए कार अधिक सामान्य परिवहन का साधन है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, एल्वीरिया (Elviria) 12-26 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और 18.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। यह क्षेत्र सालाना लगभग 3855 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जिससे यह एक धूप वाला स्थान बन जाता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से स्थानीय चीड़ के पेड़ों और कॉर्क ओक की अपनी समृद्ध वनस्पति के लिए जाना जाता है, जो एक हरा-भरा वातावरण और सुखद बाहरी गतिविधियों के लिए समुद्र तटों से निकटता प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई प्रमुख समुद्र तट शामिल हैं, जिनमें Playa de Artola (1.8 किमी), El Alicate (2.1 किमी), और Playa de Cabopino (4.4 किमी) शामिल हैं। इनमें से कुछ समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें केवल 805 मीटर की दूरी पर Greenlife Golf Marbella भी शामिल है। खेल सुविधाएं भी पास में हैं, जैसे कि 1.7 किमी दूर Don Carlos Tennis Club। Puerto Cabopino (4.6 किमी) जैसे मरीना भी हैं, जो अतिरिक्त जल मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया (Elviria) अन्डालूसिया (Andalucía) के तट पर स्थित मार्बेला का पूर्वी क्षेत्र है। यह मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर स्थित है, जो निवासियों को एक हलचल भरे शहर की निकटता प्रदान करता है, जबकि अपने विशिष्ट सामुदायिक पहचान को भी बनाए रखता है। इस क्षेत्र को कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्र के रूप में वर्णित किया गया है और यह अपनी वनस्पति के लिए जाना जाता है, जो मार्बेला के अधिक घनी आबादी वाले क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। तट के साथ इसका स्थान इसे क्षेत्र के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL904036
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे क्षेत्रों की संपत्तियों की तुलना में, एल्वीरिया (Elviria) में यह अलग विला कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पूर्वी भाग में उच्च मूल्य खंड का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना में Acqua Gardens €418,800 से शुरू होते हैं, Aby Upper €320,000 से, और बेनल्माडेना में Alba Benalmádena €699,000 से शुरू होती हैं। ये मूल्य बिंदु बताते हैं कि वे या तो अपार्टमेंट हैं, या एल्वीरिया में एक अलग विला की तुलना में व्यापक मूल्य सीमा वाले अन्य क्षेत्रों में स्थित हैं। एल्वीरिया में विला बाजार की विशेषता आम तौर पर बड़े भूखंड, अधिक गोपनीयता और उच्च मूल्य बिंदु हैं, जो इस क्षेत्र में लक्जरी आवास की मांग को दर्शाते हैं। प्रांत में औसत आय (€16,450) भी क्रय शक्ति को इंगित करती है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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