Tämä Elviria, Málaga, sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilavat asuintilat 4 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella 404 m² asuinpinta-alaa. 1063 m² tontilla sijaitseva kiinteistö yhdistää mukavuuden ja tyylin halutulla rannikkoalueella. Villa on hyvin varusteltu ja hyvässä kunnossa, valmiina uusille asukkaille, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa. Läheisyys palveluihin ja rantaan tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Elviriaassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa lukuisat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Rannikko ja sen rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa.
Neljällä makuuhuoneella, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, ja lisäksi erillisellä WC:llä, villa sopii ihanteellisesti perheille tai vieraiden majoittamiseen. Tilava olohuone takalla ja erillinen keittiö tarjoavat runsaasti tilaa yhteiseen elämään ja rentoutumiseen. Yksityinen puutarha uima-altaalla ja katetuilla oleskelutiloilla täydentää asumisviihtyvyyttä.
Tämä projekti on olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vakiintunut villa, joka on valmis muuttamaan. Kuvaus viittaa hyvin hoidettuun kiinteistöön, joka on heti asuttavissa ilman pitkiä rakennusaikoja.
Villa ei tarjoa uusia rakennusratkaisuja tai uuden projektin mukautusmahdollisuuksia. Se ei ole suunniteltu korkean energiatehokkuuden uustalo uusimpien standardien mukaisesti, vaan vankkana olemassa olevana kiinteistönä. Yksityisen uima-altaan lisäksi ei ole tietoa yhteisistä tiloista.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa residenssiä Costa del Solin vakiintuneelta ja hyvin liitetyllä alueella. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja koulutuslaitosten läheisyyttä, sillä koulut ja kansainväliset koulut sijaitsevat lähellä. Pariskunnat tai usein vieraita isännöivät henkilöt arvostavat neljää makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella. Myös golfin ystävät pitävät sijaintia houkuttelevana, useita golfkenttiä on nopeasti saavutettavissa. Rantojen läheisyys ja urbaani infrastruktuuri tekevät siitä valinnan niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä tinkimättä mukavuuksista.
Villa on hyvässä kunnossa ja sisustettu tyylikkäästi. Siinä on suuri eteinen, täysin varustettu keittiö aamiaispisteellä ja tilava olohuone/ruokailutila takalla ja pääsy terassille ja puutarhaan. Neljä makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on jokaisessa oma kylpyhuone. Myös vieraskylpyhuone on käytettävissä. Ulkotiloihin kuuluu viihtyisä katettu oleskelutila ja ruokailutila ulkoruokailuun. Puutarha on hyvin hoidettu ja siinä on lämmitetty uima-allas. Lisämukavuuksiin kuuluu maanalainen autotalli 2-3 autolle ja lisäpysäköintitilaa ajotiellä.
Villa on saatavilla hintaan 2 440 000 €. Kyseessä on yksittäinen kohde, 4 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen omakotitalo. 'Alkaen' -merkintä ei ole relevantti, koska kyseessä on tietty kiinteistö. Asuinpinta-ala on 404 m² 1063 m² tontilla. Ilmoitettu hinta heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja varustelua tällä houkuttelevalla Costa del Solin alueella.
Elviria, Marbellan itäosassa sijaitseva, esittäytyy eloisana, mutta silti harvaan asuttuna asuinalueena, jossa on runsaasti kasvillisuutta, mukaan lukien alkuperäisiä mäntyjä ja korkkitammi-metsiä. Villa sijaitsee kaupunkialueella, joka tarjoaa hyvän pääsyn palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin, joista osa on kävelyetäisyydellä. Alueelle ovat tyypillisiä villat ja muutamat luksusasunnot, mikä viittaa ylelliseen naapurustoon. 41 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttäviä lämpötiloja ja näkymiä. 27 ravintolan, 3 koulun ja 3 apteekin sijainti 2 km säteellä korostaa arjen käytännöllisyyttä. Elviria on vakiintunut yhteisö, joka yhdistää rauhallisuuden ja hyvän infrastruktuurin.
Elviria, joka on osa Marbellan itäosaa, tarjoaa onnistuneen yhdistelmän luontoa ja urbaania infrastruktuuria. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain lyhyen kävelymatkan päässä Elvirian ostoskeskuksesta, jossa on kauppoja, ravintoloita ja baareja. Ranta on myös helposti saavutettavissa täältä, mikä lisää sen vetovoimaa elämäntyyliin suuntautuneille ostajille. Alueelle ovat tyypillisiä kasvillisuus, erityisesti mänty- ja korkkitammi-metsät, jotka luovat miellyttävän ilmapiirin. Elvirian keskeinen sijainti tekee siitä käytännöllisen lähtökohdan arkeen ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Tässä näkyvä kartta havainnollistaa villan sijaintia Elviriaassa, Marbellan itäpuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa. Se korostaa läheisyyttä rannoille, golfkentille ja ostoskeskukseen ja tarjoaa visuaalisen yleiskuvan paikallisesta infrastruktuurista ja tärkeimpien palvelujen jakautumisesta.
Villa sijaitsee Elviriaassa, Marbellan itäosan suositulla alueella, noin 6 km Marbellan keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan ja Málagan vilkkaiden kaupunkien läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Costa del Sol tunnetaan luksuspalveluistaan, erinomaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, ja Elviria ilmentää tätä elämäntapaa. Sen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn tärkeimmille liikenneväylille koko alueen tutkimiseksi.
Villa on hyvin liikenneyhteyksien varrella. Playa de Artola -ranta on vain 1,8 km:n päässä, ja muita rantoja, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), on saavutettavissa. Malagan lentokenttä on 32 km (linnateitse) päässä ja hyvin yhdistetty moottoritietä pitkin. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarket (511 m) ja apteekki (445 m) kävelyetäisyydellä. Sairaala on myös lähellä, 3,6 km. Golfaajille useat kentät, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m), ovat välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen verkosto on yhdistetty 3 linjalla ja 39 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Autolla liikkuminen on myös hyvää, sähköautojen latauspiste on 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C ja vuotuinen keskilämpötila on 18,3 °C. Historiallisesti 3 855 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20 °C vedellä, kestää 4 kuukautta. Villa sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoja lämpötiloja. Kirkkaus ja miellyttävät ilmasto-olosuhteet ovat tyypillisiä Costa del Solille, ja ympäristön rehevä mänty- ja korkkitammi-kasvillisuus luo luonnonläheisen ilmapiirin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee lähellä useita Costa del Solin suosittuja rantoja. Playa de Artola, lähin ranta, on vain 1,8 km:n päässä ja tunnetaan luonnonkauneudestaan. El Alicate ja Playa de Cabopino ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille alue tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vesiurheilu ja rentoutuminen meren rannalla ovat keskeisiä osia elämää täällä. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ja uima-altaita, kuten Playa Real (2,4 km), jotka tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Villa sijaitsee Elviriaassa, Marbellan itäosan suositulla alueella, noin 6 km Marbellan keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan ja Málagan vilkkaiden kaupunkien läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Costa del Sol tunnetaan luksuspalveluistaan, erinomaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, ja Elviria ilmentää tätä elämäntapaa. Sen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn tärkeimmille liikenneväylille koko alueen tutkimiseksi.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL904036
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Elvirian villa sijoittuu selvästi korkeampaan hintaluokkaan. Tämä hintaero selittyy Marbellan itäosan arvostetulla sijainnilla, suuremmalla asuintilalla, suuremmalla tontilla ja vakiintuneella infrastruktuurilla. Vaikka vertailukohteet toimivat enemmänkin aloituspisteinä tai pienemmän budjetin ostajille, tämä villa edustaa markkinoiden yläpäätä, ja se on suunnattu ostajille, jotka arvostavat eksklusiivisuutta, tilaa ja ensiluokkaista asuinaluetta. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja eksklusiivisiin rantoihin, kuten Elvirian tarjoamat, on toinen tekijä, joka oikeuttaa hinnan ja erottaa sen edullisimmista vaihtoehdoista muissa kunnissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
