Эта отдельная вилла с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами расположена в Эльвирии (Elviria). Имея площадь 404 м² на участке 1063 м², эта недвижимость по цене 2,44 млн евро является заметным выбором для покупателей, ищущих просторное жилье в устоявшемся районе восточной Марбельи. Эльвирия известна своим зеленым ландшафтом и удобным расположением, предлагая жителям спокойный, но удобный образ жизни, а также близость к полям для гольфа и пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости находится на окраине Эльвирии (Elviria), района, известного своей пышной растительностью и малоэтажной застройкой. Расположенная в восточной части Марбельи, она обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и побережью, сочетая в себе спокойствие и удобство. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к местной инфраструктуре, позволяя наслаждаться мягким климатом, характерным для региона Марбельи.
Эта вилла предназначена для семей, которые ценят пространство, комфорт и удобство. Четыре спальни с ванными комнатами обеспечивают уединение и комфорт. Полностью оборудованная кухня, просторная гостиная и прямой выход в сад и на террасу идеально подходят для приема гостей или семейного отдыха. Частный бассейн и ухоженный сад создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.
Объект находится в хорошем состоянии, но не является новым строительством. Вилла прекрасно декорирована и имеет продуманную планировку, включая полностью оборудованную кухню, гостиную/столовую с камином и спальни с ванными комнатами. Она предлагает готовое жилое пространство с возможностью индивидуальной доработки.
Данный объект не является новостройкой и, следовательно, не имеет гарантий, связанных с новым строительством. Несмотря на наличие частного бассейна и подземного гаража, он не включает в себя такие общественные удобства, как общий бассейн или тренажерный зал. Кроме того, хотя расположение удобно, доступность определенных или наиболее обширных сетей общественного транспорта может быть не такой развитой, как в центре Марбельи.
Эта вилла особенно подходит для покупателей, которые ищут просторный семейный дом в районе Марбельи и ценят удобное расположение, достаточное жилое пространство и частные открытые зоны. Она подойдет семьям, активно занимающимся гольфом или проводящим время на пляже, а также тем, кто ценит близость к школам и торговым центрам. Она также может быть подходящим вариантом для инвесторов, ищущих устоявшуюся недвижимость в развитом районе, возможно, для сдачи в аренду на время отпуска, учитывая успешный опыт аренды в этом районе.
Вилла описана как прекрасно декорированная, что свидетельствует о хорошем состоянии и высоком качестве отделки. В ней есть полностью оборудованная кухня, просторная гостиная-столовая с камином и спальни с ванными комнатами, что добавляет комфорта и удобства. Открытые зоны включают крытую зону отдыха и обеденную зону, идеально подходящие для жизни на свежем воздухе. Ухоженный сад с бассейном с подогревом создает приятное пространство для отдыха. Подземный гараж на 2-3 автомобиля и дополнительная парковка на подъездной дорожке повышают практичность.
Стоимость этой отдельной виллы составляет 2,44 миллиона евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Эльвирии (Elviria), просторную площадь участка (1063 м²) и застроенную площадь (404 м²), а также конфигурацию из четырех спален и пяти ванных комнат. Ценообразование данного объекта соответствует сегменту элитной недвижимости в данном районе, особенно для покупателей, ищущих просторный семейный дом с частным бассейном и садом.
Эльвирия (Elviria) — популярный район в восточной части Марбельи, известный своими зелеными улицами и малоэтажной застройкой. Район предлагает спокойную жилую среду, находясь при этом в непосредственной близости от местных удобств, включая магазины, рестораны и международные школы. Для любителей гольфа поблизости находится несколько известных полей для гольфа. Пляжи также находятся недалеко, предоставляя жителям возможность наслаждаться прибрежным образом жизни. Темп жизни в Эльвирии, как правило, расслабленный, сочетающий умиротворение загородной жизни с удобствами близлежащих городов.
Эльвирия (Elviria) предлагает удобный образ жизни с 27 ресторанами, 3 банками, 3 аптеками и 9 кафе в радиусе 2 км. Наличие международных школ (например, English International College в 0,9 км) и нескольких государственных школ удовлетворяет потребности семей. В районе имеется 5 медицинских центров, обеспечивающих базовое медицинское обслуживание. Несмотря на близость к пляжам, район также известен своей растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает зеленую среду.
Этот объект недвижимости расположен в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalucía), на юге Испании. Эльвирия (Elviria) — это район восточной Марбельи, известный своей зеленью и близостью к побережью. Карта показывает относительное расположение объекта недвижимости по отношению к пляжам, полям для гольфа и местным торговым центрам.
Эльвирия (Elviria) — это район в восточной части Марбельи, расположенный на побережье Андалусии (Andalucía). Он находится примерно в 6 км от старого города Марбельи, предоставляя жителям близость к оживленному городу, сохраняя при этом свой собственный характер. Район описывается как жилой район с низкой плотностью застройки и пышной растительностью, предлагающий более спокойный образ жизни по сравнению с более плотно застроенными районами Марбельи. Его расположение на побережье обеспечивает удобный доступ к пляжам и полям для гольфа в этом районе.
Объект недвижимости находится примерно в 1,8 км от пляжей (например, Playa de Artola) и менее чем в 1 км от нескольких полей для гольфа (например, Greenlife Golf Marbella). Центр Марбельи находится примерно в 6 км, а аэропорт Малаги — в 32 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Магазины (511 м) и аптеки (445 м) находятся в пределах пешей досягаемости, что повышает удобство повседневной жизни. В районе есть 39 автобусных остановок, обслуживаемых 3 автобусными маршрутами, однако для более широкого охвата поездок автомобиль является более распространенным средством передвижения.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия (Elviria), расположенная на высоте 41 метра над уровнем моря, пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 26°C и среднегодовой температурой 18,3°C. Ежегодно здесь около 3855 солнечных часов, что делает этот район очень солнечным. Купальный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район известен своей пышной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, создающими зеленую среду и близость к пляжам для приятного отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько известных пляжей, в том числе Плайя-де-Артола (Playa de Artola) в 1,8 км, Эль-Аликате (El Alicate) в 2,1 км и Плайя-де-Кабопино (Playa de Cabopino) в 4,4 км. Некоторые из этих пляжей имеют знак «Голубой флаг». Для любителей гольфа поблизости расположены поля для гольфа, в том числе Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах. Спортивные сооружения также находятся поблизости, например, теннисный клуб Don Carlos в 1,7 км. Рядом расположены пристани, такие как Пуэрто-Кабопино (Puerto Cabopino) (4,6 км), предлагающие дополнительные возможности для водных видов отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия (Elviria) — это район в восточной части Марбельи, расположенный на побережье Андалусии (Andalucía). Он находится примерно в 6 км от старого города Марбельи, предоставляя жителям близость к оживленному городу, сохраняя при этом свой собственный характер. Район описывается как жилой район с низкой плотностью застройки и пышной растительностью, предлагающий более спокойный образ жизни по сравнению с более плотно застроенными районами Марбельи. Его расположение на побережье обеспечивает удобный доступ к пляжам и полям для гольфа в этом районе.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL904036
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами недвижимости в таких районах, как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), эта отдельная вилла в Эльвирии (Elviria) представляет собой более дорогой сегмент рынка в восточной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагается по цене от 418 800 евро, Aby Upper — от 320 000 евро, а Alba Benalmádena в Бенальмадене — от 699 000 евро. Эти ценовые точки указывают на то, что они либо являются апартаментами, либо расположены в других районах с более широким ценовым диапазоном по сравнению с отдельной виллой в Эльвирии. Рынок вилл в Эльвирии обычно характеризуется большими участками, большей приватностью и более высокими ценами, что отражает спрос на элитное жилье в этом районе. Средний уровень дохода в регионе (16 450 евро) также указывает на покупательную способность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
