Deze vrijstaande villa in Elviria, nabij Marbella, biedt een uitgebreide woonervaring met 4 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 404 m² woonoppervlak op een perceel van 1063 m². Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en op korte afstand van het strand, combineert dit object de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van de Costa del Sol. De villa is instapklaar en biedt zowel ruimte voor gezinsleven als potentieel voor verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een gevestigde wijk van Marbella Oost, bevindt deze villa zich in een groene en stedelijke zone. De nabijheid van winkels, restaurants en scholen, gecombineerd met een korte afstand tot de kust, positioneert het object gunstig voor zowel dagelijks gebruik als recreatie. Het is een gebied dat bekend staat om zijn villa's en laagbouw-appartementen, omgeven door pijnbomen en kurkeiken.
Met 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, is deze villa ontworpen voor comfort en privacy. De ruime woon- en eetkamer met open haard, de volledig uitgeruste keuken en de toegang tot het terras en de tuin maken het een functionele woning. Een verwarmd privézwembad en een overdekt loungegedeelte buiten verhogen het wooncomfort, ideaal voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten.
Dit project betreft een bestaande villa die zich in goede staat bevindt. De beschrijving duidt op een reeds gerealiseerde constructie, met de nadruk op de bestaande indeling en afwerking. Er zijn geen specifieke aanwijzingen voor een nieuwbouwproject of toekomstige ontwikkelingen vermeld in de beschikbare data.
De villa is niet nieuw gebouwd en de exacte bouwdatum is niet gespecificeerd. Er wordt geen informatie verstrekt over de laatste renovaties. De specifieke duurzaamheidsaspecten van de constructie of installaties (zoals zonnepanelen of een geavanceerd domoticasysteem) worden niet benoemd, hoewel er wel een goede staat wordt vermeld.
Deze villa is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning aan de Costa del Sol met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een locatie die geschikt is voor permanente bewoning, mede door de aanwezigheid van scholen en gezondheidszorg op korte afstand. De gunstige ligging ten opzichte van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Daarnaast kan de villa interessant zijn voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt, gezien het feit dat Elviria een bewezen track record heeft voor vakantieverhuur, zoals aangegeven in de beschrijving.
De villa is beschreven als 'mooi gedecoreerd' en verkeert in goede staat. De indeling omvat een ruime hal, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, en een grote woon-eetkamer met open haard. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een en-suite badkamer, wat duidt op een hoog niveau van comfort en privacy. Buiten biedt een overdekte loungehoek en een eetgedeelte flexibiliteit voor buitenleven. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een verwarmd zwembad. Een ondergrondse garage voor 2-3 auto's en extra parkeergelegenheid op de oprit completeren de faciliteiten.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €2.440.000. Met een woonoppervlak van 404 m² op een perceel van 1063 m² vertegenwoordigt de prijsstelling een segment binnen de hogere markt aan de Costa del Sol. De villa beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, wat de prijsstelling rechtvaardigt gezien de omvang en de faciliteiten zoals een privézwembad. Verdere variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezige kenmerken suggereren een project in het luxere segment van de markt.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, biedt een harmonieuze combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen. Het gebied is weelderig begroeid met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Met een centrum dat voorziet in winkels, restaurants en bars, en diverse scholen en gezondheidscentra binnen handbereik, is het een praktische woonomgeving. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola, op slechts 1.8 km afstand, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De aanwezigheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen binnen een straal van 2 km indiceert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt gezien de ligging binnen de provincie Málaga. Het lokale klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C en 3.855 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Elviria, een stedelijk en groen gebied, biedt een rustige leefomgeving met behoud van stedelijke gemakken. De villa ligt op loopafstand van het commerciële centrum van Elviria, waar 27 restaurants, 9 cafés en diverse winkels te vinden zijn. De nabijheid van 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 km verhoogt het dagelijkse gemak. De stranden, zoals Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), zijn snel bereikbaar. De omgeving kent een gemiddelde hoogte van 41 meter boven zeeniveau en een vlotte helling naar het strand, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring zonder extreme hoogteverschillen.
Deze kaart toont de ligging van de Detached Villa in Elviria, Málaga. De markering geeft de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en commerciële centra, en de nabijheid van de luchthaven van Málaga weer. Het visuele overzicht helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de directe woonomgeving.
Deze villa is gelegen in Elviria, een district van Marbella in de provincie Málaga. Elviria bevindt zich circa 6 km ten oosten van het oude centrum van Marbella, en wordt gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid met veel groen. Het vormt een centraal punt binnen Marbella Oost, met een eigen aanbod aan winkels en restaurants. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de woning binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Fuengirola en Málaga.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het strand Playa de Artola ligt op slechts 1.8 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m) zijn op loopafstand. Met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de buurt is er enige connectiviteit, alhoewel de auto voor een optimale benutting van de regio aan te raden is. Drie internationale scholen bevinden zich in de directe omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een historisch gemiddelde van 3.855 zonuren per jaar, biedt de regio een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 41 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar de kust draagt bij aan een aangenaam microklimaat. De weelderige vegetatie met pijnbomen en kurkeiken versterkt het natuurlijke karakter van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Artola op 1.8 km afstand en het bekende El Alicate op 2.1 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor recreatieve doeleinden. De omgeving is een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Marbella op 0.8 km, Greenlife Golf Driving Range op 1.1 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Watersportmogelijkheden zijn er ook, met Puerto Cabopino op 4.6 km afstand. De aanwezigheid van sportcentra zoals het Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en zwemfaciliteiten zoals Playa Real (2.4 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Elviria, een district van Marbella in de provincie Málaga. Elviria bevindt zich circa 6 km ten oosten van het oude centrum van Marbella, en wordt gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid met veel groen. Het vormt een centraal punt binnen Marbella Oost, met een eigen aanbod aan winkels en restaurants. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de woning binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Fuengirola en Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL904036
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Elviria zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €2.440.000 voor deze vrijstaande villa met een groter woonoppervlak (404 m²) en perceel (1063 m²) is kenmerkend voor de exclusievere delen van Marbella, zoals Elviria, dat bekend staat om zijn villa's en nabijheid tot golfbanen en stranden. Alba Benalmadena, aangeboden vanaf €699.000, valt eveneens in een lagere prijsklasse. Deze villa in Elviria biedt daarentegen meer privacy en ruimte, typisch voor het villagedeelte van Marbella East, in tegenstelling tot de meer appartement-georiënteerde ontwikkelingen elders. De locatie in Elviria, met zijn groene karakter en stedelijke voorzieningen op loopafstand, is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van gebieden die puur op appartementen of extensieve nieuwbouwprojecten gericht zijn.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
