Тази самостоятелна вила с четири спални и пет бани се намира в Елвирия (Elviria). С площ от 404 кв.м. върху парцел от 1063 кв.м., този имот на цена от 2,44 милиона евро е забележителен избор за купувачи, търсещи просторно жилище в утвърден район на източна Марбея. Елвирия е известна със своите зелени площи и удобни удобства, предлагайки на жителите спокоен и удобен начин на живот, както и близост до голф игрища и плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в предградие на Елвирия (Elviria), район, известен със своята буйна растителност и жилищни комплекси с ниска плътност. Разположен в източната част на Марбея, районът предлага лесен достъп до местни удобства и бреговата линия, съчетавайки спокойствие с удобство. Местоположението му осигурява лесен достъп до местната инфраструктура, като същевременно позволява да се насладите на мекия климат, характерен за района на Марбея.
Тази вила е проектирана да отговори на нуждите на семейства, които ценят пространство, комфорт и удобство. Четирите спални с прилежащи бани осигуряват уединение и комфорт. Напълно оборудваната кухня, просторната всекидневна и директният достъп до терасата и градината са идеални за посрещане на гости или за семейно време. Частният басейн и добре поддържаната градина осигуряват перфектна среда за релакс на открито.
Имотът е в добро състояние, но не е ново строителство. Вилата е красиво декорирана и разполага с добре обмислено разпределение, включително напълно оборудвана кухня, всекидневна/трапезария с камина и спални с прилежащи бани. Тя предлага готово за обитаване жилищно пространство с потенциал за по-нататъшни персонални подобрения.
Този имот не е ново строителство и следователно не предлага гаранциите или дизайните на нови сгради, които обикновено придружават нови проекти. Въпреки че разполага с частен басейн и подземен гараж, той не включва общи удобства като общ басейн или фитнес зала. Освен това, въпреки че местоположението е удобно, достъпът до определени или най-обширните мрежи за обществен транспорт може да не е толкова развит, колкото в центъра на Марбея.
Тази вила е особено подходяща за купувачи, търсещи просторен семеен дом в района на Марбея, които ценят удобно местоположение, достатъчно жилищно пространство и частни външни зони. Тя е подходяща за семейства, занимаващи се с местни голф или плажни дейности, както и за тези, които ценят близостта до училища и търговски центрове. Тя също може да бъде подходящ вариант за инвеститори, търсещи утвърден имот в развита общност, евентуално за използване като ваканционен наем, предвид успешната история на наемите в района.
Вилата е описана като красиво декорирана, показваща добро състояние и висококачествени покрития. Тя разполага с напълно оборудвана кухня, просторна всекидневна/трапезария с камина и спални с прилежащи бани, добавяйки комфорт и удобство. Външните зони включват покрита зона за сядане и зона за хранене, идеални за живот на открито. Добре поддържаната градина с отопляем басейн осигурява приятна външна среда. Подземен гараж за 2-3 коли и допълнителен паркинг на алеята увеличават практичността.
Цената на тази самостоятелна вила е 2,44 милиона евро. Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в Елвирия (Elviria), просторния парцел (1063 кв.м.) и площта на застрояване (404 кв.м.), както и конфигурацията от четири спални и пет бани. Ценообразуването на имота е в съответствие с луксозния сегмент на жилищния пазар в района, особено за купувачи, търсещи просторен семеен дом с частен басейн и градина.
Елвирия (Elviria) е популярен район в източната част на Марбея, известен със своите зелени улици и жилищни райони с ниска плътност. Районът предлага спокойна жилищна среда, като същевременно поддържа близост до местни удобства, включително магазини, ресторанти и международни училища. За голф ентусиастите, районът е в близост до няколко известни голф игрища. Плажовете също са наблизо, предоставяйки на жителите възможност да се насладят на крайбрежния начин на живот. Темпът на живот в Елвирия обикновено е спокоен, съчетавайки спокойствието на крайградския живот с удобствата, предлагани от близките градове.
Елвирия (Elviria) предлага удобен начин на живот, с 27 ресторанта, 3 банки, 3 аптеки и 9 кафенета в радиус от 2 км. Близостта на международни училища (напр. English International College на 0,9 км) и няколко държавни училища отговаря на нуждите на семействата. В района има 5 здравни центъра, осигуряващи основна медицинска помощ. Въпреки че е близо до плажовете, районът е известен и със своята буйна растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, осигуряващи зелена среда.
Този имот се намира в региона Коста дел Сол (Costa del Sol) в Андалусия (Andalucía), Южна Испания. Елвирия (Elviria) е район в източната част на Марбея, известен със своята зеленина и близост до крайбрежието. Картата показва относителното местоположение на имота спрямо плажовете, голф игрищата и местните търговски центрове.
Елвирия (Elviria) е район в източната част на Марбея, разположен на брега на Андалусия (Andalucía). Намира се на около 6 км от стария град на Марбея, предлагайки на жителите близост до оживен град, като същевременно запазва собствената си отличителна общностна идентичност. Районът е описан като жилищна зона с ниска плътност и е известен със своята растителност, предлагайки по-спокоен начин на живот в сравнение с по-гъсто населените райони на Марбея. Местоположението му по крайбрежието позволява лесен достъп до плажовете и голф игрищата в района.
Имотът се намира на около 1,8 км от плажовете (напр. Playa de Artola) и на по-малко от 1 км от няколко голф игрища (напр. Greenlife Golf Marbella). Центърът на Марбея е на около 6 км, а летище Малага - на 32 км, предлагайки добри транспортни връзки. Магазините (511 м) и аптеките (445 м) са на пешеходно разстояние, увеличавайки удобството на ежедневния живот. Районът се обслужва от 39 автобусни спирки и 3 автобусни линии, но за по-широко пътуване автомобилът е по-често срещан начин на транспорт.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположена на 41 метра надморска височина, Елвирия (Elviria) се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12-26°C и средна годишна температура от 18,3°C. Районът се радва на около 3855 слънчеви часа годишно, което го прави слънчево място. Сезонът за плуване обикновено продължава 4 месеца, като температурата на водата достига 20°C или по-висока. Районът е известен със своята буйна растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, осигурявайки зелена среда и близост до плажовете за приятни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът включва няколко забележителни плажа, включително Playa de Artola (1,8 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Някои от тези плажове имат сертификат за Синьо знаме. За голф ентусиасти, има няколко голф игрища наблизо, включително Greenlife Golf Marbella, намиращо се само на 805 метра. Спортни съоръжения също са наблизо, като например Тенис клуб Дон Карлос на 1,7 км. Има и близки пристанища, като Puerto Cabopino (4,6 км), предлагащи допълнителни възможности за водни развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия (Elviria) е район в източната част на Марбея, разположен на брега на Андалусия (Andalucía). Намира се на около 6 км от стария град на Марбея, предлагайки на жителите близост до оживен град, като същевременно запазва собствената си отличителна общностна идентичност. Районът е описан като жилищна зона с ниска плътност и е известен със своята растителност, предлагайки по-спокоен начин на живот в сравнение с по-гъсто населените райони на Марбея. Местоположението му по крайбрежието позволява лесен достъп до плажовете и голф игрищата в района.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL904036
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти в райони като Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena), тази самостоятелна вила в Елвирия (Elviria) представлява по-висок ценови сегмент в източната част на Коста дел Сол (Costa del Sol). Например, Acqua Gardens в Естепона започват от 418 800 евро, Aby Upper от 320 000 евро, а Alba Benalmádena в Беналмадена от 699 000 евро. Тези ценови точки предполагат, че те са или апартаменти, или се намират в други райони с по-широк ценови диапазон в сравнение със самостоятелна вила в Елвирия. Пазарът на вили в Елвирия обикновено се характеризира с по-големи парцели, по-голяма уединеност и по-високи ценови точки, отразяващи търсенето на луксозни жилища в района. Средният доход в провинцията (16 450 евро) също показва покупателна способност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
