Ovaj luksuzni samostojeći objekat nalazi se u srcu Elvirije, popularnog područja na Costa del Sol, poznatog po svom zelenilu i blizini sadržaja. Izgrađen na parceli od 1063 m², ovaj objekat nudi prostran životni prostor od 404 m², sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, pružajući udobnost i privatnost. Smešten na nadmorskoj visini od 41 metra, nudi mirnu stambenu atmosferu sa lakim pristupom plaži i golf terenima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju Elvirije, poznatom po gustoj vegetaciji i blizini ključnih sadržaja. Udaljenost od 1.9 km do plaže Playa de Artola i samo 805 m do golf terena Greenlife Golf Marbella naglašava njenu povoljnu lokaciju za rekreativne aktivnosti i pristup obali.
Ovaj objekat zadovoljava potrebe za prostranim stambenim prostorom sa 4 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, idealno za porodice ili one koji traže dodatni prostor za goste. Potpuno opremljena kuhinja, dnevni boravak sa kaminom i spoljni prostori za ručavanje podržavaju životni stil koji kombinuje udobnost doma sa mediteranskim načinom života.
Iako se radi o postojećem objektu, podaci ukazuju na dobro održavano stanje, sa 404 m² stambenog prostora na parceli od 1063 m². Nema specifičnih informacija o fazi izgradnje ili planiranom završetku, ali opšte stanje i kvalitet završne obrade sugerišu da je spreman za useljenje.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Nema informacija o zajedničkim sadržajima poput bazena ili teretane; bazen je privatni. Takođe, ne nudi direktan pristup javnom prevozu iz samog objekta, iako su stanice u blizini.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu vilu u mirnom, ali dobro povezanom naselju. Idealan je za porodice koje traže stalni dom ili drugi dom sa dovoljno prostora za goste, kao i za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu više golf terena. Takođe, lokacija u blizini plaža i sadržaja čini je atraktivnom za one koji cene mediteranski način života sa lakim pristupom restoranima i prodavnicama. S obzirom na svoju lokaciju i karakteristike, može biti i investicija za izdavanje tokom odmora, uz dokazan uspeh prethodnog poslovanja sa izdavanjem.
Ova vila je ukrašena sa pažnjom, poseduje prostranu dnevnu sobu sa kaminom, potpuno opremljenu kuhinju sa prostorom za doručak i 4 prostrane spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima. Značajni detalji uključuju pristup terasi i bašti iz dnevne sobe, kao i spoljni prostor za ručavanje i opuštanje. Grejani bazen i podzemna garaža za 2-3 automobila dodatno doprinose kvalitetu i funkcionalnosti objekta. Završni materijali i oprema su usklađeni sa luksuznim karakterom nekretnine, nudeći udobnost i estetiku.
Početna cena za ovu vilu je 2.440.000 evra. Cena je formirana na osnovu lokacije u traženoj oblasti Elviria, prostranosti od 404 m² stambenog prostora na parceli od 1063 m², kao i broja spavaćih soba (4) i kupatila (5). S obzirom na slične nekretnine u regiji, ova cena odražava kvalitet gradnje, opremljenost i atraktivnost lokacije u blizini golf terena i plaža. Trenutno nije navedeno da li postoji više jedinica u ponudi ili specifični popusti.
Elviria, smeštena istočno od Marbelle, nudi stambenu atmosferu sa gustom vegetacijom, uglavnom borovima i plutnjacima, što doprinosi osećaju prirodnog okruženja. Sa centrom Marbelle udaljenim samo 6 km, stanovnici imaju koristi od lokalnih sadržaja uključujući prodavnice, restorane i barove, kao i od blizine plaža i golf terena. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i 3,855 sunčanih sati godišnje, područje je pogodno za život tokom cele godine. Autobuska stanica je udaljena 1.1 km, a najbliži aerodrom u Malagi 32 km, što omogućava dobru povezanost.
Elviria je poznata kao stambena zona sa niskom gustinom izgradnje, okružena zelenilom, što pruža osećaj mira i privatnosti. Iako je smeštena u zelenoj oazi, lokacija nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane i apoteke (511 m do supermarketa, 445 m do apoteke). Blizina međunarodnih škola, poput English International College (0.9 km), čini je atraktivnom za porodice sa decom. Infrastruktura uključuje 3 linije javnog prevoza i 39 stanica, pružajući osnovnu povezanost sa okolinom.
Ova nekretnina se nalazi u Elviriji, istočno od Marbelle. Karta prikazuje njenu poziciju unutar gusto pošumljene stambene zone, sa direktnom blizinom golf terena i lakim pristupom glavnim putevima koji vode ka obali i obližnjim gradovima.
Elviria je strateški smeštena 6 km istočno od starog gradskog jezgra Marbelle, nudeći ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i blizine urbanih centara. Pozicionirana je unutar šire regije Costa del Sol, poznate po svojim plažama, golf terenima i bogatom turističkom ponudom. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (32 km) i drugih poznatih destinacija na obali.
Nekretnina je povoljno smeštena sa aerodromom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljenim samo 32 km vazdušnom linijom. Plaže kao što su Playa de Artola nalaze se na 1.9 km, a golf tereni poput Greenlife Golf Marbella na 805 m, što pruža odlične mogućnosti za rekreaciju. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalazi se 27 restorana, 3 škole, 3 apoteke i 1 banka, što osigurava lak pristup osnovnim i dodatnim sadržajima. Najbliži supermarket je na 511 m, a bolnica na 3.6 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i značajnih 3,855 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Lokacija na nadmorskoj visini od 41 metra sa blagim nagibom ka plaži (1.3%) doprinosi prijatnom ambijentu. Okruženje je bogato autohtonim drvećem poput borova i plutnjaka, što dodatno naglašava prirodni karakter regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje rekreativnih mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de Artola, nalazi se na 1.9 km, poznata po finom pesku i dinama, kao i po tome što je deo zaštićenog prirodnog područja. Golf entuzijasti imaju pristup više terena, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). U blizini se nalaze i sportski centri kao što je Don Carlos Tennis Club (1.7 km) i marine poput Puerto Cabopino (4.6 km).
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je strateški smeštena 6 km istočno od starog gradskog jezgra Marbelle, nudeći ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i blizine urbanih centara. Pozicionirana je unutar šire regije Costa del Sol, poznate po svojim plažama, golf terenima i bogatom turističkom ponudom. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (32 km) i drugih poznatih destinacija na obali.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL904036
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria se izdvaja kao rezidencijalno područje sa niskom gustinom izgradnje, za razliku od gustije naseljenih delova kao što su Benalmádena ili pojedini delovi Estepone. Dok Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude apartmane sa nižim početnim cenama, ova vila u Elviriji cilja na kupce koji traže prostranost i privatnost samostojeće kuće. Alba Benalmádena, sa cenom od 699.000 evra, nudi mogućnost za luksuzni život, ali je ipak značajno ispod cenovnog ranga ove vile. Pozicioniranje Elvirije između Malage i Marbelle, uz obilje zelenila i blizinu golf terena, pruža jedinstvenu kombinaciju mirnog života i pristupa urbanim centrima, što je čini atraktivnom u poređenju sa manje razvijenim ili pretežno apartmanskim naseljima na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
