Táto samostatná vila so štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami sa nachádza v Elvirii (Elviria). S rozlohou 404 m² na pozemku 1063 m² je táto nehnuteľnosť za cenu 2,44 milióna EUR významnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v zavedenej štvrti východnej Marbelly. Elviria je známa svojou zeleňou a pohodlnými zariadeniami, ktorá obyvateľom ponúka pokojný a pohodlný životný štýl, ako aj blízkosť golfových ihrísk a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na predmestí Elviria (Elviria), oblasti známej svojou bujnou vegetáciou a obytnými komplexmi s nízkou hustotou. Nachádza sa vo východnej časti Marbelly a ponúka ľahký prístup k miestnym zariadeniam a pobrežiu, pričom spája pokoj s pohodlím. Jej poloha zaisťuje ľahký prístup k miestnej infraštruktúre a zároveň umožňuje vychutnať si miernu klímu charakteristickú pre oblasť Marbelly.
Táto vila je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám rodín, ktoré si cenia priestor, pohodlie a praktickosť. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami zaisťujú súkromie a pohodlie. Plne vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba a priamy prístup na terasu a do záhrady sú ideálne na zábavu hostí alebo rodinný čas. Súkromný bazén a udržiavaná záhrada poskytujú dokonalé prostredie pre relaxáciu v exteriéri.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale nie je nová výstavba. Vila je krásne zdobená a má premyslené usporiadanie vrátane plne vybavenej kuchyne, obývacej/jedálenskej časti s krbom a spální s vlastnými kúpeľňami. Ponúka obytný priestor pripravený na nasťahovanie s potenciálom pre ďalšie osobné vylepšenia.
Táto nehnuteľnosť nie je nová výstavba, a preto neponúka záruky nových budov ani dizajny, ktoré sú zvyčajne spojené s novými projektmi. Hoci má súkromný bazén a podzemnú garáž, neobsahuje komunitné vybavenie, ako je spoločný bazén alebo posilňovňa. Okrem toho, aj keď je poloha pohodlná, prístup k určitým alebo najrozsiahlejším sieťam verejnej dopravy nemusí byť tak rozvinutý ako v centre Marbelly.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestranný rodinný dom v oblasti Marbelly, ktorí oceňujú pohodlnú polohu, dostatok životného priestoru a súkromné vonkajšie priestory. Je vhodná pre rodiny zapojené do miestnych golfových alebo plážových aktivít, ako aj pre tých, ktorí oceňujú blízkosť škôl a nákupných centier. Môže byť tiež vhodnou voľbou pre investorov hľadajúcich zavedenú nehnuteľnosť v rozvinutej komunite, prípadne na využitie ako dovolenkový prenájom, vzhľadom na úspešnú históriu prenájmov v regióne.
Vila je opísaná ako krásne zdobená, vykazujúca dobrý stav a vysoko kvalitné povrchové úpravy. Obsahuje plne vybavenú kuchyňu, priestrannú obývaciu/jedálenskú časť s krbom a spálne s vlastnými kúpeľňami, čo pridáva na pohodlí a praktickosti. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú relaxačnú zónu a jedálenský priestor, ideálne pre život v exteriéri. Dobre udržiavaná záhrada s vyhrievaným bazénom poskytuje príjemný vonkajší priestor. Podzemná garáž pre 2-3 autá a dodatočné parkovanie na príjazdovej ceste zvyšujú praktickosť.
Cena tejto samostatnej vily je 2,44 milióna EUR. Táto cena odráža jej prémiovú polohu v Elvirii (Elviria), priestranný pozemok (1063 m²) a zastavanú plochu (404 m²), ako aj konfiguráciu štyroch spální a piatich kúpeľní. Ceny nehnuteľností zodpovedajú luxusnému segmentu realitného trhu v regióne, najmä pre kupujúcich hľadajúcich priestranný rodinný dom s vlastným bazénom a záhradou.
Elviria (Elviria) je obľúbenou oblasťou vo východnej časti Marbelly, známa svojimi zelenými ulicami a nízkohustotnými obytnými štvrťami. Oblasť ponúka pokojné životné prostredie, pričom si zachováva blízkosť k miestnym zariadeniam vrátane obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl. Pre golfových nadšencov je oblasť v blízkosti niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Pláže sú tiež blízko, čo obyvateľom poskytuje príležitosť vychutnať si pobrežný životný štýl. Tempo života v Elvirii je zvyčajne uvoľnené, kombinuje pokoj vidieckeho života s pohodlím blízkych miest.
Elviria (Elviria) ponúka pohodlný životný štýl s 27 reštauráciami, 3 bankami, 3 lekárňami a 9 kaviarňami v okruhu 2 km. Blízkosť medzinárodných škôl (napr. English International College vo vzdialenosti 0,9 km) a niekoľkých štátnych škôl uspokojuje potreby rodín. V oblasti sa nachádza 5 zdravotníckych centier, ktoré poskytujú základnú lekársku starostlivosť. Napriek blízkosti pláží je oblasť známa aj svojou bujnou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, ktoré poskytujú zelené prostredie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, na juhu Španielska. Elviria (Elviria) je oblasť vo východnej časti Marbelly, známa svojou zeleňou a blízkosťou k pobrežiu. Mapa zobrazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám a miestnym nákupným centrám.
Elviria (Elviria) je oblasť vo východnej časti Marbelly, ktorá sa nachádza na pobreží Andalúzie (Andalucía). Je vzdialená približne 6 km od starého mesta Marbella, čo obyvateľom poskytuje blízkosť k rušnému mestu a zároveň zachováva vlastnú charakteristickú identitu komunity. Oblasť je opísaná ako obytná oblasť s nízkou hustotou a je známa svojou vegetáciou, ktorá ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s husto zastavanými oblasťami Marbelly. Jej poloha pozdĺž pobrežia umožňuje ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 1,8 km od pláží (napr. Playa de Artola) a menej ako 1 km od niekoľkých golfových ihrísk (napr. Greenlife Golf Marbella). Centrum Marbelly je vzdialené približne 6 km a letisko Malaga 32 km, čo ponúka dobré dopravné spojenie. Obchody (511 m) a lekárne (445 m) sú v pešej vzdialenosti, čo zvyšuje pohodlie každodenného života. Oblasť obsluhuje 39 autobusových zastávok a 3 autobusové linky, ale pre širšie cestovanie je automobil častejším dopravným prostriedkom.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria (Elviria), ktorá sa nachádza 41 metrov nad morom, sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-26°C a priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Oblasť sa teší približne 3855 slnečným hodinám ročne, čo z nej robí slnečné miesto. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo vyššiu. Oblasť je známa svojou bujnou vegetáciou, prevažne miestnymi borovicami a korkovými dubmi, ktoré poskytujú zelené prostredie a blízkosť k plážam pre príjemné vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť zahŕňa niekoľko významných pláží, vrátane Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Niektoré z týchto pláží majú certifikát Modrej vlajky. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella vzdialeného len 805 metrov. Športové zariadenia sú tiež v blízkosti, napríklad Tenisový klub Don Carlos vo vzdialenosti 1,7 km. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy, ako napríklad Puerto Cabopino (4,6 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) je oblasť vo východnej časti Marbelly, ktorá sa nachádza na pobreží Andalúzie (Andalucía). Je vzdialená približne 6 km od starého mesta Marbella, čo obyvateľom poskytuje blízkosť k rušnému mestu a zároveň zachováva vlastnú charakteristickú identitu komunity. Oblasť je opísaná ako obytná oblasť s nízkou hustotou a je známa svojou vegetáciou, ktorá ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s husto zastavanými oblasťami Marbelly. Jej poloha pozdĺž pobrežia umožňuje ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám v regióne.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL904036
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v oblastiach ako Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) predstavuje táto samostatná vila v Elvirii (Elviria) vyšší cenový segment vo východnej časti Costa del Sol (Costa del Sol). Napríklad Acqua Gardens v Estepone začínajú na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmáđene na 699 000 EUR. Tieto cenové body naznačujú, že ide buď o apartmány, alebo sa nachádzajú v iných oblastiach so širším cenovým rozpätím v porovnaní so samostatnou vilou v Elvirii. Trh s vilami v Elvirii sa zvyčajne vyznačuje väčšími pozemkami, väčším súkromím a vyššími cenami, čo odráža dopyt po luxusných nehnuteľnostiach v regióne. Priemerný príjem v provincii (16 450 EUR) tiež naznačuje kúpnu silu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
