Denna fristående villa i Elviria, Málaga, erbjuder en rymlig boendemiljö med 4 sovrum och 5 badrum på 404 m² boyta. Belägen på en 1063 m² stor tomt, kombinerar fastigheten komfort och stil i en eftertraktad kustregion. Villan är välutrustad och i gott skick, redo för nya invånare som uppskattar medelhavslivet. Närheten till bekvämligheter och stranden gör den till ett attraktivt alternativ.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella. Den ligger i en urban miljö med många bekvämligheter inom gångavstånd. Kusten med sina stränder ligger en kort bilresa bort, vilket understryker platsens attraktivitet.
Med fyra sovrum, alla med eget badrum, och ytterligare gästtoaletter, är villan idealisk för familjer eller för att ta emot gäster. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis och det separata köket erbjuder gott om utrymme för gemensamt liv och avkoppling. En privat trädgård med pool och täckta loungeområden kompletterar livskvaliteten.
Detta projekt är en befintlig fastighet i gott skick. Det är inte en nybyggnation utan en etablerad villa redo att flytta in i. Beskrivningen antyder en välskött egendom som kan bebos omedelbart utan långa väntetider för byggnation.
Villan erbjuder inga nya byggnationer eller anpassningsmöjligheter som ett nybyggnadsprojekt. Den är inte utformad som ett energieffektivt nybyggt hus med de senaste standarderna, utan som en solid befintlig fastighet. Det finns ingen information om gemensamma faciliteter utöver den privata poolen.
Denna villa passar för köpare som söker en rymlig bostad i ett etablerat och väl anslutet område på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme, avskildhet och närhet till utbildningsinstitutioner, då skolor och internationella skolor finns i närheten. Par eller individer som ofta tar emot gäster kommer att uppskatta de fyra sovrummen med eget badrum. Golfentusiaster kommer också att finna läget attraktivt, med flera golfbanor inom snabb räckhåll. Närheten till stränder och den urbana infrastrukturen gör den till ett val för dem som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet, utan att ge upp bekvämligheter.
Villan presenteras i gott skick och är smakfullt inredd. Den har en stor hall, ett fullt utrustat kök med frukostplats och ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis och utgång till terrassen och trädgården. De fyra sovrummen är rymliga och har alla eget badrum. Det finns även en gästtoalett. Utomhusområdena inkluderar en mysig täckt loungeavdelning och en matplats för utomhusmåltider. Trädgården är välskött och har en uppvärmd pool. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett underjordiskt garage för 2-3 bilar och extra parkeringsplatser på uppfarten.
Villan finns tillgänglig till ett pris av 2.440.000 €. Detta är ett enskilt objekt, en fristående villa med 4 sovrum och 5 badrum. Angivelsen 'från' är inte relevant då det rör sig om en specifik fastighet. Boytan är 404 m² på en 1063 m² stor tomt. Det angivna priset återspeglar fastighetens läge, storlek och utrustning i denna attraktiva region av Costa del Sol.
Elviria, beläget öster om Marbella, framstår som ett levande men ändå glest befolkat bostadsområde med mycket vegetation, inklusive inhemska pinje- och korkekskogar. Villan ligger i ett stadsområde som erbjuder god tillgång till bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger, varav några ligger inom gångavstånd. Området präglas av villor och några lyxiga lägenheter, vilket tyder på ett exklusivt grannskap. På 41 meters höjd över havet erbjuder läget behagliga temperaturer och vyer. Närvaron av 27 restauranger, 3 skolor och 3 apotek inom en 2 km radie understryker dess praktiska fördelar för dagligt liv. Elviria är ett etablerat samhälle som kombinerar lugn och bra infrastruktur.
Elviria, som en del av Marbella Öst, erbjuder en lyckad blandning av natur och urban infrastruktur. Villan ligger i en stadsmiljö, bara en kort promenad från Elvirias köpcentrum som rymmer butiker, restauranger och barer. Stranden är också lättillgänglig härifrån, vilket ökar dess attraktivitet för livsstilsorienterade köpare. Omgivningen präglas av sin vegetation, särskilt pinje- och korkekskogar, vilket skapar en behaglig atmosfär. Det centrala läget inom Marbella Öst gör det till en praktisk utgångspunkt för vardagsliv och fritidsaktiviteter.
Kartbilden som visas här illustrerar villans läge i Elviria, en eftertraktad stadsdel öster om Marbella. Den belyser närheten till stränder, golfbanor och köpcentret och ger en visuell översikt över den lokala infrastrukturen och fördelningen av viktiga faciliteter.
Villan ligger i Elviria, ett föredraget område i Marbella Öst, cirka 6 km från Marbellas centrum. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till de livliga städerna Marbella och Málaga och lugnet i ett bostadsområde. Costa del Sol är känd för sina lyxiga bekvämligheter, utmärkta golfbanor och vackra stränder, och Elviria förkroppsligar denna livsstil. Det strategiska läget ger enkel tillgång till de viktigaste transportvägarna för att utforska hela regionen.
Villan är väl ansluten. Stranden Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort, med ytterligare stränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) inom räckhåll. Málaga flygplats ligger 32 km (fågelvägen) bort och är väl ansluten via motorvägen. För dagliga behov finns en stormarknad (511 m) och ett apotek (445 m) inom gångavstånd. Sjukhuset ligger också inte långt bort, 3,6 km. För golfare finns flera banor som Greenlife Golf Marbella (805 m) i omedelbar närhet. Anslutningen till kollektivtrafiknätet säkerställs av 3 linjer och 39 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. Bilanslutningen är också bra, med en laddningsstation för elfordon 1,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria åtnjuter ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historiskt 3 855 soltimmar per år erbjuder regionen gott om solsken. Badssäsongen, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över 4 månader. Villan ligger på en höjd av 41 meter över havet, vilket bidrar till milda temperaturer. Ljuset och de behagliga klimatförhållandena är karakteristiska för Costa del Sol, och den frodiga vegetationen av pinje- och korkekar i omgivningen skapar en naturnära atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära flera populära stränder på Costa del Sol. Playa de Artola, den närmaste stranden, ligger bara 1,8 km bort och är känd för sin naturliga skönhet. El Alicate och Playa de Cabopino är också lättillgängliga. För golfare erbjuder omgivningen en mängd alternativ, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vattensporter och avkoppling vid havet är centrala delar av livet här. Dessutom finns närliggande sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) och simbassänger som Playa Real (2,4 km), som erbjuder olika fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Villan ligger i Elviria, ett föredraget område i Marbella Öst, cirka 6 km från Marbellas centrum. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till de livliga städerna Marbella och Málaga och lugnet i ett bostadsområde. Costa del Sol är känd för sina lyxiga bekvämligheter, utmärkta golfbanor och vackra stränder, och Elviria förkroppsligar denna livsstil. Det strategiska läget ger enkel tillgång till de viktigaste transportvägarna för att utforska hela regionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL904036
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) och Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Elviria i ett betydligt högre prissegment. Denna prisskillnad förklaras av det exklusiva läget i Marbella Öst, den större boytan, den större tomten och den etablerade infrastrukturen. Medan de jämförda objekten snarare fungerar som ingångspunkter eller för köpare med mindre budgetar, representerar denna villa den övre delen av marknaden, riktad till köpare som värdesätter exklusivitet, utrymme och ett förstklassigt bostadsläge. Närheten till golfbanor av hög kvalitet och exklusiva stränder, som Elviria erbjuder, är en annan faktor som motiverar priset och skiljer den från billigare alternativ i andra kommuner.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
