Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Elviria, μια ζωντανή περιοχή της ανατολικής Marbella. Προσφέρει μια ευρύχωρη κατοικία 404 τ.μ. σε οικόπεδο 1063 τ.μ., ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και προσιτότητα σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία ενός προαστιακού περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της Elviria, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον που διαθέτει ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή καθιστούν αυτή τη θέση ελκυστική για καθημερινή διαβίωση.
Η βίλα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες οικιστικές ανάγκες, προσφέροντας τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Η ιδιωτική πισίνα και ο περιποιημένος κήπος ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έχοντας ήδη ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που έχει διατηρηθεί και διακοσμηθεί, προσφέροντας μια άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως πισίνα με θέρμανση (ενώ η περιγραφή αναφέρει θερμαινόμενη πισίνα, η βάση δεδομένων δεν το επιβεβαιώνει ρητά) ή υπόγειο γκαράζ για τουλάχιστον 3 αυτοκίνητα. Οι απεικονίσεις δείχνουν ένα κίτρινο σπίτι, αλλά η ακριβής εξωτερική βαφή μπορεί να διαφέρει.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει έναν συνδυασμό ευρυχωρίας, άνεσης και στρατηγικής τοποθεσίας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία και ανέσεις, ή για άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες. Η ύπαρξη αποδεδειγμένης ιστορίας επιτυχημένων ενοικιάσεων διακοπών μπορεί επίσης να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα απόδοσης. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους θέλουν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε υπαίθριες δραστηριότητες και έναν ζωντανό εμπορικό κόμβο, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία ενός ιδιωτικού χώρου.
Η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο πρωινού, καθώς και ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία με τζάκι, που οδηγεί σε βεράντα και κήπο. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν διακοσμηθεί προσεκτικά, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες που απεικονίζουν πολυτελή υπνοδωμάτια με μπαλκόνι και κομψούς χώρους καθιστικού. Εξωτερικά, ο περιποιημένος κήπος με ιδιωτική πισίνα και καλυμμένοι χώροι καθιστικού/τραπεζαρίας ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Υπάρχει επίσης υπόγειο γκαράζ και επιπλέον χώρος στάθμευσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Elviria, Málaga, είναι 2.440.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η έκταση του οικοπέδου, η επιφάνεια του κτιρίου και ο αριθμός των υπνοδωματίων και μπάνιων. Η διαθεσιμότητα βασίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση και όχι για τυπικό έργο νέας κατασκευής με πολλαπλές μονάδες. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς κατοικιών στην περιοχή, αντανακλώντας την ποιότητα και την τοποθεσία του.
Η Elviria, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την προσιτότητα σε ανέσεις: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας δυνατή την κάλυψη πολλών αναγκών με τα πόδια ή με σύντομες διαδρομές. Το περιβάλλον διαθέτει πυκνή βλάστηση, με πεύκα και φελλώδη δρυς, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας παρά την αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες και επαγγελματίες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπεριλαμβανομένης της πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Η Elviria, ως προάστιο της Marbella, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, ενώ ο εμπορικός κόμβος της Elviria απέχει μόλις 10 λεπτά. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 km), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η πυκνή βλάστηση της περιοχής, με πεύκα και φελλώδη δρυς, δημιουργεί ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Το λιμάνι Puerto Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 4.6 km, προσφέροντας επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Elviria, ανατολικά της Marbella. Η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως εμπορικά κέντρα, παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και την εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό A-7, που συνδέει την περιοχή με τη Málaga και το υπόλοιπο της Costa del Sol.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, τοποθετώντας την σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Λειτουργεί ως το κέντρο της Ανατολικής Marbella, προσφέροντας μια καλά οργανωμένη αστική υποδομή. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στα κοσμοπολίτικα αξιοθέατα της Marbella όσο και στις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός) και η Málaga, ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 32 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εύκολη, με την Playa de Artola να απέχει μόλις 1.9 km και την El Alicate 2.1 km. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε πολλαπλές επιλογές γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 511 μέτρα, φαρμακείο στα 445 μέτρα και κέντρο υγείας στα 3.6 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα, που εξυπηρετούνται από 3 γραμμές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola (1.8 km). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο και δροσερό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Artola (1.8 km) και την El Alicate (2.1 km) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa de Cabopino απέχει 4.4 km. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται στα 1.7 km. Οι λάτρεις της θάλασσας μπορούν επίσης να επισκεφθούν τις μαρίνες Puerto Cabopino (4.6 km) και Marina Marbella (7.7 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, τοποθετώντας την σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Λειτουργεί ως το κέντρο της Ανατολικής Marbella, προσφέροντας μια καλά οργανωμένη αστική υποδομή. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στα κοσμοπολίτικα αξιοθέατα της Marbella όσο και στις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (όπου βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός) και η Málaga, ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL904036
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Elviria, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα νέα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα), η Elviria προσφέρει μεγαλύτερες, ανεξάρτητες κατοικίες σε υψηλότερο σημείο τιμών, όπως αυτή η βίλα των 2.440.000 €. Αυτό αντανακλά την ωριμότητα και την καθιερωμένη φύση της περιοχής ως οικιστική ζώνη με πολυτελή βίλα, σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να εστιάζουν σε διαμερίσματα. Η Benalmádena, με το Alba Benalmádena στα €699.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετικό τύπο ακινήτου. Η Elviria ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε ανέσεις (καταστήματα, σχολεία) και της φυσικής ομορφιάς (πευκοδάση, κοντινές παραλίες), κάτι που την καθιστά ελκυστική για μια πιο μόνιμη διαβίωση σε σύγκριση με καθαρά τουριστικούς προορισμούς. Η τιμολόγηση της βίλας αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα και τις ανέσεις που προσφέρει η συγκεκριμένη τοποθεσία στην ανατολική Marbella.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
