입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 엘비리아(Elviria)의 교외에 위치하며, 울창한 녹지와 저밀도 주거 개발로 유명한 지역입니다. 마르베야 동부에 위치한 이 지역은 현지 편의 시설과 해안선에 쉽게 접근할 수 있어, 평온함과 편리함을 결합합니다. 그 위치는 마르베야 지역 특유의 온화한 기후를 즐기면서 지역 인프라에 쉽게 접근할 수 있도록 보장합니다.
이 빌라는 공간, 편안함, 편의성을 중시하는 가족의 요구를 충족시키기 위해 설계되었습니다. 4개의 전용 욕실이 있는 침실은 프라이버스와 편안함을 보장합니다. 완비된 주방, 넓은 거실, 테라스와 정원으로의 직접적인 접근은 손님을 맞이하거나 가족 시간을 즐기기에 이상적입니다. 전용 수영장과 잘 관리된 정원은 야외 휴식을 위한 완벽한 환경을 제공합니다.
이 부동산은 좋은 상태이지만, 신규 개발은 아닙니다. 빌라는 아름답게 장식되어 있으며, 완비된 주방, 벽난로가 있는 거실/식당, 전용 욕실이 있는 침실을 포함한 사려 깊은 레이아웃을 특징으로 합니다. 개인적인 개선의 가능성과 함께 즉시 사용할 수 있는 생활 공간을 제공합니다.
이 부동산은 신규 개발이 아니므로 일반적으로 신규 프로젝트와 관련된 신축 보증 또는 디자인을 제공하지 않습니다. 전용 수영장과 지하 주차장이 있지만, 공용 수영장이나 체육관과 같은 커뮤니티 편의 시설은 포함되지 않습니다. 또한, 위치는 편리하지만, 특정 또는 가장 포괄적인 대중교통망에 대한 접근은 마르베야 시내 중심부만큼 발달되지 않았을 수 있습니다.
이 빌라는 마르베야 지역에서 넓은 가족 주택을 찾고, 편리한 위치, 충분한 생활 공간, 전용 외부 공간을 높이 평가하는 구매자에게 특히 적합합니다. 현지 골프 또는 해변 활동에 참여하는 가족, 그리고 학교와 쇼핑 센터와의 근접성을 높이 평가하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 이 지역의 성공적인 임대 실적을 고려할 때, 개발된 커뮤니티 내의 확립된 부동산을 찾는 투자자들에게도 휴가용 임대로 활용될 수 있는 적절한 선택이 될 수 있습니다.
빌라는 아름답게 장식되어 있으며, 좋은 상태와 높은 품질의 마감을 보여줍니다. 완비된 주방, 벽난로가 있는 넓은 거실/식당, 편안함과 편리함을 더하는 전용 욕실이 딸린 침실이 있습니다. 야외 공간에는 야외 생활에 이상적인 지붕이 있는 라운지 공간과 식사 공간이 포함됩니다. 온수 수영장이 있는 잘 관리된 정원은 쾌적한 야외 공간을 제공합니다. 2-3대의 차량을 위한 지하 주차장과 진입로의 추가 주차 공간은 실용성을 높입니다.
이 단독 빌라의 가격은 244만 유로입니다. 이 가격은 엘비리아(Elviria)에서의 우수한 위치, 넓은 대지 면적(1063m²), 건축 면적(404m²), 그리고 4개의 침실과 5개의 욕실 구성을 반영합니다. 부동산의 가격 책정은 이 지역의 고급 주택 시장 부문에 부합하며, 특히 전용 수영장과 정원이 있는 넓은 가족 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다.
엘비리아(Elviria)는 녹음이 우거진 거리와 저밀도 주거지로 유명한 마르베야 동부의 인기 있는 지역입니다. 이 지역은 상점, 레스토랑, 국제 학교를 포함한 지역 편의 시설과의 근접성을 유지하면서도 평화로운 생활 환경을 제공합니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 여러 유명 골프 코스와 가깝습니다. 해변 또한 가까이 있어 주민들에게 해안 생활 방식을 즐길 기회를 제공합니다. 엘비리아의 생활 리듬은 일반적으로 편안하며, 교외 생활의 평온함과 인근 도시가 제공하는 편의성을 결합합니다.
엘비리아(Elviria)는 2km 이내에 27개의 레스토랑, 3개의 은행, 3개의 약국, 9개의 카페가 있어 편리한 생활 방식을 제공합니다. 가까운 국제 학교(예: English International College, 0.9km)와 여러 공립 학교는 가족의 요구를 충족시킵니다. 이 지역에는 5개의 건강 센터가 있어 기본적인 의료 서비스를 제공합니다. 해변과의 근접성에도 불구하고, 이 지역은 주로 지역 소나무와 코르크 참나무의 풍부한 식생으로도 유명하며, 녹색 환경을 제공합니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아(Andalucía)의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에 위치합니다. 엘비리아(Elviria)는 마르베야 동부의 지역으로, 녹지와 해안과의 근접성으로 유명합니다. 지도는 해변, 골프 코스 및 지역 쇼핑 센터에 대한 부동산의 상대적 위치를 보여줍니다.
엘비리아(Elviria)는 안달루시아(Andalucía) 해안에 위치한 마르베야 동부의 지역입니다. 마르베야 구시가지에서 약 6km 떨어져 있어 주민들에게 활기찬 도시와의 근접성을 제공하는 동시에 고유한 지역 사회 정체성을 유지합니다. 이 지역은 저밀도 주거 지역으로 묘사되며 녹지로 유명하여, 마르베야의 더 밀집된 지역과 비교하여 더 평화로운 라이프스타일을 제공합니다. 해안을 따라 위치하여 지역의 해변과 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 해변(예: Playa de Artola)에서 약 1.8km, 여러 골프 코스(예: Greenlife Golf Marbella)에서 1km 미만 거리에 있습니다. 마르베야 중심부는 약 6km, 말라가 공항은 32km 떨어져 있어 교통이 편리합니다. 상점(511m)과 약국(445m)은 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 이 지역은 39개의 버스 정류장과 3개의 버스 노선으로 운행되지만, 더 광범위한 이동에는 자동차가 더 일반적인 교통 수단입니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 41미터에 위치한 엘비리아(Elviria)는 평균 기온 12-26°C, 연평균 기온 18.3°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 약 3855시간의 햇볕을 누리며, 햇볕이 잘 드는 곳입니다. 수영 시즌은 일반적으로 4개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 주로 지역 소나무와 코르크 참나무의 풍부한 식생으로 유명하며, 녹색 환경과 해변과의 근접성을 제공하여 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 Playa de Artola (1.8km), El Alicate (2.1km), Playa de Cabopino (4.4km)를 포함한 여러 유명 해변이 있습니다. 이 해변 중 일부는 블루 플래그 인증을 받았습니다. 골프 애호가를 위해, 805m 거리에 있는 Greenlife Golf Marbella를 포함하여 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 시설도 가까이에 있으며, 예를 들어 Don Carlos 테니스 클럽은 1.7km 거리에 있습니다. Puerto Cabopino (4.6km)와 같은 마리나도 있어 추가적인 수상 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아(Elviria)는 안달루시아(Andalucía) 해안에 위치한 마르베야 동부의 지역입니다. 마르베야 구시가지에서 약 6km 떨어져 있어 주민들에게 활기찬 도시와의 근접성을 제공하는 동시에 고유한 지역 사회 정체성을 유지합니다. 이 지역은 저밀도 주거 지역으로 묘사되며 녹지로 유명하여, 마르베야의 더 밀집된 지역과 비교하여 더 평화로운 라이프스타일을 제공합니다. 해안을 따라 위치하여 지역의 해변과 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL904036
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나(Estepona) 및 베날마데나(Benalmádena)와 같은 지역의 부동산과 비교할 때, 엘비리아(Elviria)의 이 단독 빌라는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 동부의 더 높은 가격대 세그먼트를 나타냅니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens는 418,800유로부터 시작하며, Aby Upper는 320,000유로부터, 베날마데나의 Alba Benalmádena는 699,000유로부터 시작합니다. 이러한 가격대는 엘비리아의 단독 빌라와 비교할 때 아파트이거나 더 넓은 가격 범위를 가진 다른 지역에 위치함을 시사합니다. 엘비리아의 빌라 시장은 일반적으로 더 큰 부지, 더 많은 프라이버시, 그리고 이 지역의 고급 주택 수요를 반영하는 더 높은 가격대를 특징으로 합니다. 해당 지역의 평균 소득(16,450유로) 또한 구매력을 나타냅니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자들이 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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