Ez a négy hálószobás, öt fürdőszobás önálló villa Elviria-ban (Elviria) található. Egy 1063 m²-es telken elhelyezkedő, 404 m²-es épülettel rendelkező ingatlan, 2,44 millió eurós áron, kiemelkedő választás azon vásárlók számára, akik tágas lakóteret keresnek Marbella keleti részén egy kialakult környéken. Elviria zöldterületeiről és kényelmes létesítményeiről ismert, nyugodt és kényelmes életmódot kínálva a lakosoknak, valamint golfpályákhoz és strandokhoz való közelséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Elviria (Elviria) elővárosában található, egy olyan területen, amely buja zöldterületeiről és alacsony sűrűségű lakóparkjairól ismert. Marbella keleti részén elhelyezkedve, kényelmes hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és a partvonalhoz, ötvözve a nyugalmat a kényelemmel. Elhelyezkedése biztosítja a helyi infrastruktúrához való könnyű hozzáférést, miközben lehetővé teszi a Marbella régióra jellemző enyhe éghajlat élvezetét.
Ez a villa a teret, a kényelmet és a praktikusságot értékelő családok igényeit hivatott kielégíteni. A négy saját fürdőszobás hálószoba magánéletet és kényelmet biztosít. A teljesen felszerelt konyha, a tágas nappali, valamint a teraszra és a kertbe való közvetlen hozzáférés ideális vendégek fogadására vagy családi időtöltésre. A privát medence és a gondozott kert tökéletes környezetet biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan jó állapotban van, de nem új építésű. A villa gyönyörűen díszített, és átgondolt elrendezéssel rendelkezik, beleértve egy teljesen felszerelt konyhát, kandallóval ellátott nappali/étkezőt és saját fürdőszobás hálószobákat. Használatra kész lakóteret kínál, további személyre szabott fejlesztések lehetőségével.
Ez az ingatlan nem új építésű, így nem kínálja az új fejlesztésekhez általában kapcsolódó garanciákat vagy új tervezéseket. Bár rendelkezik privát medencével és földalatti garázzsal, nem tartalmaz közösségi létesítményeket, mint például közös medencét vagy edzőtermet. Továbbá, bár a helyszín kényelmes, a bizonyos vagy a legátfogóbb tömegközlekedési hálózatokhoz való hozzáférés lehet, hogy nem olyan fejlett, mint Marbella városközpontjában.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi házat keresnek Marbella környékén, és értékelik a kényelmes elhelyezkedést, a bőséges életteret és a privát kültéri területeket. Alkalmas olyan családok számára, akik részt vesznek a helyi golf- vagy strandtevékenységekben, valamint azok számára, akik értékelik az iskolák és bevásárlóközpontok közelségét. Lehet, hogy megfelelő választás befektetők számára is, akik egy fejlett közösségben keresnek jól megalapozott ingatlant, esetleg nyaraló bérbeadásra, tekintettel a terület sikeres bérbeadási tapasztalataira.
A villa gyönyörűen díszítettként van leírva, jó állapotot és magas minőségű kivitelezést mutatva. Teljesen felszerelt konyhával, kandallóval ellátott tágas nappali/étkezővel és saját fürdőszobás hálószobákkal rendelkezik, ami növeli a kényelmet és a praktikusságot. A kültéri területek magukban foglalnak egy fedett társalgót és egy étkezőhelyet, amelyek ideálisak a szabadtéri élethez. A fűtött medencével rendelkező, jól karbantartott kert kellemes kültéri teret biztosít. A 2-3 autó befogadására alkalmas földalatti garázs és az út melletti további parkolóhelyek növelik a praktikusságot.
Ez az önálló villa 2,44 millió euróba kerül. Ez az ár tükrözi az Elviria-ban (Elviria) található prémium elhelyezkedést, a tágas telekméretet (1063 m²), a beépített területet (404 m²) és a négy hálószobás, öt fürdőszobás kialakítást. Az ingatlan árazása összhangban van a régió luxus ingatlanpiaci szegmensével, különösen azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi házat keresnek privát medencével és kerttel.
Elviria (Elviria) egy népszerű terület Marbella keleti részén, amely zöldellő utcáiról és alacsony sűrűségű lakóépületeiről ismert. A terület nyugodt életkörnyezetet kínál, miközben megőrzi a közeli helyi létesítmények, köztük üzletek, éttermek és nemzetközi iskolák közelségét. A golf szerelmesei számára a terület számos neves golfpályához közel található. A strandok is a közelben vannak, lehetőséget kínálva a lakosoknak a tengerparti életmód élvezetére. Az élet Elviria-ban általában pihentető, ötvözve a külvárosi élet nyugalmát a közeli városok által kínált kényelemmel.
Elviria (Elviria) kényelmes életmódot kínál, 27 étteremmel, 3 bankkal, 3 gyógyszertárral és 9 kávézóval 2 km-es körzetben. A közeli nemzetközi iskolák (pl. English International College 0,9 km-re) és több állami iskola kielégíti a családok igényeit. A területen 5 egészségügyi központ található, amelyek alapvető orvosi ellátást biztosítanak. Bár a strandok közel vannak, a terület híres buja zöldterületeiről is, főként helyi fenyőfákról és parafatölgyekről, zöld környezetet biztosítva.
Ez az ingatlan Spanyolország déli részén, Andalúzia (Andalucía) Costa del Sol (Costa del Sol) régiójában található. Elviria (Elviria) Marbella keleti részén található, és zöldterületeiről, valamint a partvonalhoz való közelségéről ismert. A térkép az ingatlan relatív helyzetét mutatja a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi bevásárlóközpontokhoz képest.
Elviria (Elviria) Marbella keleti részén található, Andalúzia (Andalucía) partvonalán. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbella óvárosától, így a lakosok közel vannak egy nyüzsgő városhoz, miközben megőrzik saját jellegzetes közösségi identitásukat. A területet alacsony sűrűségű lakóövezetként írják le, és zöldterületeiről ismert, nyugodtabb életmódot kínálva Marbella sűrűbben lakott területeihez képest. A tengerparton való elhelyezkedése lehetővé teszi a régió strandjaihoz és golfpályáihoz való könnyű hozzáférést.
Az ingatlan körülbelül 1,8 km-re található a strandoktól (pl. Playa de Artola) és kevesebb mint 1 km-re több golfpályától (pl. Greenlife Golf Marbella). Marbella városközpontja körülbelül 6 km-re, a Malaga repülőtér pedig 32 km-re található, jó közlekedési kapcsolatokat kínálva. Az üzletek (511 m) és a gyógyszertárak (445 m) gyalogos távolságon belül vannak, ami növeli a mindennapi élet kényelmét. A területet 39 buszmegálló és 3 buszjárat szolgálja ki, de szélesebb körű utazásokhoz az autó gyakoribb közlekedési mód.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 41 méterrel elhelyezkedő Elviria (Elviria) mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 18,3°C. A terület évente körülbelül 3855 napsütéses órát élvez, ami napos helyszínné teszi. Az úszási szezon általában 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület buja zöldterületeiről ismert, főként helyi fenyőfákról és parafatölgyekről, zöld környezetet és közelséget a strandokhoz a kellemes szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A területen több kiemelkedő strand található, köztük a Playa de Artola (1,8 km), az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km). Ezen strandok közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A golf szerelmesei számára a környéken több golfpálya is található, köztük a mindössze 805 méterre lévő Greenlife Golf Marbella. A sportlétesítmények is a közelben találhatók, mint például a Don Carlos Teniszklub 1,7 km-re. A közelben jachtkikötők is találhatók, mint például Puerto Cabopino (4,6 km), amelyek további vízi rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) Marbella keleti részén található, Andalúzia (Andalucía) partvonalán. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbella óvárosától, így a lakosok közel vannak egy nyüzsgő városhoz, miközben megőrzik saját jellegzetes közösségi identitásukat. A területet alacsony sűrűségű lakóövezetként írják le, és zöldterületeiről ismert, nyugodtabb életmódot kínálva Marbella sűrűbben lakott területeihez képest. A tengerparton való elhelyezkedése lehetővé teszi a régió strandjaihoz és golfpályáihoz való könnyű hozzáférést.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL904036
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) régiókban található ingatlanokhoz képest ez az Elviria-ban (Elviria) található önálló villa a Costa del Sol (Costa del Sol) keleti részének magasabb árkategóriájú szegmensét képviseli. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól, a Benalmádena-i Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól indul. Ezek az árpontok arra utalnak, hogy vagy apartmanokról van szó, vagy más, szélesebb árkategóriájú területeken találhatók, összehasonlítva egy Elviria-i önálló villával. Az Elviria-i villapiacot általában nagyobb telkek, nagyobb magánélet és magasabb árak jellemzik, ami a luxusingatlanok iránti keresletet tükrözi a területen. A tartomány átlagos jövedelmi szintje (16 450 euró) szintén a vásárlóerőre utal.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
