Denne enestående fritliggende villa ligger i Elviria, et eftertragtet område øst for Marbella. Med 8 soveværelser og 9 badeværelser tilbyder ejendommen 376 m² rummelig boligareal på en 951 m² stor grund. Villaen udmærker sig ved sin nærhed til faciliteter og stranden, og kombinerer komfort med funktionel forretningspotentiale, da den aktuelt er licenseret til turistudlejning. Dens beliggenhed i et grønt miljø, samtidig som den er godt forbundet, gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger både privatliv og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Elviria, et foretrukket boligområde mellem Marbella og Mijas. Den ligger i umiddelbar nærhed af lokale faciliteter, herunder butikker og restauranter, der er let tilgængelige til fods. Kysten er kun et stenkast væk, hvilket øger beliggenhedens tiltrækningskraft for strandelskere. Den gode forbindelse til hovedvejene muliggør nem adgang til Marbella og Málaga Lufthavn.
Denne bolig er ideel for købere, der søger en rummelig og alsidig ejendom. Med otte soveværelser og ni badeværelser er den perfekt til store familier, flergenerationsbolig eller til dem, der nyder at modtage gæster. Muligheden for at drive villaen som Bed & Breakfast understøttes af den separate studieenhed og annekset med yderligere to soveværelser. De mange faciliteter, såsom den opvarmede pool, fitnessrummet og spaet, opfylder en bred vifte af bolig- og fritidsbehov.
Denne villa er en etableret ejendom i fremragende stand. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en ejendom, der løbende er blevet vedligeholdt og moderniseret. Beskrivelsen antyder, at villaen er fuldt udstyret og klar til indflytning, inklusive alle faciliteter til drift som turistbolig. Energiforsyningen via et avanceret solcelleanlæg med batterilagring og generator understreger en moderne og bæredygtig tilgang.
Projektet fokuserer på at levere en komplet boligløsning med forretningspotentiale. Aspekter som et privat anneks til gæster eller muligheden for turistudlejning fremhæves. Ingen begrænsninger med hensyn til bygningsstruktur, design eller funktionalitet nævnes, som kunne påvirke den nuværende tilstand eller anvendelse. Ejendommen er fuldt udstyret og tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
Ref: VL827345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er fremragende egnet til en bred vifte af købere. Familier, der har brug for masser af plads og privatliv, vil sætte pris på de otte soveværelser og de mange fritidsmuligheder som poolen og haven. Investorer, der søger en løbende indtægtskilde, kan udnytte den eksisterende licens til turistudlejning og det komplette udstyr til øjeblikkeligt at starte en Bed & Breakfast eller en luksuriøs ferievilla. Golfspillere vil finde ideelle betingelser med flere baner i umiddelbar nærhed. Par eller singler, der søger et luksuriøst tilflugtssted med masser af plads til hobbyer og gæster, vil værdsætte de omfattende faciliteter som fitnessrummet og spaet. Opdelingen med separat studie og anneks er også ideel til flergenerationsbolig.
Villaen præsenterer sig i fremragende stand med finish af høj kvalitet. Marmorgulve løber gennem opholdsrummene og badeværelserne, hvilket giver en elegant og let vedligeholdelig overflade. Indbyggede skabe i soveværelserne giver masser af opbevaringsplads. Aircondition og en pejs sikrer komfort hele året rundt. Køkkenet beskrives som moderne og luksuriøst, hvilket tyder på hvidevarer af høj kvalitet og et tiltalende design. Udendørsområderne omfatter en overdækket terrasse, en privat terrasse og et solariumområde, der inviterer til afslapning og nydelse af middelhavsklimaet. Det komplette udstyr, inklusive den opvarmede pool med jetstream, den finske sauna og fitnessrummet, vidner om et højt udstyrsniveau designet til holdbarhed og komfort.
Den fritliggende villa, der tilbydes her, er tilgængelig til en pris af 1.995.000 €. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse, faciliteter og beliggenhed. Med otte soveværelser og ni badeværelser tilbyder den enestående værdi for en bolig af denne kapacitet. Villaen er umiddelbart tilgængelig, som det fremgår af beskrivelsen, og tilbydes som en fuldt fungerende virksomhed med alt tilhørende udstyr og forretningslicens. Boligarealet på 376 m² på en 951 m² stor grund understreger den tilbudte plads. Potentielle købere bør overveje de samlede omkostninger, herunder eventuelle skatter og afgifter, der opstår ved erhvervelse af en ejendom af denne størrelse i Spanien.
Elviria, som en østlig del af Marbella, præsenterer sig som et livligt, men alligevel roligt boligområde, præget af frodig vegetation, herunder lokale fyrretræer og korkege. Denne villa ligger midt i dette grønne område, kun få minutters gang fra de forskellige faciliteter, som Elviria har at tilbyde – fra butikker og restauranter til skoler og sundhedsydelser. Hverdagen her er præget af en blanding af komfort og tilgængelighed. Indkøb kan klares hurtigt, og nærheden til fritidsaktiviteter som golfbaner og strande beriger dagligdagen. Den gode adgang til motorvej A-7 letter pendling til Marbella eller Málaga. Omgivelserne tilbyder en fredelig atmosfære, samtidig med at de er omgivet af byliv, hvilket gør det til et attraktivt sted for permanent bolig eller som feriebolig.
Livet i Elviria, en forstad til Marbella, tilbyder en afbalanceret blanding af ro og bynærhed. Villaen er omgivet af frodig vegetation, hvilket giver en følelse af afsked og forbindelse til naturen. Ikke desto mindre er daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker kun få minutters gang væk. Nærheden til over 20 restauranter og mange caféer inden for en radius af 2 km muliggør varierede kulinariske oplevelser. Uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler, samt sundhedscentre er let tilgængelige, hvilket gør området attraktivt for familier. Turistinfrastrukturen med talrige hoteller og senge vidner om regionens popularitet, mens de mange golfbaner og strande garanterer et aktivt fritidstilbud. Elviria er således et sted, der kombinerer privatliv med god forbindelse til infrastruktur og fritidsmuligheder.
Dette kort viser villaens placering i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, skoler og Marbella centrum. Markøren viser den gode tilgængelighed og integrationen i den lokale infrastruktur, samtidig med at den omgivende vegetation, der bidrager til regionens attraktionskraft, bliver synlig.
Elviria er strategisk beliggende på Costa del Sol, cirka 6 km øst for Marbella's gamle bydel. Denne placering tilbyder det bedste fra begge verdener: roen i et villalignende boligområde og nærheden til de pulserende byer Marbella og Málaga. Mens Marbella lokker med sin eksklusive gastronomi, sine marinaer og sine shoppingmuligheder, tilbyder Málaga som provinshovedstad et bredere udvalg af kulturelle tilbud, historiske steder og en levende atmosfære. Den gode forbindelse via kystmotorvejen A-7 muliggør hurtige ture til disse destinationer. Elviria selv, som en del af Marbella East, er kendt for sin lave bebyggelsestæthed, sine grønne landskaber og sin omfattende infrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt boligområde i hjertet af Costa del Sol.
Villaen i Elviria drager fordel af en fremragende infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun ca. 1,8 km væk og er tilgængelig via en let stigning på 1,3%. Flere andre strande er også inden for rækkevidde. Málaga Lufthavn ligger kun 32 km væk (i luftlinje), hvilket giver en bekvem rejse. Inden for en radius af 2 km finder du talrige faciliteter: 27 restauranter, 3 skoler, 3 apoteker, 1 bank og 9 caféer. Golfentusiaster finder golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, såsom Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Forbindelsen til det offentlige transportnet er sikret med 3 linjer og 39 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske det bredere område. En ladestation til elbiler er placeret kun 1,1 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig solskinstid på 3.855 timer. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på behagelige 18,3°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Dette gør regionen til et attraktivt sted at bo året rundt. Badesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over fire måneder, hvilket giver rigelige muligheder for at svømme i havet. Villaen ligger i en højde af 41 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en let brise og behagelige temperaturer. Omgivelserne er præget af rigelig vegetation, primært lokale fyrretræer og korkege, som bidrager til den naturlige skønhed og forbedring af mikroklimaet. Den relativt flade topografi nær stranden letter gåture og cykelture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elvirias kystbeliggenhed giver direkte adgang til nogle af de smukkeste strande på Costa del Sol. Playa de Artola, den nærmeste strand, ligger kun 1,8 km væk og er kendt for sit klitlandskab og klare vand. Andre attraktive strande som El Alicate og Playa de Cabopino er også let tilgængelige. For golfspillere er området et paradis: flere anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club ligger inden for en radius af 2 km. Selve villaen har en putting green. Vandsportsaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km). Derudover tilbyder sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og svømmebassiner yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk beliggende på Costa del Sol, cirka 6 km øst for Marbella's gamle bydel. Denne placering tilbyder det bedste fra begge verdener: roen i et villalignende boligområde og nærheden til de pulserende byer Marbella og Málaga. Mens Marbella lokker med sin eksklusive gastronomi, sine marinaer og sine shoppingmuligheder, tilbyder Málaga som provinshovedstad et bredere udvalg af kulturelle tilbud, historiske steder og en levende atmosfære. Den gode forbindelse via kystmotorvejen A-7 muliggør hurtige ture til disse destinationer. Elviria selv, som en del af Marbella East, er kendt for sin lave bebyggelsestæthed, sine grønne landskaber og sin omfattende infrastruktur, hvilket gør den til et attraktivt boligområde i hjertet af Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomsudbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne villa i Elviria sig prismæssigt i det øvre segment. Dette forklares dog af dens exceptionelle størrelse (8 soveværelser), dens omfattende faciliteter og dens potentiale som en fuldt fungerende forretning. Mens billigere ejendomme ofte tilbyder mindre arealer eller færre soveværelser og fokuserer på boligformål, kombinerer denne ejendom luksusboliger med en umiddelbart udnyttelig forretningsmodel. For at finde sammenlignelige kapaciteter og faciliteter som privat pool, sauna og fitnessrum, ville man typisk skulle overveje lignende prisniveauer eller højere investeringer, potentielt i mere eksklusive områder som Marbella eller Puerto Banús, hvor grundpriser og byggeomkostninger generelt er højere. Den specifikke beliggenhed i Elviria, tæt på Marbella og med gode forbindelser, tilbyder en attraktiv balance mellem prestige og tilgængelighed, hvilket retfærdiggør prisen, især i forbindelse med den eksisterende erhvervslicens.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
