Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in Elviria, Málaga, biedt een uitzonderlijke levensstijl met 8 slaapkamers en 9 badkamers op een perceel van 951 m². Met een woonoppervlak van 376 m² en een prijs vanaf €1.995.000, combineert dit pand luxe met functionaliteit. De villa is strategisch gepositioneerd nabij voorzieningen en de kust, wat zorgt voor zowel comfort als recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door groen, met veel inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een groen en levendig gebied dat deel uitmaakt van Marbella Oost. De ligging biedt de rust van een villawijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met restaurants, winkels en recreatie op loopafstand, en de kustlijn slechts 1.9 km hemelsbreed, is dit een locatie die stedelijk gemak koppelt aan de mediterrane levensstijl.
Met 8 slaapkamers en 9 badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grote gezinnen, gastenverblijven of als Bed & Breakfast. Elke slaapkamer is voorzien van een minibar. De uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad, sauna, en sportmogelijkheden vervullen diverse woon- en recreatiewensen.
Dit project betreft een bestaande, uitstekend onderhouden villa. De focus ligt op de bestaande constructie en de reeds aanwezige hoogwaardige afwerkingen en faciliteiten. Er zijn geen specifieke nieuwbouwplannen gemeld; het pand wordt aangeboden in zijn huidige staat van uitstekende kwaliteit.
De villa is primair ontworpen voor bewoning en recreatie. Hoewel het momenteel is ingericht om tot 26 gasten te accommoderen en beschikt over een toeristische licentie, kan de exploitatie als B&B of verhuurobject aanvullende vergunningen of aanpassingen vereisen. De stedelijke omgeving, hoewel voorzienig, kan ook geluidsoverlast met zich meebrengen.
Ref: VL827345
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is bij uitstek geschikt voor een koper die op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Denk aan een groot internationaal gezin dat behoefte heeft aan veel slaapkamers en individuele privacy, of aan iemand die een bestaande, verhuurde toeristische accommodatie wil overnemen. De villa is ook aantrekkelijk voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het rendement van een toeristisch verhuurobject, aangezien het al een toeristische licentie en website bezit. De locatie, met zowel voorzieningen op loopafstand als nabijheid tot golfbanen en stranden, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan die toch waarde hechten aan rust en natuur. Voor degenen die een energiezuinige woning zoeken, draagt het uitgebreide zonnepanelensysteem bij aan lagere operationele kosten.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking, waaronder marmeren vloeren. Voorzieningen zoals airconditioning en een open haard zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is modern en volledig uitgerust, passend bij het luxe karakter van de woning. De aanwezigheid van een privézwembad met jetstream, een buitensauna in Finse stijl en een golfputting green duidt op een focus op ontspanning en sportieve vrijetijdsbesteding. De zonnepanelen met tracker en batterijen, samen met een generator, zorgen voor aanzienlijke energie-onafhankelijkheid en een efficiënt energiebeheer, wat resulteert in een energielabel A**.
Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, is beschikbaar vanaf €1.995.000. Het pand omvat een hoofdhuis, een studio-appartement en een bijgebouw met twee slaapkamers, wat resulteert in een totaal van 8 slaapkamers en 9 badkamers. Deze configuratie maakt het object geschikt voor diverse toepassingen, zoals een luxe gezinswoning of een kleinschalig gastenverblijf. De prijsstelling reflecteert de omvang, de locatie, en de uitgebreide faciliteiten, waaronder een privézwembad, sauna en een golfputting green.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een omgeving die zowel stedelijk als natuurlijk is. Met voorzieningen zoals supermarkten (511 m), apotheken (445 m) en een breed scala aan restaurants (27 binnen 2 km) op loopafstand, is het dagelijks leven hier praktisch en comfortabel. De nabijheid van internationale scholen (0.9 km) en gezondheidscentra (3.6 km) versterkt het wooncomfort. De omgeving is bebost met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een groene en rustige sfeer, ondanks de stedelijke ligging. Het hemelsbrede zicht op de kust (1.9 km) en de bergen biedt een dynamisch decor, terwijl de hoogte van 41 meter zorgt voor een aangenaam klimaat en zichtlijnen.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen op korte afstand. Restaurants (27), scholen (3), apotheken (3) en banken (1) zijn bereikbaar binnen een straal van 2 km, waarbij veel binnen loopafstand ligt. Dit stedelijke karakter wordt gecombineerd met een groene, natuurlijke omgeving, dankzij de vele pijnbomen en kurkeiken. De hoogte van 41 meter draagt bij aan een prettig klimaat en biedt mogelijk uitzicht op zowel de kust als de bergen. De aanwezigheid van 52 hotels en een toeristische infrastructuur duidt op een levendige omgeving, ook buiten het hoogseizoen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Elviria, een welvarende wijk van Marbella Oost. De markeringen geven de nabijheid aan van stranden, golfbanen, de luchthaven van Málaga en diverse lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, wat de praktische en recreatieve voordelen van deze locatie illustreert.
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella Oost, op 6 km van het oude centrum van Marbella. Deze locatie biedt een goede balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van een residentieel gebied. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een directe verbinding met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola (treinstation) en Málaga (luchthaven). De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, waarbij Elviria een aantrekkelijke optie biedt voor wie op zoek is naar een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De villa is strategisch gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km hemelsbreed, met El Alicate op 2.1 km en Playa de Cabopino op 4.4 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en een EV-laadpaal (1.1 km) zijn op loopafstand. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te bevelen is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en zo'n 3.855 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 41 meter hoogte, met een lichte helling (1.3%) richting het strand, zorgt voor aangename luchtsstromingen en een open gevoel. De omgeving is rijk aan vegetatie, voornamelijk inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid en rust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt nabij diverse populaire stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km), die bekend staan om hun schoonheid. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 2 km, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. Het privézwembad met jetstream en de golfputting green op het eigen terrein verhogen het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella Oost, op 6 km van het oude centrum van Marbella. Deze locatie biedt een goede balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van een residentieel gebied. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een directe verbinding met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola (treinstation) en Málaga (luchthaven). De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, waarbij Elviria een aantrekkelijke optie biedt voor wie op zoek is naar een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000), biedt deze villa in Elviria een aanzienlijk groter formaat en meer slaapkamers voor een hogere prijsklasse (€1.995.000). Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijs en omvang tussen deze uitersten. De specifieke kenmerken van de villa in Elviria, zoals de 8 slaapkamers, de toeristische licentie en de uitgebreide recreatiefaciliteiten zoals een eigen golfputting green en sauna, positioneren het als een exclusiever aanbod, gericht op een specifieke niche van kopers die ruimte, luxe en functionaliteit voor zowel bewoning als potentieel zakelijk gebruik zoeken. De ligging in Elviria, een groen en gevestigd gebied van Marbella Oost, kan ook als een waardefactor worden beschouwd ten opzichte van locaties in Estepona of Benalmadena, afhankelijk van de gewenste levensstijl en nabijheid tot specifieke voorzieningen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
