关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔维里亚，这是马贝拉东部一个以自然美景和便利设施而闻名的住宅区。距离海滩仅1.9公里，距离高尔夫球场0.8公里，周边遍布商店、餐厅和国际学校，生活便利，环境宜人。
这栋别墅非常适合大家庭、多代同堂的家庭，或者那些希望在家中接待客人的人。八间宽敞的卧室和九间设施齐全的浴室确保了所有住客的舒适。宽敞的起居空间、屋顶露台、私人泳池和烧烤区提供了丰富的娱乐和放松选择。
该房产状况极佳，拥有现代化的设计和高品质的装修。虽然具体建造日期未提供，但其卓越的维护状况和先进的设施，如10千瓦的太阳能电池板系统和带Jetstream的加热泳池，表明其经过精心维护和升级。
该房产未配备电梯。虽然提供了私人泳池和桑拿房，但没有提供私人健身房（健身房位于屋顶露台）。该房产坐落在斜坡上（1.3%），但非常平缓，几乎感觉不到。房产的能源效率等级（A**）主要得益于太阳能系统，但未提供具体的能源审计报告。
Ref: VL827345
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋八卧室别墅非常适合那些寻求宽敞、功能齐全且设施完善的住宅的人。对于大家庭或经常接待客人的家庭来说，多个卧室套房（其中一些带有迷你吧）和充足的浴室可以满足所有人的需求。其作为持牌旅游别墅的潜力，以及配备的网站域名和设备，使其成为寻求提供住宿服务的企业家的理想选择。此外，对于高尔夫爱好者来说，附近有多个知名高尔夫球场，而享受海滩和阳光的度假者，也能在几公里内找到完美的海滩。
该别墅的装修品质卓越，以大理石地板为特色，增添了奢华感。所有浴室均配备齐全，且多个卧室套房提供迷你吧，体现了对细节的关注。气候控制系统包括中央空调和壁炉，确保了居住的舒适性。室外设施，如带Jetstream的加热泳池、芬兰风格的桑拿房和高尔夫推杆果岭，进一步提升了房产的品质和吸引力。此外，10千瓦的太阳能电池板系统和发电机确保了能源的高效利用。
这栋位于埃尔维里亚的独立别墅的挂牌价格为1,995,000欧元。该房产提供八间卧室和九间浴室，总建筑面积为376平方米，占地面积为951平方米。别墅的状况被评为优秀。价格反映了其在黄金地段的优越位置、宽敞的尺寸、高品质的设施（包括私人泳池、桑拿房和屋顶露台）以及海景和山景。
埃尔维里亚的这栋独立别墅不仅仅是一个住所，更是一种生活方式的体现。它坐落在占地951平方米的地块上，提供了充足的户外空间，包括一个带Jetstream的加热私人泳池、一个芬兰风格的户外桑拿房和一个烧烤区。屋顶露台配有小屋、健身房和高尔夫推杆果岭，为娱乐和休闲提供了多样化的选择。别墅内部，8间卧室和9间浴室的设计考虑到了舒适性和私密性，许多房间享有海景或山景。内部采用大理石地板，并配有中央空调和壁炉，确保全年舒适。
埃尔维里亚提供了一种宁静而便利的生活方式。该区域以其植被覆盖的乡村景观而闻名，以当地的松树和软木橡树为主。步行即可到达商店、餐厅和学校等各种便利设施，缩短了日常通勤时间。距离海滩仅1.9公里，海滩为居民提供了休闲和户外活动的机会。附近有27家餐厅，9家咖啡馆，以及3所学校和3家药店，满足了日常生活的需求。该地区旅游业发达，拥有52家酒店和12781张床位，保证了全年充满活力的氛围。
该地图展示了埃尔维里亚（Elviria）及其周边地区，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）一个备受欢迎的绿色住宅区。地图突出了房产与主要海滩、高尔夫球场、国际学校和购物中心等关键地点的相对位置。
埃尔维里亚位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，距离马拉加市中心约6公里。该区域以其低密度住宅、丰富的植被（主要是本地松树和软木橡树）以及靠近海岸的地理位置而闻名。作为一个充满活力的住宅区，它提供了丰富的购物、餐饮和娱乐设施，使其成为马贝拉东部的重要中心。
该房产的地理位置极其便利。距离海滩仅1.9公里，最近的超市和药店都在步行距离之内（分别为511米和445米）。多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（0.8公里），近在咫尺。国际学校（如English International College）距离0.9公里。前往马拉加机场（AGP）的距离约为32公里，方便国际旅行。该地区有3条公共交通线路和39个公交站点，为出行提供了便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度适宜，范围在12°C至26°C之间。年平均日照时数高达3,855小时，非常适合享受户外活动。游泳季节可持续约4个月，水温在20°C以上。该地区海拔41米，拥有相对平缓的地形，靠近海岸，享受清新的海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃尔维里亚靠近几处著名的海滩，包括Playa de Artola（1.8公里）、El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里）。这些海滩是享受阳光、沙滩和水上运动的理想场所。此外，该地区还拥有多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（0.8公里）、Greenlife Golf Driving Range（1.1公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）等体育设施也近在咫尺，满足了居民的各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，距离马拉加市中心约6公里。该区域以其低密度住宅、丰富的植被（主要是本地松树和软木橡树）以及靠近海岸的地理位置而闻名。作为一个充满活力的住宅区，它提供了丰富的购物、餐饮和娱乐设施，使其成为马贝拉东部的重要中心。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与Estepona和Benalmádena等地区的房产相比，这栋位于Elviria的别墅提供了更大的居住空间和更多的卧室，价格也相对较高。Acqua Gardens（Estepona，起价€418,800）和Aby Upper（Estepona，起价€320,000）是公寓项目，而Alba Benalmádena（Benalmádena，起价€699,000）则是一系列公寓和复式公寓。这栋Elviria别墅的价格（1,995,000欧元）反映了其独立别墅的性质、宽敞的面积、丰富的设施（如私人泳池、桑拿房、屋顶露台）以及优越的海景和靠近高尔夫球场和国际学校的地理位置。虽然Estepona和Benalmádena的房产价格较低，但它们通常提供较小的面积和不同的房产类型（如公寓）。Elviria地区本身以其高品质的住宅、绿化和靠近马贝拉市中心的便利性而闻名，这使得该别墅的定价与其在区域内的价值定位相符。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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