Эта отдельная вилла, расположенная в Эльвирии (Elviria) среди пышной зелени и недалеко от удобств восточной части Марбельи, предлагает просторное жилое пространство и превосходные удобства. Недвижимость состоит из восьми спален и девяти ванных комнат, общей жилой площадью 376 квадратных метров, расположенных на большом участке площадью 951 квадратный метр. Вилла имеет удобное расположение с легким доступом к местным магазинам, ресторанам и полям для гольфа, а также предлагает захватывающие виды на море и горы, что делает ее идеальной для семей или инвесторов, ищущих роскошный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Эльвирии, известном жилом районе к востоку от Марбельи, который ценится за свою природную красоту и удобства. Всего в 1,9 км от пляжей и в 0,8 км от полей для гольфа, район окружен магазинами, ресторанами и международными школами, что обеспечивает удобство и приятную обстановку.
Эта вилла идеально подходит для больших семей, семей, состоящих из нескольких поколений, или для тех, кто любит принимать гостей. Восемь просторных спален и девять полностью оборудованных ванных комнат обеспечивают комфорт для всех жильцов. Просторные жилые зоны, терраса на крыше, частный бассейн и зона для барбекю предлагают множество возможностей для развлечений и отдыха.
Недвижимость находится в отличном состоянии, с современным дизайном и высококачественной отделкой. Хотя точная дата постройки не указана, ее превосходное состояние и современные удобства, такие как солнечная энергосистема мощностью 10 кВт и бассейн с подогревом и системой Jetstream, свидетельствуют об уходе и модернизации.
В доме нет лифта. Хотя имеется частный бассейн и сауна, отдельной крытой террасы для тренажерного зала нет (тренажерный зал находится на террасе на крыше). Дом расположен на склоне (1,3%), но он очень пологий и практически незаметный. Энергетическая эффективность дома (A**) в основном достигается за счет солнечной системы, но подробный энергетический аудит не предоставляется.
Ref: VL827345
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла с восемью спальнями идеально подходит для тех, кто ищет просторное, функциональное жилье с полным набором удобств. Для больших семей или тех, кто часто принимает гостей, несколько спален-люкс (некоторые с мини-баром) и множество ванных комнат обеспечат комфорт для всех. Ее потенциал в качестве лицензированной туристической виллы, включая веб-домен и оборудование, делает ее привлекательным вариантом для предпринимателей, желающих предлагать услуги размещения. Кроме того, для любителей гольфа поблизости находится несколько известных полей, а для тех, кто ищет пляжный отдых и солнечные дни, идеальные пляжи находятся всего в нескольких километрах.
Вилла отличается превосходным качеством отделки, с мраморными полами, добавляющими роскоши. Все ванные комнаты полностью оборудованы, а несколько спален-люкс оснащены мини-барами, что свидетельствует о внимании к деталям. Система климат-контроля включает центральное кондиционирование и камин для круглогодичного комфорта. Открытые удобства, такие как бассейн с подогревом и системой Jetstream, финская сауна и мини-поле для гольфа, дополнительно повышают качество и привлекательность объекта. Кроме того, солнечная энергосистема мощностью 10 кВт и генератор обеспечивают эффективное использование энергии.
Цена этой отдельной виллы в Эльвирии составляет 1 995 000 евро. Недвижимость предлагает восемь спален и девять ванных комнат, общую жилую площадь 376 квадратных метров и расположена на участке площадью 951 квадратный метр. Состояние виллы оценивается как отличное. Цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе, просторные размеры, высококачественные удобства (включая частный бассейн, сауну и террасу на крыше), а также виды на море и горы.
Эта отдельная вилла в Эльвирии – это больше, чем просто жилье; это отражение образа жизни. Расположенная на участке площадью 951 кв.м, она предлагает обширное открытое пространство, включая частный бассейн с подогревом и системой Jetstream, финскую сауну и зону для барбекю. Терраса на крыше с домиком, тренажерным залом и мини-полем для гольфа обеспечивает разнообразные возможности для развлечений и отдыха. Внутри дома восемь спален и девять ванных комнат спроектированы с учетом комфорта и уединения, а многие комнаты имеют вид на море или горы. Внутри используется мраморный пол, установлена система кондиционирования и камин для комфорта в течение всего года.
Эльвирия предлагает спокойный и удобный образ жизни. Район известен своим зеленым сельским ландшафтом, преимущественно покрытым местными соснами и пробковыми дубами. Разнообразные удобства, такие как магазины, рестораны и школы, находятся в пределах пешей досягаемости, сокращая время на повседневные поездки. Близость к пляжу (всего 1,9 км) предоставляет жителям возможности для отдыха и активного отдыха. Наличие 27 ресторанов, 9 кафе, 3 школ и 3 аптек удовлетворяет повседневные потребности. Туристическая инфраструктура района, включающая 52 отеля и 12781 койко-место, обеспечивает оживленную атмосферу круглый год.
Эта карта демонстрирует Эльвирию (Elviria) и ее окрестности, популярный зеленый жилой район на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). На карте показано относительное расположение объекта недвижимости по отношению к основным пляжам, полям для гольфа, международным школам и торговым центрам.
Эльвирия расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), примерно в 6 км от центра Марбельи. Этот район известен своими жилыми домами с низкой плотностью застройки, обильной растительностью (преимущественно местными соснами и пробковыми дубами) и близостью к побережью. Являясь оживленным жилым районом, он предлагает широкий спектр магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, что делает его важным центром восточной части Марбельи.
Расположение недвижимости чрезвычайно удобно. Пляжи находятся всего в 1,9 км, а ближайшие супермаркет и аптека – в пределах пешей досягаемости (511 м и 445 м соответственно). Несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Marbella (0,8 км), находятся совсем рядом. Международные школы (например, English International College) расположены в 0,9 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 32 км (по прямой), что удобно для международных поездок. В районе действуют 3 линии общественного транспорта и 39 остановок, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,3°C, комфортный диапазон температур составляет от 12°C до 26°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3855 часов, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет 20°C и выше. Район расположен на высоте 41 метр над уровнем моря, имеет относительно плоский рельеф и находится недалеко от побережья, наслаждаясь свежим морским бризом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия находится недалеко от нескольких известных пляжей, включая Плайя-де-Артола (1,8 км), Эль-Аликате (2,1 км) и Плайя-де-Кабопино (4,4 км). Эти пляжи являются идеальным местом для наслаждения солнцем, песком и водными видами спорта. Кроме того, в этом районе расположены несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортивные сооружения, такие как теннисный клуб Don Carlos (1,7 км), также находятся поблизости, удовлетворяя разнообразные потребности жителей в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), примерно в 6 км от центра Марбельи. Этот район известен своими жилыми домами с низкой плотностью застройки, обильной растительностью (преимущественно местными соснами и пробковыми дубами) и близостью к побережью. Являясь оживленным жилым районом, он предлагает широкий спектр магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, что делает его важным центром восточной части Марбельи.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с объектами недвижимости в таких районах, как Эстепона и Бенальмадена, эта вилла в Эльвирии предлагает большую жилую площадь и больше спален, с соответственно более высокой ценой. Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро) – это жилые комплексы, в то время как Alba Benalmádena (Бенальмадена, от 699 000 евро) представляет собой комплекс квартир и двухуровневых апартаментов. Цена этой виллы в Эльвирии (1 995 000 евро) отражает ее статус отдельной виллы, просторные размеры, обширные удобства (такие как частный бассейн, сауна, терраса на крыше), а также ее расположение с видом на море и близость к полям для гольфа и международным школам. Хотя цены на недвижимость в Эстепоне и Бенальмадене ниже, они обычно предлагают меньшие площади и другие типы недвижимости (например, квартиры). Сам район Эльвирия известен своими высококлассными жилыми домами, зелеными насаждениями и удобным расположением недалеко от центра Марбельи, что соответствует ценовому позиционированию этой виллы в регионе.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложение на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
