Ovaj luksuzni samostojeći objekat se nalazi u Elviriji, živopisnom predgrađu Marbelje na Costa del Sol. Sa 8 spavaćih soba i 9 kupatila, prostire se na 376 m² stambenog prostora na prostranom placu od 951 m². Projekat nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti, modernih sadržaja i strateške lokacije, sa pogledom na more i planine, pružajući udoban i luksuzan životni stil. Energetska efikasnost je naglašena kroz solarno napajanje i visoku ocenu energetske efikasnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u Elviriji, poznatoj po zelenilu i blizini obale. Nalazi se u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a opet na samo 32 km od međunarodnog aerodroma u Malagi, što omogućava odličnu povezanost.
Ova vila je projektovana za različite potrebe, bilo kao prostrano porodično imanje ili kao potencijalni ugostiteljski objekat. Dodatni apartman i aneks sa dve spavaće sobe nude fleksibilnost za goste ili osoblje, dok 8 spavaćih soba i 9 kupatila obezbeđuju komfor za veći broj ljudi.
Ovaj objekat se trenutno ne tretira kao novogradnja u klasičnom smislu. Opis ukazuje na postojeću, ali izvanredno održavanu vilu, koja je opremljena savremenim sistemima kao što su solarni paneli i generator, što naglašava njenu spremnost za useljenje i efikasnost.
Ova nekretnina ne nudi tipične pogodnosti zajedničkih stanova poput zajedničkih bazena ili vrtova, jer je fokus na privatnosti i samostalnosti. Takođe, ne poseduje direktan izlaz na plažu, ali je lokacija blizu nekoliko popularnih plaža.
Ref: VL827345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano imanje sa visokim stepenom privatnosti i fleksibilnosti. Idealna je za velike porodice, one koji često primaju goste, ili za profesionalce koji žele da kombinuju životni i poslovni prostor, na primer, kroz turistički najam. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko golf terena, dok će oni koji uživaju u mediteranskom načinu života biti zadovoljni blizinom plaža i bogatom ugostiteljskom ponudom. Takođe, objekat je pogodan za one koji cene energetsku samoodrživost i ekološki pristup.
Vila je dostupna po ceni od 1.995.000 evra. Ova cena odražava luksuznu prirodu nekretnine, njenu veličinu, broj soba i kupatila, kao i prostranost placa. Dodatnu vrednost čine napredni sistemi poput solarnog napajanja i oprema za potencijalni turistički najam. Fleksibilnost objekta, sa odvojenim apartmanom i aneksom, opravdava investiciju za kupce koji traže više od standardne stambene jedinice.
Elviria, kao deo istočne Marbelje, nudi životni ritam koji kombinuje mir seoske sredine sa pogodnostima urbanog života. Područje je poznato po gustoj vegetaciji, pretežno autohtonim borovima i plutnjacima, pružajući osećaj privatnosti i bliskosti prirodi. Infrastruktura je dobro razvijena, sa mnoštvom restorana, prodavnica i rekreativnih sadržaja na dohvat ruke. Blizina plaža i golf terena doprinosi atraktivnosti ovog mesta za ljubitelje aktivnog odmora i opuštenog mediteranskog načina života. Lokalitet nudi i mogućnost za bavljenje sportom, sa teniskim klubovima i sportskim centrima u blizini.
Elviria pruža bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, apoteke i banke. Samo 511 metara deli vilu od najbliže supermarkete, dok je bolnica udaljena 3.6 km, osiguravajući dostupnost osnovnih usluga. Blizina obrazovnih institucija, uključujući međunarodne škole na manje od 1 km, čini ovo područje privlačnim i za porodice sa decom. Sa 39 javnih prevoznih stanica u blizini, mobilnost je olakšana, iako je automobil često preferiran za istraživanje šire regije.
Ova vila je strateški locirana u Elviriji, poznatoj po zelenim površinama i blizini obale, nudeći ravnotežu između mirnog života i pristupačnosti gradskim sadržajima. Pogledajte kartu da biste bolje razumeli blizinu plaža, golf terena i aerodroma Malaga.
Elviria se nalazi na istočnom obodu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ovo strateško pozicioniranje pruža stanovnicima lak pristup urbanim centrima poput Marbelje i drugih obližnjih gradova na Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Regija je poznata po luksuznim vilama, golf terenima i prelepim plažama, čineći je atraktivnom destinacijom za međunarodne kupce.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 32 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de Artola su na manje od 2 km, dok su golf tereni Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club na udaljenosti od 0.8 km, odnosno 1.8 km. Centar Marbelje je lako dostupan, nudeći dodatne trgovačke, ugostiteljske i kulturne sadržaje.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i preko 3,855 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C leti. Blizina mora obezbeđuje prijatne temperature, a plimni nagib ka plaži je blag (1.3%), što čini pristup plaži lakim. Područje je poznato po zelenilu, sa autohtonim borovima i hrastovima, što doprinosi kvalitetu životne sredine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), obe poznate po svom zlatnom pesku. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko vrhunskih terena, uključujući Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za ljubitelje sporta, Don Carlos Tennis Club je na 1.7 km. Marina Puerto Cabopino (4.6 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi na istočnom obodu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ovo strateško pozicioniranje pruža stanovnicima lak pristup urbanim centrima poput Marbelje i drugih obližnjih gradova na Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Regija je poznata po luksuznim vilama, golf terenima i prelepim plažama, čineći je atraktivnom destinacijom za međunarodne kupce.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), ova vila u Elviriji predstavlja značajno veće ulaganje, sa cenom od 1.995.000 evra. Međutim, ona nudi neuporedivo više prostora, veći broj spavaćih soba (8 naspram tipičnih 3-4 kod jeftinijih opcija) i luksuznije sadržaje poput privatne saune, teretane i golf poligona. Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno bliža, ali i dalje manja i sa manje spavaćih soba. Lokacija u Elviriji, kao deo ekskluzivnije Marbelje Istok, opravdava višu cenu u odnosu na Esteponu ili Benalmádenu, nudeći bolju povezanost sa aerodromom i prestižnim golf terenima. Posebna prednost ove vile je njena potencijalna komercijalna upotreba kao turistički smeštaj, što je retko kod novih apartmanskih kompleksa, ali i kod većine vila u ovom cenovnom rangu koje se fokusiraju na privatni život.
Majko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
