Esta excepcional villa independiente se encuentra en Elviria, una zona codiciada al este de Marbella. Con 8 dormitorios y 9 baños, la propiedad ofrece 376 m² de espacio habitable expansivo en una parcela de 951 m². La villa destaca por su proximidad a servicios y a la playa, combinando confort con potencial de negocio funcional, ya que actualmente cuenta con licencia para alquiler turístico. Su ubicación en un entorno verde, aunque bien comunicada, la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan tanto privacidad como accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada estratégicamente en Elviria, una zona residencial preferida entre Marbella y Mijas. Se encuentra muy cerca de los servicios locales, incluyendo tiendas y restaurantes, accesibles a pie. La costa está a un paso, lo que aumenta el atractivo de la ubicación para los amantes de la playa. La buena conexión a las principales vías de comunicación permite un fácil acceso a Marbella y al aeropuerto internacional de Málaga.
Esta residencia es ideal para compradores que buscan una propiedad espaciosa y versátil. Con ocho dormitorios y nueve baños, es perfecta para familias numerosas, vida multigeneracional o para quienes disfrutan recibiendo invitados. La posibilidad de operar la villa como Bed & Breakfast está respaldada por la unidad de estudio separada y el anexo con dos dormitorios adicionales. Las numerosas comodidades, como la piscina climatizada, el gimnasio y el spa, satisfacen una amplia gama de necesidades residenciales y de ocio.
Esta villa es una propiedad establecida en excelente estado. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad que ha sido mantenida y modernizada continuamente. La descripción sugiere que la villa está completamente equipada y lista para ser ocupada, incluyendo todas las instalaciones para su operación como alojamiento turístico. El suministro de energía a través de un sistema solar avanzado con almacenamiento y generador subraya un enfoque moderno y sostenible.
El proyecto se centra en proporcionar una solución de vivienda completa con potencial de negocio. Se destacan aspectos como un anexo privado para invitados o la posibilidad de alquiler turístico. No se mencionan restricciones en cuanto a la estructura del edificio, el diseño o la funcionalidad que pudieran afectar el estado actual o el uso. La propiedad está completamente equipada y ofrece diversas opciones de ocio.
Ref: VL827345
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para una amplia gama de compradores. Las familias que necesitan mucho espacio y privacidad apreciarán los ocho dormitorios y las numerosas oportunidades de ocio como la piscina y el jardín. Los inversores que buscan una fuente de ingresos continua pueden utilizar la licencia existente de alquiler turístico y el equipo completo para comenzar de inmediato la operación de un Bed & Breakfast o una villa de vacaciones de lujo. Los golfistas encontrarán condiciones ideales con varios campos en las inmediaciones. Las parejas o personas solteras que buscan un refugio de lujo con mucho espacio para hobbies e invitados apreciarán las completas comodidades como el gimnasio y el spa. La distribución con estudio y anexo separados también es ideal para la vida multigeneracional.
La villa se presenta en excelente estado con acabados de alta calidad. Los suelos de mármol recorren las áreas de estar y los baños, ofreciendo una superficie elegante y fácil de mantener. Los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan mucho espacio de almacenamiento. El aire acondicionado y una chimenea garantizan el confort durante todo el año. La cocina se describe como moderna y lujosa, lo que sugiere electrodomésticos de alta calidad y un diseño atractivo. Las áreas exteriores incluyen una terraza cubierta, una terraza privada y una zona de solárium, que invitan a la relajación y al disfrute del clima mediterráneo. El equipamiento completo, incluyendo la piscina climatizada con jet stream, la sauna finlandesa y el gimnasio, demuestra un alto nivel de equipamiento diseñado para la durabilidad y el confort.
La villa independiente que se ofrece aquí está disponible por 1.995.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño, los equipamientos y la ubicación de la propiedad. Con ocho dormitorios y nueve baños, ofrece un valor excepcional para una residencia de esta capacidad. La villa está disponible de inmediato, como sugiere la descripción, y se ofrece como un negocio en pleno funcionamiento con todos los equipos asociados y la licencia comercial. La superficie habitable de 376 m² en una parcela de 951 m² subraya el espacio ofrecido. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes totales, incluyendo posibles impuestos y tasas asociados a la adquisición de una propiedad de este tamaño en España.
Elviria, como parte este de Marbella, se presenta como una zona residencial animada pero tranquila, caracterizada por una exuberante vegetación, incluyendo pinos autóctonos y alcornoques. Esta villa está situada en medio de este pulmón verde, a pocos minutos a pie de las diversas comodidades que Elviria tiene para ofrecer, desde tiendas y restaurantes hasta escuelas y servicios de salud. La vida diaria aquí se caracteriza por una mezcla de confort y accesibilidad. Las compras se pueden realizar rápidamente, y la proximidad a lugares de ocio como campos de golf y playas enriquece el día a día. La buena accesibilidad a la autopista A-7 facilita los desplazamientos a Marbella o Málaga. El entorno ofrece una atmósfera pacífica, rodeada de vida urbana, lo que la convierte en un lugar atractivo para la residencia permanente o como casa de vacaciones.
La vida en Elviria, un suburbio de Marbella, ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y proximidad urbana. La villa en sí está rodeada de exuberante vegetación, lo que transmite una sensación de aislamiento y conexión con la naturaleza. Sin embargo, las necesidades diarias como supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie. La proximidad a más de 20 restaurantes y numerosos cafés en un radio de 2 km permite variadas experiencias culinarias. Los centros educativos, incluyendo escuelas internacionales, así como centros de salud son fácilmente accesibles, lo que hace que la zona sea atractiva también para familias. La infraestructura turística con numerosos hoteles y camas atestigua la popularidad de la región, mientras que los numerosos campos de golf y playas garantizan una oferta de ocio activa. Elviria es, por lo tanto, un lugar que combina la privacidad con una buena conexión a la infraestructura y las oportunidades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Elviria, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a servicios importantes como playas, campos de golf, escuelas y el centro de Marbella. El marcador resalta la buena accesibilidad y la integración en la infraestructura local, al tiempo que se hace visible la vegetación circundante que contribuye al atractivo de la región.
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del casco antiguo de Marbella. Esta posición ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de una zona residencial de villas y la cercanía a las vibrantes ciudades de Marbella y Málaga. Mientras Marbella atrae con su gastronomía de alta gama, sus puertos deportivos y sus tiendas, Málaga, como capital provincial, ofrece una gama más amplia de ofertas culturales, sitios históricos y una atmósfera vibrante. La buena conexión a través de la autopista costera A-7 permite desplazamientos rápidos a estos destinos. Elviria, como parte de Marbella Este, es conocida por su baja densidad de construcción, sus paisajes verdes y su completa infraestructura, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo en el corazón de la Costa del Sol.
La villa en Elviria se beneficia de una excelente infraestructura. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a solo 1,8 km y es accesible a través de una ligera pendiente del 1,3%. Varias playas más están también al alcance. El aeropuerto internacional de Málaga está a solo 32 km (en línea recta), lo que permite un viaje cómodo. Dentro de un radio de 2 km se encuentran numerosas comodidades: 27 restaurantes, 3 escuelas, 3 farmacias, 1 banco y 9 cafés. Los aficionados al golf encontrarán campos de primera clase muy cerca, como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). La conexión con la red de transporte público está garantizada con 3 líneas y 39 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región más amplia. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 1,1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol con una media de 3.855 horas de sol al año. La temperatura media anual es de unos agradables 18,3°C, con variaciones entre 12°C en invierno y hasta 26°C en verano. Esto la convierte en un lugar atractivo para vivir durante todo el año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante cuatro meses, ofreciendo amplias oportunidades para nadar en el mar. La villa se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una brisa ligera y temperaturas agradables. La zona se caracteriza por una abundante vegetación, principalmente pinos autóctonos y alcornoques, que contribuyen a la belleza natural y a la mejora del microclima. La topografía relativamente llana cerca de la playa facilita los paseos y las rutas en bicicleta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso directo a algunas de las playas más bellas de la Costa del Sol. La Playa de Artola, la más cercana, está a solo 1,8 km y es conocida por su paisaje de dunas y aguas claras. Otras playas atractivas como El Alicate y Playa de Cabopino también son de fácil acceso. Para los golfistas, la zona es un paraíso: varios campos de golf de renombre como Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club se encuentran a menos de 2 km. La villa cuenta con un putting green. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km). Además, centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) y piscinas ofrecen más opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del casco antiguo de Marbella. Esta posición ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de una zona residencial de villas y la cercanía a las vibrantes ciudades de Marbella y Málaga. Mientras Marbella atrae con su gastronomía de alta gama, sus puertos deportivos y sus tiendas, Málaga, como capital provincial, ofrece una gama más amplia de ofertas culturales, sitios históricos y una atmósfera vibrante. La buena conexión a través de la autopista costera A-7 permite desplazamientos rápidos a estos destinos. Elviria, como parte de Marbella Este, es conocida por su baja densidad de construcción, sus paisajes verdes y su completa infraestructura, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo en el corazón de la Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta villa en Elviria se posiciona en el segmento superior en cuanto a precio. Sin embargo, esto se explica por su tamaño excepcional (8 dormitorios), sus completos equipamientos y su potencial como negocio en pleno funcionamiento. Mientras que las propiedades más económicas a menudo ofrecen superficies más pequeñas o menos dormitorios y se centran en el uso residencial, esta propiedad combina el lujo residencial con un modelo de negocio inmediatamente explotable. Para encontrar capacidades y equipamientos similares, como piscina privada, sauna y gimnasio, generalmente habría que considerar puntos de precio similares o inversiones más altas, potencialmente en ubicaciones más exclusivas como Marbella o Puerto Banús, donde los precios del suelo y los costes de construcción son generalmente más altos. La ubicación específica en Elviria, cerca de Marbella y bien comunicada, ofrece un equilibrio atractivo entre prestigio y accesibilidad, lo que justifica el precio, especialmente en el contexto de la licencia comercial existente.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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