Denna exceptionella fristående villa ligger i Elviria, ett eftertraktat område öster om Marbella. Med 8 sovrum och 9 badrum erbjuder fastigheten 376 m² generös boyta på en 951 m² stor tomt. Villan utmärker sig genom sin närhet till bekvämligheter och stranden, och kombinerar komfort med funktionell affärspotential då den för närvarande är licensierad för turistuthyrning. Dess läge i en grönskande miljö, samtidigt som den är väl ansluten, gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker både privatliv och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Elviria, ett föredraget bostadsområde mellan Marbella och Mijas. Den ligger i omedelbar närhet till lokala bekvämligheter, inklusive affärer och restauranger som är bekvämt tillgängliga till fots. Kusten ligger bara ett stenkast bort, vilket ökar områdets attraktionskraft för strandälskare. Den goda anslutningen till huvudvägarna möjliggör enkel åtkomst till Marbella och Málaga flygplats.
Denna bostad är idealisk för köpare som söker en rymlig och mångsidig fastighet. Med åtta sovrum och nio badrum är den perfekt för stora familjer, flergenerationsboende eller för dem som gillar att ta emot gäster. Möjligheten att driva villan som ett Bed & Breakfast stöds av den separata studioenheten och annexet med ytterligare två sovrum. De många bekvämligheterna, såsom den uppvärmda poolen, gymmet och spaet, tillgodoser ett brett spektrum av boende- och fritidsbehov.
Denna villa är en etablerad fastighet i utmärkt skick. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en fastighet som kontinuerligt har underhållits och moderniserats. Beskrivningen antyder att villan är fullt utrustad och omedelbart inflyttningsklar, inklusive alla faciliteter för drift som turistuthyrning. Energiförsörjningen genom ett avancerat solpanelsystem med lagring och generator understryker ett modernt och hållbart tillvägagångssätt.
Projektet fokuserar på att erbjuda en komplett boendelösning med affärspotential. Aspekter som ett privat annex för gäster eller möjligheten till turistuthyrning framhävs. Inga begränsningar gällande byggnadsstruktur, design eller funktionalitet nämns som skulle kunna påverka det nuvarande skicket eller användningen. Fastigheten är fullt utrustad och erbjuder olika fritidsmöjligheter.
Ref: VL827345
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är utmärkt lämpad för ett brett spektrum av köpare. Familjer som behöver gott om utrymme och avskildhet kommer att uppskatta de åtta sovrummen och de många fritidsmöjligheterna som poolen och trädgården. Investerare som söker en löpande inkomstkälla kan utnyttja den befintliga licensen för turistuthyrning och den kompletta utrustningen för att omedelbart starta en Bed & Breakfast eller en lyxig semestervilla. Golfare hittar idealiska förhållanden med flera banor i omedelbar närhet. Par eller singlar som söker en lyxig tillflyktsort med gott om plats för hobbyer och gäster kommer att uppskatta de omfattande bekvämligheterna som gymmet och spaet. Planlösningen med separat studio och annex är också idealisk för flergenerationsboende.
Villan presenterar sig i utmärkt skick med högkvalitativa ytskikt. Marmorgolv löper genom bostadsytorna och badrummen, vilket ger en elegant och lättskött yta. Garderoberna i sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme. Luftkonditionering och en öppen spis säkerställer komfort året runt. Köket beskrivs som modernt och lyxigt, vilket tyder på högkvalitativa vitvaror och en tilltalande design. Utomhusområdena inkluderar en täckt terrass, en privat terrass och en solariumdel, som inbjuder till avkoppling och njutning av medelhavsklimatet. Den kompletta utrustningen, inklusive den uppvärmda poolen med jetstream, den finska bastun och gymmet, vittnar om en hög utrustningsnivå som är utformad för hållbarhet och komfort.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris av 1.995.000 €. Denna prissättning återspeglar fastighetens storlek, utrustning och läge. Med åtta sovrum och nio badrum erbjuder den ett exceptionellt värde för en bostad av denna kapacitet. Villan är omedelbart tillgänglig, som beskrivningen antyder, och erbjuds som en fullt fungerande verksamhet med all tillhörande utrustning och kommersiell licens. Boytan på 376 m² på en tomt på 951 m² understryker utrymmet som erbjuds. Potentiella köpare bör beakta de totala kostnaderna, inklusive eventuella skatter och avgifter som uppstår vid förvärv av en fastighet av denna storlek i Spanien.
Elviria, som en östlig del av Marbella, presenterar sig som ett livligt men ändå lugnt bostadsområde, präglat av frodig vegetation, inklusive inhemska tallar och korkekar. Denna villa ligger mitt i detta gröna område, bara några minuters promenad från de olika bekvämligheter som Elviria har att erbjuda – från affärer och restauranger till skolor och hälsovård. Vardagslivet här präglas av en blandning av komfort och tillgänglighet. Inköp kan göras snabbt, och närheten till fritidsaktiviteter som golfbanor och stränder berikar vardagen. Den goda tillgängligheten till motorvägen A-7 underlättar pendling till Marbella eller Málaga. Omgivningen erbjuder en fridfull atmosfär, samtidigt som den är omgiven av stadsliv, vilket gör den till en attraktiv plats för permanent boende eller som fritidshus.
Livet i Elviria, en förort till Marbella, erbjuder en balanserad blandning av lugn och stadsnärhet. Villan i sig är omgiven av frodig vegetation, vilket ger en känsla av avskildhet och naturkontakt. Ändå är vardagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek bara några minuters promenad bort. Närheten till över 20 restauranger och många kaféer inom en radie av 2 km möjliggör varierade kulinariska upplevelser. Utbildningsinstitutioner, inklusive internationella skolor, samt vårdcentraler är lättillgängliga, vilket gör området attraktivt även för familjer. Turistinfrastrukturen med många hotell och bäddar vittnar om regionens popularitet, medan de många golfbanorna och stränderna garanterar ett aktivt fritidsutbud. Elviria är därmed en plats som kombinerar avskildhet med god anslutning till infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Denna karta visar villans läge i Elviria, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor, skolor och Marbellas centrum. Markeringen visar den goda tillgängligheten och integrationen i den lokala infrastrukturen, samtidigt som den omgivande vegetationen, som bidrar till regionens attraktionskraft, blir synlig.
Elviria ligger strategiskt beläget på Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas gamla stadskärna. Denna position erbjuder det bästa av två världar: lugnet i ett villaliknande bostadsområde och närheten till de pulserande städerna Marbella och Málaga. Medan Marbella lockar med sin exklusiva gastronomi, sina marinor och sina shoppingmöjligheter, erbjuder Málaga som provinshuvudstad ett bredare utbud av kulturella erbjudanden, historiska platser och en levande atmosfär. Den goda anslutningen via kustmotorvägen A-7 möjliggör snabba resor till dessa destinationer. Elviria i sig, som en del av Marbella East, är känd för sin låga bebyggelsetäthet, sina grönskande landskap och sin omfattande infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv bostadsort i hjärtat av Costa del Sol.
Villan i Elviria drar nytta av en utmärkt infrastruktur. Den närmaste stranden, Playa de Artola, ligger bara 1,8 km bort och nås via en lätt lutning på 1,3 %. Flera andra stränder ligger också inom räckhåll. Málaga flygplats ligger bara 32 km bort (fågelvägen), vilket möjliggör en bekväm resa. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter: 27 restauranger, 3 skolor, 3 apotek, 1 bank och 9 kaféer. Golfentusiaster hittar förstklassiga banor i omedelbar närhet, som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Anslutningen till kollektivtrafiknätet är garanterad med 3 linjer och 39 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska den bredare regionen. En laddningsstation för elbilar finns bara 1,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med i genomsnitt 3 855 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 18,3°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 26°C på sommaren. Detta gör regionen till en attraktiv plats att bo på året runt. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över fyra månader, vilket ger gott om möjligheter att bada i havet. Villan ligger på en höjd av 41 meter över havet, vilket gynnar en lätt bris och behagliga temperaturer. Omgivningen präglas av riklig vegetation, främst inhemska tallar och korkekar, som bidrar till den naturliga skönheten och förbättrar mikroklimatet. Den relativt platta topografin nära stranden underlättar promenader och cykelturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elvirias kustläge erbjuder direkt tillgång till några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Playa de Artola, den närmaste stranden, ligger bara 1,8 km bort och är känd för sitt dynlandskap och klara vatten. Andra attraktiva stränder som El Alicate och Playa de Cabopino är också lättillgängliga. För golfare är området ett paradis: flera välkända golfbanor som Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club ligger inom en radie av 2 km. Villan har en putting green. Vattensporter är möjliga tack vare närheten till marinor som Puerto Cabopino (4,6 km). Dessutom erbjuder sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) och simbassänger ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger strategiskt beläget på Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas gamla stadskärna. Denna position erbjuder det bästa av två världar: lugnet i ett villaliknande bostadsområde och närheten till de pulserande städerna Marbella och Málaga. Medan Marbella lockar med sin exklusiva gastronomi, sina marinor och sina shoppingmöjligheter, erbjuder Málaga som provinshuvudstad ett bredare utbud av kulturella erbjudanden, historiska platser och en levande atmosfär. Den goda anslutningen via kustmotorvägen A-7 möjliggör snabba resor till dessa destinationer. Elviria i sig, som en del av Marbella East, är känd för sin låga bebyggelsetäthet, sina grönskande landskap och sin omfattande infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv bostadsort i hjärtat av Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra fastighetserbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699.000 €), positionerar sig denna villa i Elviria prismässigt i det övre segmentet. Detta förklaras dock av dess exceptionella storlek (8 sovrum), dess omfattande faciliteter och dess potential som en fullt fungerande verksamhet. Medan billigare objekt ofta erbjuder mindre ytor eller färre sovrum och fokuserar på bostadsändamål, kombinerar denna fastighet lyxbostäder med en omedelbart exploaterbar affärsmodell. För att hitta jämförbara kapaciteter och bekvämligheter som privat pool, bastu och gym, skulle man vanligtvis behöva överväga liknande prisnivåer eller högre investeringar, potentiellt i mer exklusiva områden som Marbella eller Puerto Banús, där markpriser och byggkostnader generellt är högre. Det specifika läget i Elviria, nära Marbella och med goda kommunikationer, erbjuder en attraktiv balans mellan prestige och tillgänglighet, vilket motiverar priset, särskilt i kontexten av den befintliga kommersiella licensen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
