Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa znajduje się w Elvirii, pożądanej okolicy na wschód od Marbelli. Z 8 sypialniami i 9 łazienkami, nieruchomość oferuje 376 m² przestronnej przestrzeni mieszkalnej na działce o powierzchni 951 m². Willa wyróżnia się bliskością do udogodnień i plaży, łącząc komfort z funkcjonalnym potencjałem biznesowym, ponieważ jest obecnie licencjonowana do wynajmu turystycznego. Jej położenie w zielonym otoczeniu, przy jednoczesnym dobrym połączeniu komunikacyjnym, czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących zarówno prywatności, jak i dostępności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Elvirii, preferowanej dzielnicy mieszkalnej pomiędzy Marbellą a Mijas. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lokalnych udogodnień, w tym sklepów i restauracji, które są łatwo dostępne pieszo. Linia brzegowa znajduje się zaledwie o krok, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla miłośników plaż. Dobre połączenie z głównymi drogami umożliwia łatwy dostęp do Marbelli i międzynarodowego lotniska w Maladze.
Ta rezydencja jest idealna dla kupujących poszukujących przestronnej i wszechstronnej nieruchomości. Z ośmioma sypialniami i dziewięcioma łazienkami, jest idealna dla dużych rodzin, wielopokoleniowego życia lub dla tych, którzy lubią przyjmować gości. Możliwość prowadzenia willi jako Bed & Breakfast jest wspierana przez oddzielny aneks studyjny i aneks z dwoma dodatkowymi sypialniami. Liczne udogodnienia, takie jak podgrzewany basen, siłownia i spa, zaspokajają szeroki zakres potrzeb mieszkaniowych i rekreacyjnych.
Ta willa jest ustaloną nieruchomością w doskonałym stanie. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym rozumieniu, ale nieruchomość, która była stale utrzymywana i modernizowana. Opis sugeruje, że willa jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania, w tym wszystkie udogodnienia do prowadzenia działalności turystycznej. Zasilanie energii za pomocą zaawansowanego systemu paneli słonecznych z akumulatorem i generatorem podkreśla nowoczesne i zrównoważone podejście.
Projekt koncentruje się na zapewnieniu kompletnego rozwiązania mieszkaniowego z potencjałem biznesowym. Podkreślane są takie aspekty, jak prywatny aneks dla gości lub możliwość wynajmu turystycznego. Nie wspomina się o żadnych ograniczeniach dotyczących konstrukcji budynku, projektu lub funkcjonalności, które mogłyby wpłynąć na obecny stan lub użytkowanie. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i oferuje różnorodne możliwości wypoczynku.
Ref: VL827345
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest doskonała dla szerokiego grona kupujących. Rodziny potrzebujące dużo przestrzeni i prywatności docenią osiem sypialni i liczne możliwości rekreacyjne, takie jak basen i ogród. Inwestorzy poszukujący bieżącego źródła dochodów mogą skorzystać z istniejącej licencji na wynajem turystyczny i pełnego wyposażenia, aby natychmiast rozpocząć działalność Bed & Breakfast lub luksusowej willi wakacyjnej. Golfiści znajdą idealne warunki z kilkoma polami w pobliżu. Pary lub single szukający luksusowego schronienia z dużą ilością miejsca na hobby i gości docenią pełne udogodnienia, takie jak siłownia i spa. Układ z oddzielnym studiem i aneksem jest również idealny do życia wielopokoleniowego.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie z wysokiej jakości wykończeniem. Marmurowe podłogi przechodzą przez części mieszkalne i łazienki, oferując elegancką i łatwą do utrzymania powierzchnię. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Klimatyzacja i kominek zapewniają komfort przez cały rok. Kuchnia jest opisana jako nowoczesna i luksusowa, co sugeruje wysokiej jakości sprzęt AGD i atrakcyjny design. Obszary zewnętrzne obejmują zadaszony taras, prywatny taras i strefę solarium, które zapraszają do relaksu i korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Pełne wyposażenie, w tym podgrzewany basen z systemem jet stream, fińska sauna i siłownia, świadczy o wysokim poziomie wyposażenia zaprojektowanym z myślą o trwałości i komforcie.
Wolnostojąca willa oferowana tutaj jest dostępna w cenie 1 995 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość, wyposażenie i lokalizację nieruchomości. Z ośmioma sypialniami i dziewięcioma łazienkami oferuje wyjątkową wartość jak na rezydencję tej pojemności. Willa jest natychmiast dostępna, jak sugeruje opis, i jest oferowana jako w pełni funkcjonalna firma ze wszystkimi powiązanymi urządzeniami i licencją biznesową. Powierzchnia mieszkalna 376 m² na działce 951 m² podkreśla oferowaną przestrzeń. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić całkowite koszty, w tym ewentualne podatki i opłaty związane z nabyciem nieruchomości tej wielkości w Hiszpanii.
Elviria, jako wschodnia część Marbelli, prezentuje się jako tętniąca życiem, ale jednocześnie spokojna dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się bujną roślinnością, w tym rodzimymi sosnami i dębami korkowymi. Ta willa znajduje się pośród tego zielonego płuca, zaledwie kilka minut spacerem od różnorodnych udogodnień, które Elviria ma do zaoferowania – od sklepów i restauracji po szkoły i placówki opieki zdrowotnej. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się połączeniem komfortu i dostępności. Zakupy można zrobić szybko, a bliskość miejsc rekreacji, takich jak pola golfowe i plaże, wzbogaca codzienne życie. Dobra dostępność do autostrady A-7 ułatwia dojazdy do Marbelli lub Malagi. Okolica oferuje spokojną atmosferę, jednocześnie będąc otoczoną miejskim życiem, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do stałego zamieszkania lub jako dom wakacyjnego pobytu.
Życie w Elvirii, przedmieściu Marbelli, oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i bliskości miasta. Sama willa jest otoczona bujną roślinnością, co daje poczucie odosobnienia i połączenia z naturą. Niemniej jednak codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Bliskość ponad 20 restauracji i wielu kawiarni w promieniu 2 km umożliwia różnorodne doznania kulinarne. Placówki edukacyjne, w tym szkoły międzynarodowe, a także centra zdrowia są łatwo dostępne, co czyni obszar atrakcyjnym również dla rodzin. Infrastruktura turystyczna z licznymi hotelami i miejscami noclegowymi świadczy o popularności regionu, podczas gdy liczne pola golfowe i plaże gwarantują aktywne oferty wypoczynku. Elviria jest zatem miejscem, które łączy prywatność z dobrym połączeniem z infrastrukturą i możliwościami wypoczynku.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w Elvirii, uznanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Podkreśla bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe, szkoły i centrum Marbelli. Wskaźnik podkreśla dobrą dostępność i integrację z lokalną infrastrukturą, jednocześnie uwidaczniając otaczającą roślinność, która przyczynia się do atrakcyjności regionu.
Elviria jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, około 6 km na wschód od Starego Miasta w Marbelli. Ta lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów: spokój willowej dzielnicy mieszkalnej i bliskość tętniących życiem miast Marbella i Malaga. Podczas gdy Marbella przyciąga swoją ekskluzywną gastronomią, marinami i sklepami, Malaga jako stolica prowincji oferuje szerszy zakres oferty kulturalnej, historyczne miejsca i tętniącą życiem atmosferę. Dobre połączenie autostradą przybrzeżną A-7 umożliwia szybkie podróże do tych miejsc. Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, słynie z niskiej gęstości zabudowy, zielonych krajobrazów i kompleksowej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania w sercu Costa del Sol.
Willa w Elvirii korzysta z doskonałej infrastruktury. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie około 1,8 km od hotelu i jest dostępna łagodnym zboczem o nachyleniu 1,3%. Kilka innych plaż jest również w zasięgu ręki. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 32 km (w linii prostej), co zapewnia wygodną podróż. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień: 27 restauracji, 3 szkoły, 3 apteki, 1 bank i 9 kawiarni. Miłośnicy golfa znajdą doskonałe pola w bezpośrednim sąsiedztwie, takie jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Połączenie z siecią transportu publicznego jest zapewnione przez 3 linie i 39 przystanków, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania szerszego regionu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnio 3 855 godzinami słonecznymi rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 18,3°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. To sprawia, że region jest atrakcyjnym miejscem do życia przez cały rok. Sezon kąpielowy, zdefiniowany temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące, oferując liczne możliwości kąpieli w morzu. Willa znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co sprzyja lekkiej bryzie i przyjemnym temperaturom. Okolica charakteryzuje się obfitą roślinnością, głównie rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, które przyczyniają się do naturalnego piękna i poprawy mikroklimatu. Stosunkowo płaska topografia w pobliżu plaży ułatwia spacery i wycieczki rowerowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Elvirii oferuje bezpośredni dostęp do jednych z najpiękniejszych plaż na Costa del Sol. Playa de Artola, najbliższa plaża, znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu i jest znana z krajobrazu wydmowego i czystej wody. Inne atrakcyjne plaże, takie jak El Alicate i Playa de Cabopino, są również łatwo dostępne. Dla golfistów region jest rajem: kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club, znajduje się w promieniu mniejszym niż 2 km. Sama willa posiada putting green. Aktywności wodne są możliwe dzięki bliskości marin, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km). Ponadto centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i baseny, oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, około 6 km na wschód od Starego Miasta w Marbelli. Ta lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów: spokój willowej dzielnicy mieszkalnej i bliskość tętniących życiem miast Marbella i Malaga. Podczas gdy Marbella przyciąga swoją ekskluzywną gastronomią, marinami i sklepami, Malaga jako stolica prowincji oferuje szerszy zakres oferty kulturalnej, historyczne miejsca i tętniącą życiem atmosferę. Dobre połączenie autostradą przybrzeżną A-7 umożliwia szybkie podróże do tych miejsc. Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, słynie z niskiej gęstości zabudowy, zielonych krajobrazów i kompleksowej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania w sercu Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €), ta willa w Elvirii plasuje się cenowo w segmencie wyższym. Tłumaczy to jednak jej wyjątkowy rozmiar (8 sypialni), kompletne wyposażenie i potencjał jako w pełni działającej firmy. Podczas gdy tańsze obiekty często oferują mniejsze powierzchnie lub mniej sypialni i koncentrują się na celach mieszkalnych, ta nieruchomość łączy luksusowe życie z natychmiast możliwym do wykorzystania modelem biznesowym. Aby znaleźć porównywalne możliwości i udogodnienia, takie jak prywatny basen, sauna i siłownia, zazwyczaj należałoby rozważyć podobne punkty cenowe lub wyższe inwestycje, potencjalnie w bardziej ekskluzywnych lokalizacjach, takich jak Marbella czy Puerto Banús, gdzie ceny gruntów i koszty budowy są generalnie wyższe. Specyficzna lokalizacja w Elvirii, blisko Marbelli i z dobrym połączeniem komunikacyjnym, oferuje atrakcyjną równowagę między prestiżem a dostępnością, co uzasadnia cenę, zwłaszcza w kontekście istniejącej licencji biznesowej.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
